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Renditeobjekte: Mit uns zur erfolgreichen Investorenfinanzierung

Eine Immobilie finanzieren, um damit Gewinn zu erzielen, erfordert andere Voraussetzungen als eine Baufinanzierung zum Eigengebrauch. In diesem Artikel zeigen wir, welche Punkte dafür wichtig sind.

  • Inhaltsverzeichnis
    • Bei Renditeobjekten von unserer Erfahrung profitieren

      Sie möchten Immobilien nicht als Wohnimmobilien, sondern als Renditeobjekte erwerben? Auch in diesem Fall ist Dr. Klein Ihr idealer Finanzierungspartner. Mit über 60 Jahren Erfahrung im Bereich der Immobilienfinanzierung pflegen wir sehr gute Kontakte zu Banken und haben die Möglichkeit, Ihnen hervorragende Finanzierungskonditionen anzubieten.

      Investition in Renditeobjekte mit unserer Erfahrung realisieren

      Wenn Sie sich dafür interessieren ein Renditeobjekt zu kaufen, brauchen Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Wir haben die Kompetenzen für die Finanzierung eines Renditeobjektes in unserem Haus. Sie können sich auf unseren Ratgeberseiten ausführlich informieren und belesen. Profitieren Sie von 60 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft. Wenn Sie ein Renditeobjekt kaufen wollen, vereinbaren Sie gleich einen Termin mit unseren Spezialisten und lassen sich Ihrem Immobilienkredit beraten.

      Podcast: Was gibt es bei Renditeobjekten zu bedenken?

      Klingt verlockend: Die Mieteinnahmen einfach in die Finanzierung stecken, so bezahlt sich ein Mehrfamilienhaus von allein. Unser Spezialist für Baufinanzierung, Andreas Brendel, beantwortet Denise Haarstrick-Rump von Radio Hannover die Frage, ob das machbar ist und klärt über die Besonderheiten von Renditeobjekten auf.
      Mit freundlicher Unterstützung von Radio Hannover.

      Profitieren Sie von unserer professionellen Beratung – egal ob Sie in ein Mehrfamilienhaus, gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung oder Gewerbeimmobilien wie Praxen, Büros oder Verbrauchermärkte investieren wollen. Unsere Experten für Renditeobjekte können auf viele verschiedene Banken zurückgreifen und so deutliche Zinsvorteile für Sie als Privatinvestor und Ihre Finanzierung herausarbeiten. Sprechen Sie uns einfach an oder nutzen Sie für die erste Planung gerne unsere Baufinanzierungsrechner.

      Bitte geben Sie hier an, welche Darlehenssumme Sie für den Kauf, den Neubau oder die Anschlussfinanzierung benötigen. Im Fall der Anschlussfinanzierung entspricht dieser Wert der Höhe Ihrer Restschuld, die weiter finanziert werden muss.
      190000
      500001000000
      Bitte wählen Sie aus, wie lange Ihre Sollzinsbindung andauern soll. Damit bestimmen Sie, für welchen Zeitraum Sie den angebotenen Bauzins bzw. Anschlussfinanzierungszins festlegen möchten.

      Renditeobjekte bieten sicheren Wertzuwachs

      Die Investition in Renditeobjekte zahlt sich aus: Noch immer gilt der Besitz von Immobilien als eine der sichersten und profitabelsten Geldanlageformen. Wer hier gut beraten ist und den richtigen Standort sowie eine günstige Finanzierung wählt, kann mit hoher Wahrscheinlichkeit das eingesetzte Kapital sichern und Wertzuwächse verbuchen.

      Unsere Leistungen für Ihre Renditeobjekte

      Unsere Experten für Renditeobjekte können auf viele verschiedene Banken zurückgreifen und so deutliche Zinsvorteile für Sie als Privatinvestor und Ihre Finanzierung herausarbeiten. Finanziert werden die Umschuldung, der Kauf, die Kapitalbeschaffung und Renovierungen. Die Mindestdarlehenssumme für Renditeobjekte beträgt 50.000 Euro; bei einem Kauf 100.000 Euro. Maximal kann der Kaufpreis der Renditeobjekte finanziert werden. Sollte der berechnete Ertragswert des Objektes geringer sein als der Kaufpreis, wird der mögliche Finanzierungsbetrag entsprechend begrenzt.

      Wie viel Eigenkapital ist für ein Renditeobjekt notwendig?

      Wenn Sie als Privatinvestor ein Renditeobjekt kaufen möchten, ist es von Vorteil, wenn Sie Eigenkapital investieren. Unsere Empfehlung: Bringen Sie Eigenkapital wenigstens in Höhe der Erwerbsnebenkosten ein. Besser ist es natürlich, wenn Sie über mehr Rücklagen verfügen. Bei Gewerbeimmobilien (Praxen, Büros, Verbrauchermärkte) müssen Sie zusätzlich dazu weitere 20 Prozent an Eigenkapital aufbringen. Mehr erfahren Sie in unserem Ratgeber Renditeobjekte oder durch unsere Spezialisten für Baufinanzierung, die Ihnen dabei gern weiterhelfen.

      Mit guten Objekten eine optimale Rendite erzielen

      Eine Baufinanzierung für Renditeobjekte erfordert spezielle Fachkenntnisse: Weil Sie die Immobilie selbst nicht nutzen, wird beispielsweise Ihr vorhandenes Budget anders beurteilt. Lassen Sie sich bei den Planungen durch unsere Berater vor Ort unterstützen: Fordern Sie dazu einfach aktuelle Finanzierungsvorschläge von uns an, und wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

      Jetzt Finanzierungsvorschläge anfordern unverbindlich und kostenlos
      Baufinanzierungsrechner
      Rechnen Sie's mal durch

      Einfach Werte eingeben und Darlehenshöhe, Monatsrate, Tilgung etc. selbst ausrechnen.

      Hier finden Sie unsere Rechner im Überblick:

      Finanzierung
      Ihr Kredit für Ihre Wünsche

      Ob Sie eine neue Küche oder ein ganzes Haus finanzieren wollen – gemeinsam machen wir es nicht nur möglich, sondern auch günstig.

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