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Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen: Höhe der Förderung, Antragstellung

Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen werden Sanierungen gefördert, die eine energetische Verbesserung zur Folge haben. Lesen Sie hier mehr über die Voraussetzungen und die Höhe der Förderung.

BEG Einzelmaßnahmen 2021

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  • Inhaltsverzeichnis
    • Was ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen?

      Die BEG Einzelmaßnahmen ist ein Teilprogramm der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Die Zuschussvariante kann seit dem 1. Januar 2021 beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) beantragt werden. Die Kreditvariante wird seit dem 1. Juli 2021 über die KfW gefördert. Folgende Einzelmaßnahmen werden bezuschusst:

      • Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle
      • Anlagentechnik
      • Heizungstechnik (Anlagen zur Wärmeerzeugung)
      • Heizungsoptimierung
      • Fachplanung und Baubegleitung

      Mit Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen verfolgt die Bundesregierung das Ziel, die CO2-Emissionen im Bereich der Gebäude zu senken. Darüber hinaus soll der Anteil erneuerbarer Energien sowie die Energieeffizienz in Gebäuden insgesamt gesteigert werden.

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      Die KfW-Förderung "Einzelmaßnahmen" bekommen Sie in der Kreditvariante auch über Dr. Klein. Unsere Spezialisten können Sie zu dieser Förderung beraten.

      BEG Einzelmaßnahmen auf einen Blick

      Die wichtigsten Fakten zur Kreditvariante der Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen entnehmen Sie der Tabelle:

      Art der FörderungKredit
      ZweckEnergetische Sanierung einer Bestandsimmobilie, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu erhöhen
      VoraussetzungenDer Förderantrag wurde vor Bau- oder Sanierungsbeginn gestellt. Bei Bestandsimmobilien muss der Bauantrag mindestens 5 Jahre zurückliegen.
      Zinsenab 0,68 % eff. Jahreszins
      DarlehensartAnnuitätendarlehen oder endfälliges Darlehen
      Kredithöhebis zu 60.000 € je Wohneinheit
      Tilgungszuschussbis zu 50 % der förderfähigen Kosten
      Zinsbindungbis zu 30 Jahre
      Tilgungsfreie Anlaufjahre1 bis 5 Jahre, abhängig von gewählter Laufzeit
      SondertilgungenVollständige Tilgung gegen Vorfälligkeitsentschädigung
      Absicherung des DarlehensArt und Höhe der Absicherung werden mit der durchleitenden Bank vereinbart
      AntragswegDer Kredit und der Tilgungszuschuss werden über eine durchleitende Bank (z.B. Hausbank) bei der KfW beantragt.
      Tabelle: Überblick BEG Einzelmaßnahmen Kredit, alle Angaben ohne Gewähr

      Die BEG Einzelmaßnahmen bekommen Sie nicht nur als Kredit. Sie können sich auch für einen einmaligen Zuschuss entscheiden. Die Tabelle zeigt alle Bedingungen zur BEG Einzelmaßnahmen:

      Art der FörderungZuschuss
      ZweckEnergetische Sanierung einer Bestandsimmobilie, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu erhöhen
      VoraussetzungenDer Förderantrag wurde vor Bau- oder Sanierungsbeginn gestellt. Bei Bestandsimmobilien muss der Bauantrag mindestens 5 Jahre zurückliegen.
      Höhe des Zuschussesbis zu 60.000 €
      RückzahlungDer Zuschuss muss nicht zurückgezahlt werden.
      Zuschuss Baubegleitung50 % der förderfähigen Kosten
      AntragswegDie Antragstellung erfolgt über das Online-Portal des BAFA.
      Tabelle: Überblick BEG Einzelmaßnahmen Zuschuss, alle Angaben ohne Gewähr

      Vorteile und Nachteile der Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen

      Das Programm der BEG Einzelmaßnahmen werden auch einzelne Umbaumaßnahmen gefördert, die eine energetische Verbesserung der Immobilie mit sich tragen. Die Vor- und Nachteile dieses Programms haben wir für Sie in einer Tabelle zusammengestellt.

      Vorteile
      • Keine Rückzahlung des Zuschusses erforderlich bzw. zinsgünstiger Kredit.
      • Höhe des Zuschusses bemisst sich an Prozentsätzen von bis zu 50 % der förderfähigen Kosten.
      • Förderung mit anderen Programmen kombinierbar, beispielsweise der BEG Wohngebäude
      • Höhere Fördersummen
      Nachteile
      • Es werden nur Maßnahmen gefördert, die eine energetische Verbesserung zur Folge haben.

