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10 Tipps für das Abenteuer Hauskauf

Sie stehen kurz vor einem Hauskauf? Ob Finanzierung, Nebenkosten oder Preisverhandlung - unsere Hauskauf Tipps sowie unsere praktische Checkliste für den Hauskauf bereiten Sie optimal auf diesen wichtigen Schritt vor. 

Introbild Hauskauf
  • Inhaltsverzeichnis
    • Die zehn wichtigsten Tipps für den Hauskauf

      Ein Hauskauf steht bevor, und Sie fangen erst mal an zu rechnen: Wie viel kann ich mir leisten? Was müsste ich Monat für Monat investieren? Und welche Zinsen kann ich bekommen? Diese Fragen beschäftigen jeden angehenden Eigenheimbesitzer. Die Berechnungen sind ein wichtiger, erster Schritt, denn Sie wollen sicher gehen, alles richtig zu machen. Dann folgt die konkrete Objektsuche, eine Finanzierung muss auf die Beine gestellt, der Kauf abgewickelt werden.

      Mit jedem einzelnen Schritt sind viele Fragen verbunden. Unsere Spezialisten für Baufinanzierung kennen diese Fragen ganz genau, und ihre Hauskauf Tipps sind heiß begehrt. Wir haben uns unter ihnen umgehört und ihre zehn wichtigsten Ratschläge hier zusammen getragen. Mit unserer praktischen Hauskauf Checkliste bieten wir Ihnen außerdem einen treuen Begleiter, der Sie sicher durch die Anschaffung bringt. Damit sind Sie optimal gewappnet - Ihr Hauskauf kann starten!

      Ratgeber Hauskauf: Darauf sollten Sie achten

      Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, ist nicht nur die passende Baufinanzierung wichtig. Auf welche Punkte Sie ebenfalls achten sollten, erfahren Sie in unseren Hauskauf Tipps.

      Hauskauf-Tipp 1: Richtig rechnen

      Welche Zinsen kann ich bekommen? Und wie viel Haus kann ich mir leisten? Unser wichtigster Hauskauf Tipp: Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über die anfallenden Kosten. Unser Bauzinsen Rechner hilft Ihnen dabei.

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      Hauskauf Tipp 2: Nebenkosten finden

      Die Nebenkosten wie Maklergebühren, Grunderwerbsteuer oder Grundbuchgebühren müssen unbedingt ei der Finanzierung bedacht werden. Wir sagen Ihnen, welche Nebenkosten beim Hauskauf anfallen.

      Hauskauf Tipp 3: Finanzierung finden

      Beim Hauserwerb gibt es viel zu bedenken. Wir zeigen Ihnen mit unserem Finanzierungsplan, wie Sie Ihren Baukredit mit Sondertilgung und Co. solide aufstellen.

      Hauskauf Tipp 4: Zinsen beobachten

      Je günstiger Ihr Zins, desto mehr sparen Sie bei der Baufinanzierung. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Bauzinsen und die künftige Zinsentwicklung, um den perfekten Zeitpunkt zu finden.

      Hauskauf Tipp 5: Preis drücken

      Oft gibt es beim Hauskauf noch Verhandlungsspielraum. Wir verraten Ihnen, wie Sie am besten in die Preisverhandlung für Ihren Hauskauf einsteigen und so die Kaufsumme geschickt optimieren, ohne beim Verkäufer in Ungnade zu fallen.

      Hauskauf Tipp 6: Abläufe kennen

      Unterzeichnet man erst den Finanzierungsvertrag und macht dann den Notartermin - oder umgekehrt? Wir erläutern Ihnen die Einzelschritte und den Ablauf einer Baufinanzierung Schritt für Schritt.

      Hauskauf Tipp 7: Strukturiert suchen

      Eine Haussuche muss nicht langwierig sein. Wir verraten Ihnen, wie Ihre Suche nach dem passenden Eigenheim schnell von Erfolg gekrönt wird und welche Rolle die Lage von Immobilien beim Hauskauf spielt.

