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Ratgeber Anschlussfinanzierung

Ratgeber Forward-Darlehen

Eine Anschlussfinanzierung gibt es in verschiedenen Varianten, zum Beispiel als Forward Darlehen, als Umschuldung oder Prolongation. Erfahren Sie, wie Sie...

  • ... mit dem Forward Darlehen für die kommenden Jahre vorsorgen,
  • ... auf ein günstigeres Darlehen umschulden,
  • ... mit einer Prolongation Ihr bisheriges Darlehen einfach verlängern oder
  • ... trotz Darlehens-Splitting bei Dr. Klein umschulden können.

Jetzt Vollschub geben mit dem Forward Darlehen

Konditionen des Forward Darlehens

Volle Kraft voraus - heute sind die Zinsen niedrig, sichern Sie sich diesen Vorteil schon jetzt für Ihre Zukunft. Denn Ihre Anschlussfinanzierung lässt sich mit dem Forward Darlehen (übrigens von Dr. Klein erfunden) schon Jahre im Voraus günstig gestalten. 

Dabei handelt es sich um ein klassisches Annuitätendarlehen, das Sie bis zu fünf Jahre vor Ablauf Ihrer Zinsbindung abschließen. Mit der Summe aus dem Forward Darlehen tilgen Sie dann die Restschuld Ihrer auslaufenden Baufinanzierung.

Forward berechnen

Wie viel können Sie jetzt sparen? Das finden Sie ganz einfach heraus: Mit unserem Forward Rechner. Er zeigt Ihnen direkt:

  • den neuen, möglichen Zins
  • Ihre neue, monatliche Rate
  • die Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung

Die Umschuldung ganz leicht schultern

Umschuldung leicht gemacht

Eine andere Bank bietet die bessere Anschlussfinanzierung? Keine Angst vor der Umschuldung - sie ist wesentlich unkomplizierter, als viele denken.

Wir zeigen, wie Sie Ihre Baufinanzierung ablösen, welche Vorteile ein Bankenwechsel zur Anschlussfinanzierung hat und wie das Ganze überhaupt abläuft. Dabei stellen wir Kosten und Zeitaufwand gegenüber und zeigen, wann der richtige Zeitpunkt für Ihre Umschuldung gekommen ist.

Kosten der Umschuldung

Die Kosten einer Umschuldung

Raus aus der Baufinanzierung, rein in die Anschlussfinanzierung.
Aber was kostet die Vorfälligkeitsentschädigung? Jetzt berechnen!

Treu bleiben kann sich lohnen: Die Prolongation

Bei der jetzigen Bank bleiben: Prolongation

Ihre Bank hat Ihnen einen guten Vorschlag gemacht? Umso besser, denn bei der Prolongation (der Verlängerung Ihrer Immobilienfinanzierung bei der jetzigen Bank) bleibt Ihnen erneute Bonitätsprüfung erspart - die Bank kennt Sie ja bereits.

Noch eine gute Nachricht: Auch in diesem Fall helfen die Spezialisten von Dr. Klein weiter und übernehmen die Formalitäten für Sie. Nicht nur das, wir verhandeln auch für Sie, falls Ihnen die neuen Konditionen noch nicht ganz zusagen. Gemeinsam holen wir das Beste aus dem Vorschlag Ihrer Bank heraus.

Unser aktueller Top-Zins

ermittelt aus rund 250 Bankpartnern

0,74%
Stand:27.02.17; 0,74% effektiver Jahreszins p.a.; 5 J. Laufzeit; 0,69% fester Sollzins p.a.
Beleihungsauslauf
60 %
Sollzins- bindung fester Sollzins in % p.a. effektiver Jahreszins in % p.a.
5 Jahre 0,69 0,74
10 Jahre 1,02 1,05
15 Jahre 1,47 1,50
20 Jahre 1,73 1,76
30 Jahre 2,06 2,10

repräsentatives Beispiel für einen Nettodarlehensbetrag 190.000€

Anschlussfinanzierung: So läuft's!

Anschlussfinanzierung: So läuft's!

Die Zinsbindung der ersten Baufinanzierung endet bald, eine Anschlussfinanzierung muss her. Welche Schritte dafür nötig sind, zeigt dieser Artikel.

Rate senken oder Tilgung erhöhen

Anschlussfinanzierung: Mit niedrigen Zinsen sparen

Die Zinsen machen den Unterschied: Wie viel Sie bei Ihrer Anschlussfinanzierung sparen können und welche Möglichkeiten Ihnen das eröffnet, zeigen wir hier.

Konditionen beim Forward Darlehen

Wo stehen aktuell die marktüblichen Zinsen, und womit müssen Sie in Zukunft rechnen? Unser Artikel klärt auf.

Informationen zur Zinsentwicklung

Alles was Sie über Zinsentwicklung wissen müssen: Aktuelle Bauzinsen, Zinsprognose und Informationen zum Leitzins finden Sie im  Ratgeber Zinsentwicklung.

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