      Welche förderfähigen Maßnahmen sind bei der BEG Einzelmaßnahmen möglich?

      Die BEG Einzelmaßnahmen fördert alle Einzelmaßnahmen, die das energetische Niveau eines Gebäudes verbessern.

      Was gefördert wird

      Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle (Beispiele)

      • Dämmung der Gebäudehülle
      • Erneuerung, Einsatz oder erstmaliger Einbau von Fenstern, Außentüren und Außentoren
      • Sommerlicher Wärmeschutz durch Einbau von außenliegenden Sonnenschutzeinrichtungen mit optimierter Tageslichtversorgung

      Anlagentechnik (Beispiele)

      • Einbau, Austausch oder Optimierung raumlufttechnischer Anlagen
      • Einbau von digitalen Systemen bei Wohngebäuden zur energetischen Verbrauchsoptimierung
      • Kältetechnik zur Raumkühlung bei Nichtwohngebäuden

      Anlagen zur Wärmeerzeugung (Beispiele)

      • Gas-Brennwertheizungen
      • Solarkollektoren
      • Biomasseheizungen
      • Wärmepumpen
      • Erneuerbare Energien-Hybridheizungen

      Heizungsoptimierung (Beispiele)

      • Einstellung der Heizkurve
      • Mess-, Steuer- und Regelungstechniken
      • Dämmung von Rohrleitungen

      Eine Übersicht über die förderfähigen Kosten der Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen erhalten Sie in einem Merkblatt des BAFA.

      Was nicht gefördert wird (Beispiele)

      • Gebrauchte Anlagen
      • Solaranlagen mit Kollektoren ohne transparente Abdeckung auf der Frontseite
      • Luftgeführte Pelletöfen
      • Handbeschickte Einzelöfen
      • Anlagen zur Beseitigung bestimmter Abfälle
      • Privat genutzte Ferienhäuser oder Ferienwohnungen, die zudem an ab und an vermietet werden

      In welcher Höhe werden die Einzelmaßnahmen der BEG bezuschusst?

      Die Höhe Föderung für die Einzelmaßnahmen ist abhängig davon, ob ein Wohngebäude oder ein Nichtwohngebäude energetisch saniert wird. Die Bundesförderung für effiziente Gebäude definiert wie folgt:

      • Wohngebäude: Gebäude. die zu mehr als 50 % dem Wohnen dienen
      • Nichtwohngebäude: Gebäude, die weniger als 50 % dem Wohnen dienen

      Die Förderhöchstbeträge bei Wohngebäuden belaufen sich auf 60.000 € pro Wohneinheit und Kalenderjahr. Sie erhalten also entweder einen Kredit in Höhe von 60.000 € oder einen prozentualen Zuschuss. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern erhalten Sie zusätzlich bis zu 5.000 € für die Baubegleitung. Bei Mehrfamilienhäusern sind es bis zu 2.000  € pro Wohneinheit. Insgesamt sind die förderfähigen Kosten auf 20.000 € pro Zusage des Zuschusses gedeckelt.

      Die Höchstbeträge bei Nichtwohngebäuden belaufen sich auf 1.000 € / m² Nettogrundfläche. Es werden höchstens 15 Millionen € gefördert. Die Baubegleitung bei Nichtwohngebäuden wird mit 5 € pro Quadratmeter bezuschusst. Dabei erhalten Sie höchstens 20.000 € pro Zusage.

      Die Höhe der Förderung erfolgt nach einem Prozentsatz. Die Tabelle veranschaulicht die Höhe der einzelnen Förderungen:

