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10 Tipps für Ihren Hauskauf – von günstigen Bauzinsen bis zur Preisverhandlung

Wie unsere Hauskauf Checkliste Sie von der Haussuche bis zum Kauf begleitet

Ein Hauskauf steht bevor, und Sie fangen erst mal an zu rechnen: Wie viel kann ich mir leisten? Was müsste ich Monat für Monat investieren? Und welche Zinsen kann ich bekommen? Diese Fragen beschäftigen jeden angehenden Eigenheimbesitzer. Die Berechnungen sind ein wichtiger, erster Schritt, denn Sie wollen sicher gehen, alles richtig zu machen. Dann folgt die konkrete Objektsuche, eine Finanzierung muss auf die Beine gestellt, der Kauf abgewickelt werden.

Mit jedem einzelnen Schritt sind viele Fragen verbunden. Unsere Spezialisten für Baufinanzierung kennen diese Fragen ganz genau, und ihre Hauskauf Tipps sind heiß begehrt. Wir haben uns unter ihnen umgehört und ihre zehn wichtigsten Ratschläge hier zusammen getragen. Mit unserer praktischen Hauskauf Checkliste bieten wir Ihnen außerdem einen treuen Begleiter, der Sie sicher durch die Anschaffung bringt. Damit sind Sie optimal gewappnet - Ihr Hauskauf kann starten!

Richtig rechnen - Hauskauf Tipp 1

Baufinanzierung berechnen - Hauskauf Tipp 1

Welche Zinsen kann ich bekommen? Und wie viel Haus kann ich mir leisten? Unser wichtigster Hauskauf Tipp: Verschaffen Sie sich mit dem Bauzinsen Rechner einen ersten Überblick.

Persönlichen Zins ermitteln


 
 
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Preis drücken - Hauskauf Tipp 2

Oft gibt es beim Hauskauf noch Verhandlungsspielraum. Wir verraten Ihnen, wie Sie den Preis geschickt optimieren, ohne beim Verkäufer in Ungnade zu fallen.

Finanzierung finden - Hauskauf Tipp 3

Beim Hauserwerb gibt es viel zu bedenken. Wir zeigen Ihnen bei diesem Hauskauf Tipp, wie Sie Ihre Finanzierung mit Sondertilgungen und Co. solide planen.

Zinsen beobachten - Hauskauf Tipp 4

Je günstiger Ihr Zins, desto mehr sparen Sie bei der Baufinanzierung. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Bauzinsen und die künftige Zinsentwicklung, um den perfekten Zeitpunkt zu finden.

Geld einbringen - Hauskauf Tipp 5

Eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist zwar möglich, aber nicht empfehlenswert. Das Ersparte beizusteuern, hat viele Vorteile: Sie senken damit das Finanzierungsrisiko und erhalten günstigere Zinsen.

Nebenkosten finden - Hauskauf Tipp 6

Die Nebenkosten wie Maklergebühren, Grunderwerbsteuer oder Grundbuchgebühren müssen unbedingt beim Hauskauf bedacht werden. Unser Artikel zeigt, welche Nebenkosten anfallen.

Abläufe kennen - Hauskauf Tipp 7

Unterzeichnet man erst den Finanzierungsvertrag und macht dann den Notartermin - oder umgekehrt? Wir erläutern die Einzelschritte einer Baufinanzierung Schritt für Schritt.

Strukturiert suchen - Hauskauf-Tipp 8

Eine Haussuche muss nicht langwierig sein. Wir verraten Ihnen, wie Ihre Suche nach dem passenden Eigenheim schnell von Erfolg gekrönt wird und welche Rolle die Lage von Immobilien beim Hauskauf spielt.

Rundum versichern - Hauskauf-Tipp 9

Ein Hauskauf ist eine große Anschaffung. Gut absichern ist wichtig, zum Beispiel mit einer Risikolebensversicherung oder einer Berufsunfähigkeitsversicherung.

Instand halten - Hauskauf-Tipp 10

An einem Haus gibt's ständig was zu tun. Es gilt, frühzeitig Rücklagen für die Instandhaltung oder Modernisierung zu schaffen, damit das Haus als Altersvorsorge dienen kann. 

Unsere Hauskauf Checkliste

Die Hauskauf Checkliste (als pdf) begleitet Sie: Ob Suche, Besichtigung, Notartermin oder Absicherung - sie hilft Ihnen, nichts mehr zu vergessen, Schritt für Schritt vorzugehen.

Die Hauskauf-Tipps direkt von Ihrem Berater

Unsere Hauskauf Tipps erleichtern Ihnen schon jetzt den Einstieg in Ihren Immobilienerwerb. Aber mit Sicherheit sind trotzdem noch einige Fragezeichen vorhanden.

Antworten im Podcast: Wie funktioniert der Service von Dr. Klein, und warum ist er kostenlos?

In zwei Minuten erläutert unser Spezialist für Baufinanzierung, Andreas Brendel, im Gespräch mit Denise Haarstrick-Rump, wie eine Beratung bei Dr. Klein abläuft und weshalb unser Service für die Kunden zwar kostenlos, aber nie umsonst ist.

Mit freundlicher Unterstützung von Radio Hannover.

Antworten darauf gibt's auch im Live-Modus

Unsere Spezialisten für Baufinanzierung finden Sie ganz in Ihrer Nähe an einen unserer bundesweit über 200 Standorten. Hier können Sie Ihre Fragen stellen und erhalten ganz direkt - per Telefon, E-Mail oder sogar vor Ort - hilfreiche Hauskauf Tipps.

Der einfachste Weg, mit uns in Kontakt zu treten: Klicken Sie auf die unten stehende, unverbindliche Finanzierungsanfrage und machen Sie im folgenden Schritt alle Angaben, die Ihnen bereits bekannt sind. Damit geben Sie unseren Beratern vor Ort die Gelegenheit, sich detailliert auf das erste Gespräch vorzubereiten. Die persönliche Rückmeldung erfolgt innerhalb von 24 Stunden.

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