Wie gelingt mir der Immobilienkauf als Single?

Lesezeit: 3 Minuten

Im Podcast spricht Anna mit Kerstin Riege-Krause, Spezialistin für Baufinanzierung und Ratenkredit bei Dr. Klein, über den Mythos, dass ein Immobilienkauf für Singles nur schwer realisierbar ist. Höre, worauf es wirklich ankommt.

„Du willst eine Immobilie als Single kaufen? Vergiss es, die Banken geben dir keinen Kredit.“ Solche Aussagen hört oder liest man immer wieder. Doch stimmt das wirklich? Nein, sagt Kerstin Riege-Krause. „Die Kriterien für die Kreditvergabe sind im Prinzip identisch. Also auch als Single ist es möglich, eine Immobilie zu finanzieren, und zwar zu den gleichen Konditionen, die Paare bekommen“, erläutert Kerstin im Gespräch mit Anna.

Grundsätzlich gilt: die Kreditrate muss zur Einkommenssituation passen, eine gute Bonität ist nötig und die Immobilie muss nachhaltig sein. Ist das der Fall, dann klappt‘s auch mit der Kreditvergabe.

Gut zu wissen: Wenn sich deine berufliche Situation ändert, du in eine andere Stadt umziehen musst, kannst du die Immobilie vermieten. Mit den Mieteinnahmen lassen sich in der Regel auch die Kreditraten weiterfinanzieren. Komm einfach zu uns in die Beratung, sprich unsere Spezialistinnen und Spezialisten an und lass dir verschiedene Szenarien durchrechnen. Denn so kannst du die Finanzierungskonditionen verbessern und die Risiken absichern.

Jetzt die Podcast-Folge anhören

Wie Singles ihre Kreditchancen steigern können und welche Pauschalen Banken ansetzen, erfährst du im Podcast.

Das Gespräch mit Kerstin haben wir im April 2024 aufgezeichnet. Wir wünschen dir viel Spaß mit der Podcast-Folge (14:55 Min/Sek).

Springe direkt in das jeweilige Kapitel

Du möchtest direkt zu einer Frage springen, dann klicke einfach im Web-Player auf das Icon „Kapitelmarken anzeigen” (das vierte Icon von rechts) und wähle die entsprechende Interviewfrage aus. Der Web-Player springt zur ausgewählten Kapitelmarke und startet dann die Wiedergabe.

+++ Kapitelmarken: Ein Überblick +++

0:00 Begrüßung und Einleitung

0:29 Kerstin, wie sind der typische Kunde bzw. die typische Kundin aus, die zu dir kommen, um alleine zu finanzieren?

1:24 Sind es immer Singles?

1:53 Was sind deiner Meinung nach die größten Hemmschwellen für Singles?

3:28 Hast du das Gefühl, dass die Ansprüche an die Immobilie geringer sind als bei einer klassischen Familie?

4:14 Sollten sich mehr Singles trauen, eine eigene Immobilie zu kaufen?

4:47 Single oder Paar: Wie unterscheidet sich die Baufinanzierung konkret?

5:21 Es macht also grundsätzlich keinen Unterschied, ob ich als Single oder als Paar finanzieren möchte?

6:12 Was sollte der erste Schritt sein?

7:07 Muss ich als Single mehr Eigenkapital in die Finanzierung miteinbringen?

8:27 Welche Sicherheiten braucht die Bank?

9:12 Und wie sieht es bei den Pauschalen aus? Werden diese anders berechnet?

11:18 Worauf muss ich als Single besonders achten? Welche Fallstricke lauern auf mich?

12:26 Hast du für Tipps für Singles? Wie können sie ihre Kreditchancen steigern?

13:05 Zusammenfassung

14:28 Verabschiedung

So erreichst du uns

Feedback, Fragen oder dir fehlt ein Thema? Dann schreibe uns gerne eine E-Mail an hausgefragt@drklein.de oder hinterlasst eine Nachricht auf unseren Social-Media-Kanälen.

Podcast HAUSgefragt abonnieren

Ratgeberartikel lesen

Du willst mehr über das Thema „Alleine Immobilie kaufen“ erfahren? Dann empfehlen wir dir zum Start drei Ratgeberartikel:

1. Alleine Immobilie kaufen: Als Single oder Alleinverdiener finanzieren
2. Baufinanzierung für Alleinerziehende: So steigern Sie Ihre Chancen
3. Mit gut durchdachtem Finanzierungsplan zur eigenen Immobilie

Sie bieten dir einen kompakten Überblick und du bekommst handfeste Tipps, wie du die Finanzierungskosten optimieren kannst.

Kerstin Riege-Krause kontaktieren

„Meine Mission: eine klare und ehrliche Beratung zur Baufinanzierung, in einem vertrauensvollen, neutralen und offenen Gespräch. Da du wahrscheinlich vor der größten Investition deines Lebens stehst, begleite ich dich gern auf diesem Weg.“

Kerstin Riege-Krause // Berlin Friedrichshagen
Fürstenwalder Damm 426
12587 Berlin

E-Mail: k.riege@drklein .de
Website: drklein.de/berater/kerstin-riege-krause

Festnetz: 030 213 003 252
Mobil: 01523 409 5263

---

Clever finanzieren mit Dr. Klein!

---