      Einzelmaßnahmen zur Sanierung von Wohngebäuden (WG) und Nichtwohngebäuden (NWG)Maßnahmen im Einzelnen FördersatzFördersatz mit Austausch ÖlheizungFachplanung und Baubegleitung
      GebäudehülleDämmung von Außenwänden, Dach, Geschossdecken und Bodenflächen; Austausch von Fenstern und Außentüren; sommerlicher Wärmeschutz20 % 50 %, zwingend erforderlich
      AnlagentechnikEinbau/Austausch/Optimierung von Lüftungsanlagen; WG: Einbau „Efficiency Smart Home“; NWG: Einbau Mess-, Steuer- und Regelungstechnik, Raumkühlung und Beleuchtungssysteme20 % 50 %, zwingend erforderlich
      HeizungsanlagenGas-Brennwertheizung „Renewable Ready20 %20 %50 %
       Gas-Hybridanlagen, Solarthermieanlagen30 %30 % bzw. 40 %50 %
       Wärmepumpen, Biomasseanlagen, Innovative Heizanlagen auf EE-Basis, EE-Hybridheizungen35 %45 %50 %
       Anschluss an Gebäude-/Wärmenetz Mind. 25 % EE, Mind. 55 % EE30 % bzw. 35 %40 % bzw. 45 %50 %
      Heizungsoptimierung 20 % 50 %
      Tabelle: Förderübersicht BEG Einzelmaßnahmen, EE steht für erneuerbare Energien,Quelle: Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA)

      Die Zahlen gelten auch, wenn Sie einen Kredit beantragen wollen. Dann erhalten Sie einen zinsgünstigen Kredit sowie einen Tilgungszuschuss, der den Darlehensbetrag reduziert.

      Planen Sie eine Veränderung an der Gebäudehülle oder eine Maßnahme im Bereich Anlagentechnik, ist eine Fachplanung oder eine Baubegleitung zwingend erforderlich. Bei allen anderen energetischen Einzelmaßnahmen ist eine Fachplanung oder Baubegleitung keine Voraussetzung, wird aber ebenfalls mit 50 % gefördert.

      Die Bundesförderung für effiziente Gebäude 2021

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      Wie hoch ist das förderfähige Mindestvolumen der BEG Einzelmaßnahmen?

      Das förderfähige Mindestinvestitionsvolumen beträgt 2.000 € brutto. Planen Sie eine Optimierung der Heizung, beläuft sich das Mindestvolumen auf 300 € brutto. Das Mindestvolumen bezieht sich auf jeweils eine der 4 Gruppen der Einzelmaßnahmen:

      1. Gebäudehülle
      2. Anlagentechnik
      3. Heizungsanlage
      4. Heizungsoptimierung

      Beantragen Sie eine Förderung für Maßnahmen an der Gebäudehülle UND für Maßnahmen an der Anlagentechnik, beträgt das Mindestinvestitionsvolumen also 4.000 € brutto.

      Erfolgt eine Förderung auch für Nichtwohngebäude in gemischt genutzten Wohngebäuden?

      Wollen Sie einen Nichtgebäudeteil in einer Immobilie nutzen, die zu mehr als 50 % wohnwirtschaftlich genutzt wird, ist das förderfähig. Die folgenden Maßnahmen können in Nichtwohngebäuden durchgeführt werden:

      • Erstinstallation/Erneuerung von Lüftungsanlagen
      • Einbau von Mess-, Steuer und Regelungstechnik
      • Kältetechnik zur Raumkühlung
      • Energieeffiziente Beleuchtungssysteme
      • Austausch von Komponenten in bestehenden Lüftungsanlagen

      Planen Sie folglich eine Sanierung in einem Gebäudeteil, der nicht wohnwirtschaftlich genutzt wird, stellen Sie einen Antrag zur Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen für Nichtwohngebäude. Das ist auch der Fall, wenn ein großer Teil des Gebäudes aus Wohneinheiten besteht.

      Fördert die BEG Einzelmaßnahmen auch Maßnahmen für Wohngebäude in gemischt genutzten Nichtwohngebäuden?

      Wird eine Immobilie sowohl als Wohngebäude als auch als Nichtwohngebäude genutzt, ist eine Förderung für den Wohngebäudeteil des Hauses möglich, auch wenn dieser, gemessen an der Quadratmeterzahl, kleiner ist als der Nichtwohngebäudeteil. Für diesen Fall sind folgende Maßnahmen möglich:

      • Einbau digitaler Systeme für technische Anlagen des Gebäudes
      • Erstinstallation oder Erneuerung von Lüftungsanlagen

      Den Antrag stellen Sie als BEG EM Zuschuss für Wohngebäude.

      Was bedeutet: energetisches Niveau verbessern?

