Ratgeber Immobilienfinanzierung: So planen Sie Ihre Immobilienkauf oder Hausbau

Unter der Lupe: Bausteine der Immobilienfinanzierung

Auf welche Details Sie bei der Immobilienfinanzierung achten sollten

Zu einem Baudarlehen gehören viele Details, die gleichzeitig als Stellschrauben fungieren. Hier haben wir alle für Sie zusammengestellt, damit Sie nichts vergessen. Außerdem erfahren Sie, wie Sie die einzelnen Beststandteile clever nutzen, um das Beste für Ihr Vorhaben herauszuholen.

• Baufinanzierung ohne Eigenkapital: Riskantes Abenteuer oder realistische Chance?
• Annuitätendarlehen: Was den Klassiker unter den Immobiliendarlehen auszeichnet
• Hypothek: Früher Hypothek, heute Grundschuld - die Unterschiede im Überblick
• Bausparen: Neben langfristiger Anlagestrategie auch zeitnahe Finanzierungsvariante
• Eigenkapital & Eigenleistung: Wie Muskeln helfen, das Eigenkapital zu erhöhen
• Tilgung: Schneller schuldenfrei mit der richtigen Tilgungsstrategie
• Sondertilgungsoptionen: Flexibilität realistisch einschätzen und sinnvoll planen
• Sollzinsbindung: So finden Sie die passende Zinsbindung für Ihr Immobiliendarlehen
• Volltilgerdarlehen: Langfristige Bindung vs. Planungssicherheit
• Zwischenfinanzierung: Mit einer Vorfinanzierung Eigenkapital beschaffen
• Wohnungsbauförderung: Die zuständige Einrichtung in Ihrer Region
• Beleihungswert: Wie er sich berechnet und warum seine Höhe relevant ist

 
Sie möchten diese Fragen lieber im persönlichen Gespräch klären oder gleich konkrete Konditionen wissen?
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Die passende Immobilienfinanzierung zu Ihrem Immobilienkauf

Rechnen, rechnen rechnen: Beim Immobilienkauf eines bestehenden Hauses oder einer Wohnung ist es unerlässlich, den tatsächlichen Gesamtpreis zu ermitteln. Nur so kann die Immobilienfinanzierung auf einem soliden Fundament basieren. Dazu zählt mehr als der reine Kaufpreis der Immobilie. Die ebenfalls anfallenden Nebenkosten können diesen schnell um 20 Prozent erhöhen. 

Unser Tipp: Egal, ob Sie sich für einen Hauskauf oder Wohnungskauf entschieden haben, nutzen Sie geschickt die Preisverhandlung beim Hauskauf, um zu sparen und so mehr Spielraum für Ihr Immobiliendarlehen zu erhalten.

Außerdem lesen Sie bei uns, was es sonst noch bei der Haussuche und beim Hauserwerb zu beachten gibt.

• Hauskauf Tipps

Was es bei der Immobilienfinanzierung eines Neubaus zu beachten gibt

Neues Haus, neues Glück. Alles selbst entscheiden: vom Grundriss bis zur Platzierung der Steckdose. Ein Neubau eröffnet viele Möglichkeiten, aber auch viele Fragen. Dazu haben wir Ihnen verschiedene Tipps zusammengestellt, mit denen Sie Ihren Hausbau planen können: Erfahren Sie, was Sie beachten müssen, wenn Sie ein Haus finanzieren möchten. Lernen Sie die verschiedenen Möglichkeiten kennen, ein Grundstück zu finanzieren. Wir zeigen Ihnen außerdem, welche Hausbaukosten Sie für Ihre Baufinanzierung einkalkulieren müssen - auch solche, an die Sie zunächst nicht denken würden. Gartenanlage, Carport oder Sonderausstattungen schlagen oft noch mal kräftig zu Buche und dürfen in Ihrem Finanzierungsplan nicht fehlen.

Gut beraten ist, wer alle Kosten im Blick hat. So lässt sich eine teure Nachfinanzierung vermeiden.

Nicht vergessen: die Absicherung. Mit unserer Checkliste für Bauherren sind Sie auf der sicheren Seite.

• Günstiger Baukredit