Die Zinsbindung, auch Sollzinsbindung, sorgt dafür, dass der Sollzins für einen Kredit eingefroren wird. Das bedeutet, über einen vereinbarten Zeitraum von 5, 10, 15, 20 oder 30 Jahren bei einer Baufinanzierung ist der Zins für diesen Kredit nicht den am Markt üblichen Zinsschwankungen ausgesetzt. Die Zinsbindung, oder Zinsfestschreibung, gibt an, wie lange Sie eine Baufinanzierung oder einen Ratenkredit zu einem bestimmten Zinssatz abzahlen. Unser Kreditrechner vergleicht verschiedene Zinsbindungen für Immobilienkredite auf einem Blick.
Das Gegenteil zu einem Darlehen mit Zinsbindung ist ein variables Darlehen. Hier passt sich der Zinssatz automatisch alle drei Monate an den so genannten EURIBOR an. Das hat zwar den Vorteil, dass die Darlehensnehmer von fallenden Zinsen profitieren, birgt aber gleichzeitig das Risiko, dass die Zinsen steigen und der Kredit teuer wird. Daher sind variable Darlehen eher für eine kurzfristige Zwischenfinanzierung geeignet.