      Bei jeder Einzelmaßnahme, die Sie fördern lassen, geht es darum, dass energetische Niveau einer Immobilie zu verbessern. Das energetische Niveau einer Immobilie wird verbessert, indem die Energieeffizienz und/oder die erneuerbaren Energien erhöht werden. Beim Einbau neuer Fenster beispielsweise sparen Sie jährlich Energiekosten ein. Lassen Sie eine emissionsarme Heizung einbauenwirkt sich das ebenfalls positiv auf Ihre Energiebilanz aus.

      Können mehrere Anträge für die BEG Einzelmaßnahmen gestellt werden?

      Es können mehrere Anträge für die BEG Einzelmaßnahmen gestellt werden, um eine Förderung zu erhalten. Die Anträge müssen sich dann jedoch auf unterschiedliche Einzelmaßnahmen beziehen. Unabhängig davon, wie viele Anträge gestellt werden, bleibt die Höchstgrenze der förderfähigen Kosten pro Antrag und Kalenderjahr davon unberührt. Für dieselben Maßnahmen dürfen nicht mehrere Anträge, beispielsweise von unterschiedlichen Antragstellern, gestellt werden.

      Wie lange wird eine Förderung für die BEG Einzelmaßnahmen gewährt?

      Eine Förderung für die BEG Einzelmaßnahmen wird stets befristet zugesagt. Mit dem Bescheid der Zusage dauert die Befristung 24 Monate. Innerhalb dieser Zeit sind die Unterlagen sowie die Belege über die erfolgreiche Durchführung der Maßnahme beim BAFA oder der KfW einzureichen. Bestehen triftige Gründe, weshalb die Maßnahme innerhalb dieser Zeit nicht durchgeführt werden konnte, ist eine Verlängerung um weitere 24 Monate möglich. Demzufolge erhalten Sie einen Bewilligungszeitraum von bis zu 48 Monaten. Reichen Sie den Verwendungsnachweis nicht innerhalb von 6 Monaten nach dem Bewilligungszeitraum ein, verlieren Sie den Anspruch auf eine Förderung.

      Was wird bei einer neuen Heizung gefördert?

      Damit eine neue Heizung durch die Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen gefördert wird, muss sie mit einem erneuerbaren Wärmeerzeuger kombiniert werden. Das kann beispielsweise eine Solarthermie-Anlage oder eine Wärmepumpe sein. Tauschen sie zudem Ihre alte Ölheizung aus, ist eine Förderung von bis zu 45 % möglich. Zusätzliche 5 % Förderung werden gewährt, wenn die Sanierungsmaßnahme Teil eines individuellen Sanierungsfahrplans ist.

      Was bedeutet: individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?

      Sie können sich durch einen Experten einen individuellen Sanierungsfahrplan aufstellen lassen. Der Experte schaut sich dann Ihre Immobilie genau an und erstellt anschließend einen Plan mit Vorschlägen, wie CO2-Emissionen sinnvoll eingespart werden können.

      Setzen Sie im Laufe der nächsten 15 Jahren einzelne Maßnahmen davon um, erhöht sich der vorgesehene Fördersatz um weitere 5 %.

      Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahme: Alles auf einen Blick

      Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen werden in erster Linie Bestandsgebäude gefördert, um das energetische Niveau der Gebäude zu verbessern. Nachfolgend fassen wir die Fakten noch einmal zusammen:

      • Eine Förderung der BEG Einzelmaßnahmen ist mittels eines Zuschusses oder eines zinsgünstigen Kredites mit Tilgungszuschuss möglich.
      • Die Zuschussvariante wird bei der BAFA beantragt,. Die die Kreditvariante bei der KfW.
      • Gefördert werden Maßnahmen an der gebäudehülleGebäudehülle, im Bereich Anlagentechnik, Heizungsanlagen sowie eine Heizungsoptimierung.
      • Der Fördersatz beträgt bis zu 45 %.
      • Die Fachplanung und Baubegleitung können mit bis zu 50 % gefördert werden.
      • Zusätzliche 5 % werden gewährt, wenn die BEG Einzelmaßnahmen Teil eines individuellen Sanierungsfahrplans sind.
      • Das Mindestinvestitionsvolumen beträgt 2.000 €, im Bereich Heizungsoptimierung 300 €.
      • Es werden maximal 60.000 € pro Wohneinheit bei Wohngebäuden gefördert.

      Die Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen bietet eine Reihe an Fördermöglichkeiten, um die Energieeffizienz und erneuerbare Energien voranzutreiben. Sie sparen nicht CO2, sondern dank der Zuschüsse auch bares Geld.

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