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Grundbuchrechner: Die Gebühren Ihrer Baufinanzierung

Dieser Grundbuchrechner ermittelt Ihre Grundbuch- und Notarkosten

Wenn Sie eine Immobilie erwerben oder bauen, kommen immer sogenannte Kaufnebenkosten auf Sie zu. Darunter versteht man: Maklergebühren, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten.

Ein Makler verlangt meist zwischen 3 und 6 Prozent des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer als Gebühr. Die Höhe der Grunderwerbsteuer ist von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich und liegt derzeit bei 3,5 bis 6,5 Prozent des Kaufpreises. Darüber hinaus bringt jeder Immobilienkauf einen Gang zum Notar mit sich, denn der Kauf muss notariell beglaubigt werden. Zudem ist es erforderlich, die durch den Immobilienkauf entstehende Grundschuld sowie den Grundstückskauf im Grundbuch vermerken zu lassen. Auch diese beiden Dienstleistungen schlagen zu Buche. Wie hoch diese beiden Kosten ausfallen, zeigt Ihnen unser Grundbuchrechner.

Grundbuchrechner: Notarkosten und Grundbuchgebühren berechnen

Umschuldung zieht ebenfalls Notar- und Grundbuchkosten nach sich

Auch bei einer Umschuldung, wenn Sie also zum Beispiel Ihre Baufinanzierung bei Ihrer alten Bank kündigen und bei einem neuen Darlehensgeber abschließen möchten, entstehen Ihnen notarielle Kosten und Grundbuchkosten, denn die Grundschuld muss neu eingetragen oder übertragen werden.

Faustregel für Notar- und Grundbuchkosten

Für die Notarkosten und die Grundbuchgebühren beim Hauskauf gibt es eine Faustregel, die besagt, dass sich beide zusammen auf zirka 2 Prozent des Kaufpreises belaufen. Dies ist aber nur eine grobe Schätzung. Wenn Sie es genauer wissen möchten, nutzen Sie unseren Grundbuchrechner.

Unsere Spezialisten helfen weiter

Über 550 Berater vor Ort stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, auch in Ihrer Nähe. Sie beantworten Ihnen Ihre Fragen zu Ihrer Wunschfinanzierung und unterbreiten Ihnen passende Finanzierungsvorschläge. Ob Immobilienkauf, Neubau, Anschlussfinanzierung, KfW Darlehen oder Bausparen – bei uns werden Sie umfassend und kostenlos beraten. Stellen Sie jetzt online Ihre Finanzierungsanfrage oder wenden Sie sich an Ihren Berater vor Ort. Nutzen Sie die Vorteile einer persönlichen Beratung.

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