10 Tipps für das Abenteuer Hauskauf
Sie stehen kurz vor einem Hauskauf? Ob Finanzierung, Nebenkosten oder Preisverhandlung - unsere Hauskauf Tipps sowie unsere praktische Checkliste für den Hauskauf bereiten Sie optimal auf diesen wichtigen Schritt vor.
- Die zehn wichtigsten Tipps für den Hauskauf
- Tipp 1: Richtig rechnen
- Tipp 3: Finanzierung finden
- Tipp 4: Zinsen beobachten
- Tipp 5: Preis drücken
- Tipp 6: Abläufe kennen
- Tipp 7: Strukturiert suchen
- Tipp 8: Rundum versichern
- Tipp 9: Hauskauf steuerlich absetzen
- Tipp 10: Instand halten
- Unsere Checkliste hilft beim Hauserwerb
- Beratung zum Hauskauf anfordern
Die zehn wichtigsten Tipps für den Hauskauf
Ein Hauskauf steht bevor, und Sie fangen erst mal an zu rechnen: Wie viel kann ich mir leisten? Was müsste ich Monat für Monat investieren? Und welche Zinsen kann ich bekommen? Diese Fragen beschäftigen jeden angehenden Eigenheimbesitzer. Die Berechnungen sind ein wichtiger, erster Schritt, denn Sie wollen sicher gehen, alles richtig zu machen. Dann folgt die konkrete Objektsuche, eine Finanzierung muss auf die Beine gestellt, der Kauf abgewickelt werden.
Mit jedem einzelnen Schritt sind viele Fragen verbunden. Unsere Spezialisten für Baufinanzierung kennen diese Fragen ganz genau, und ihre Hauskauf Tipps sind heiß begehrt. Wir haben uns unter ihnen umgehört und ihre zehn wichtigsten Ratschläge hier zusammen getragen. Mit unserer praktischen Hauskauf Checkliste bieten wir Ihnen außerdem einen treuen Begleiter, der Sie sicher durch die Anschaffung bringt. Auf der Suche nach Schnäppchen besuchen Sie auch unsere Seite Sparangebote für Ihre Baufinanzierung. Hier finden Sie Sparaktionen unserer Bankpartner.
Ratgeber Hauskauf: Darauf sollten Sie achten
Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, ist nicht nur die passende Baufinanzierung wichtig. Auf welche Punkte Sie ebenfalls achten sollten, erfahren Sie in unseren Hauskauf Tipps.
Hauskauf-Tipp 1: Richtig rechnen
Welche Zinsen kann ich bekommen? Und wie viel Haus kann ich mir leisten? Unser wichtigster Hauskauf Tipp: Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über die anfallenden Kosten. Unser Bauzinsen Rechner hilft Ihnen dabei.
Hauskauf Tipp 2: Nebenkosten finden
Die Nebenkosten wie Maklergebühren, Grunderwerbsteuer oder Grundbuchgebühren müssen unbedingt bei der Finanzierung bedacht werden. Wir sagen Ihnen, welche Nebenkosten beim Hauskauf anfallen.
Hauskauf Tipp 3: Finanzierung finden
Beim Hauserwerb gibt es viel zu bedenken. Wir zeigen Ihnen mit unserem Finanzierungsplan, wie Sie Ihren Baukredit mit Sondertilgung und Co. solide aufstellen.
Hauskauf Tipp 4: Zinsen beobachten
Je günstiger Ihr Zins, desto mehr sparen Sie bei der Baufinanzierung. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Bauzinsen und die künftige Zinsentwicklung, um den perfekten Zeitpunkt zu finden.
Hauskauf Tipp 5: Preis drücken
Oft gibt es beim Hauskauf noch Verhandlungsspielraum. Wir verraten Ihnen, wie Sie am besten in die Preisverhandlung für Ihren Hauskauf einsteigen und so die Kaufsumme geschickt optimieren, ohne beim Verkäufer in Ungnade zu fallen.
Hauskauf Tipp 6: Abläufe kennen
Unterzeichnet man erst den Finanzierungsvertrag und macht dann den Notartermin - oder umgekehrt? Wir erläutern Ihnen die Einzelschritte und den Ablauf einer Baufinanzierung Schritt für Schritt.
Hauskauf Tipp 7: Strukturiert suchen
Eine Haussuche muss nicht langwierig sein. Wir verraten Ihnen, wie Ihre Suche nach dem passenden Eigenheim schnell von Erfolg gekrönt wird und welche Rolle die Lage von Immobilien beim Hauskauf spielt.
Hauskauf Tipp 8: Rundum versichern
Ein Hauskauf ist eine große Anschaffung. Versicherungen für Immobilienbesitzer sind deshalb wichtig: Neben speziellen Versicherungen für die Bauphase gehören dazu zum Beispiel auch die Risikolebensversicherung oder die Berufsunfähigkeitsversicherung.
Hauskauf Tipp 9: Hauskauf steuerlich absetzen
Als Privatkäufer gibt es zwar kaum Möglichkeiten, einen Hauskauf steuerlich abzusetzen. Aber über die Grunderwerbsteuer oder bei Umzügen aus beruflichen Gründen eröffnen sich Immobilienkäufern dennoch Sparpotenziale.
Hauskauf Tipp 10: Instand halten
An einem Haus gibt's ständig was zu tun. Es gilt, frühzeitig Rücklagen für die Instandhaltung oder Modernisierung zu schaffen, damit das Haus als Altersvorsorge dienen kann. Alternativ kann Sie auch ein Modernisierungskredit unterstützen.
Unsere Checkliste hilft beim Hauserwerb
Welche Kriterien müssen beim Hauskauf beachtet werden? Wer eine Immobilie erwerben möchte, braucht Orientierung. Deshalb haben wir für Sie unsere Checkliste Hauskauf erstellt. Ob Suche, Besichtigung, Notartermin oder Absicherung – mit unserer praktischen PDF-Liste können Sie Schritt für Schritt jeden wichtigen Punkt abarbeiten.
Hauskauf Tipps direkt von Ihrem Berater
Unsere Hauskauf Tipps erleichtern Ihnen schon jetzt den Einstieg in Ihren Immobilienerwerb. Aber mit Sicherheit sind trotzdem noch einige Fragezeichen vorhanden. Unsere Berater stehen Ihnen gern bei allen Fragen rund um Ihren Hauskauf und die passende Finanzierung zur Verfügung.
Antworten gibt's auch im Live-Modus
Gern beraten wir Sie auch persönlich. In einem vertraulichen Gespräch erstellen wir Ihnen auf Grundlage Ihrer aktuellen Lebenssituation ein individuell auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Dabei achten wir nicht nur auf einen günstigen Zinssatz – auch die Vertragsbedingungen müssen zu Ihnen passen. Unsere Spezialisten für Baufinanzierung suchen Ihnen aus über 600 namhaften Bankpartnern passende Finanzierungsvorschläge heraus, die Sie dann in aller Ruhe mit Ihrem Berater besprechen können.