      Hauskauf Tipp 8: Rundum versichern

      Ein Hauskauf ist eine große Anschaffung. Versicherungen für Immobilienbesitzer sind deshalb wichtig: Neben speziellen Versicherungen für die Bauphase gehören dazu zum Beispiel auch die Risikolebensversicherung oder die Berufsunfähigkeitsversicherung.

      Hauskauf Tipp 9: Hauskauf steuerlich absetzen

      Als Privatkäufer gibt es zwar kaum Möglichkeiten, einen Hauskauf steuerlich abzusetzen. Aber über die Grunderwerbsteuer oder bei Umzügen aus beruflichen Gründen eröffnen sich Immobilienkäufern dennoch Sparpotenziale.

      Hauskauf Tipp 10: Instand halten

      An einem Haus gibt's ständig was zu tun. Es gilt, frühzeitig Rücklagen für die Instandhaltung oder Modernisierung zu schaffen, damit das Haus als Altersvorsorge dienen kann. Alternativ kann Sie auch ein Modernisierungskredit unterstützen.

      Unsere Checkliste hilft beim Hauserwerb

      Welche Kriterien müssen beim Hauskauf beachtet werden? Wer eine Immobilie erwerben möchte, braucht Orientierung. Deshalb haben wir für Sie unsere Checkliste Hauskauf erstellt. Ob Suche, Besichtigung, Notartermin oder Absicherung – mit unserer praktischen PDF-Liste können Sie Schritt für Schritt jeden wichtigen Punkt abarbeiten.

      Hauskauf Tipps direkt von Ihrem Berater

      Unsere Hauskauf Tipps erleichtern Ihnen schon jetzt den Einstieg in Ihren Immobilienerwerb. Aber mit Sicherheit sind trotzdem noch einige Fragezeichen vorhanden. Unsere Berater stehen Ihnen gern bei allen Fragen rund um Ihren Hauskauf und die passende Finanzierung zur Verfügung.

      In zwei Minuten erläutert unser Spezialist für Baufinanzierung, Andreas Brendel, im Gespräch mit Denise Haarstrick-Rump von Radio Hannover, wie eine Beratung bei Dr. Klein abläuft und weshalb unser Service für die Kunden zwar kostenlos, aber nie umsonst ist.
      Mit freundlicher Unterstützung von Radio Hannover.

      Antworten gibt's auch im Live-Modus

      Gern beraten wir Sie auch persönlich. In einem vertraulichen Gespräch erstellen wir Ihnen auf Grundlage Ihrer aktuellen Lebenssituation ein individuell auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Dabei achten wir nicht nur auf einen günstigen Zinssatz – auch die Vertragsbedingungen müssen zu Ihnen passen. Unsere Spezialisten für Baufinanzierung suchen Ihnen aus über 300 namhaften Bankpartnern passende Finanzierungsvorschläge heraus, die Sie dann in aller Ruhe mit Ihrem Berater besprechen können.

      Hauskauf: Dr. Klein unterstützt bei der Finanzierung

      Unsere Berater vor Ort finden Sie ganz in Ihrer Nähe an über 200 Standorten. Hier können Sie Ihre Fragen stellen und erhalten ganz direkt - per Telefon, E-Mail oder sogar vor Ort - hilfreiche Tipps rund um Ihre Baufinanzierung. Füllen Sie dazu einfach unsere Finanzierungsanfrage aus. Unsere Spezialisten für Baufinanzierung meldet sich dann innerhalb von 24 Stunden zurück und klärt alle offenen Fragen mit Ihnen.

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      Hier finden Sie unsere Rechner im Überblick:

      Finanzierung
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      Ob Sie eine neue Küche oder ein ganzes Haus finanzieren wollen – gemeinsam machen wir es nicht nur möglich, sondern auch günstig.

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