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Antworten zum Thema Baufinanzierung

Sie fragen – Ihre Spezialisten von Dr. Klein antworten

Wir helfen Ihnen weiter: An dieser Stelle beantworten unsere Spezialisten für Baufinanzierung häufig gestellte Fragen. Zusätzlich zu unseren Baufinanzierungsrechnern, aktuelle Bauzinsen und Produkten zur Anschlussfinanzierung finden Sie weitere nützliche Informationen in unserem Ratgeber Immobilienfinanzierung.

Sie haben weitere Fragen? Unsere Berater vor Ort stehen Ihnen gerne zur Verfügung – per Telefon, E-Mail oder persönlich an über 200 Standorten in Deutschland.

Finanzieren Sie auch Objekte aus einer Zwangsversteigerung?
Kann ich auch eine Umschuldung meiner Finanzierung vornehmen?
Übernimmt Dr. Klein auch eine gewerbliche Finanzierung?
Bekomme ich auch eine Finanzierung für eine Sanierung bzw. Renovierung?
Ich plane die Finanzierung für einen Umbau, nehme aber schon ein Darlehen in Anspruch. Ist das ein Problem?

Ist es auch möglich, eine Finanzierung für eine Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück zu beantragen?

Jens Dahlke, Schweinfurt
Experte bei Dr. Klein Thomas Liebert,
Dr. Klein

Thomas Liebert, Experte für Baufinanzierung: Ja, Sie können bei Dr. Klein eine Finanzierung für eine Immobilie beantragen, die auf einem Erbpachtgrundstück steht.  Allerdings gibt es beim Erbbaurecht einige Besonderheiten zu beachten. Zum Beispiel kann sich die Tatsache, dass das Grundstück nicht Ihnen gehört, sondern nur gepachtet ist, nachteilig auf den Wert der Immobilie auswirken. Das zieht wiederum Auswirkungen für den Beleihungswert nach sich. Es ist also möglich, dass Sie die Immobilie nicht so hoch beleihen können, wie Sie gern möchten oder müssten, um sie käuflich zu erwerben.

 

Fragen Sie einfach mal bei unseren Spezialisten für Baufinanzierung nach - sie kennen die Besonderheiten des Erbbaurechts und wissen auch, welche Bankpartner in solchen Fällen einer Finanzierung offen gegenüber stehen.

Was ist Erbpacht?
Was ist der Erbbauzins?
Was ist ein Erbbaurecht?
Was ist ein Erbbaugrundstück?
Ich suche eine günstige Finanzierung für einen Neubau. Was sollte ich beachten?
Was kostet ein Neubau?
Bieten Sie auch eine Finanzierung für ein Fertighaus an?
Kann ich zu einer Finanzierung auch ein Mehrfamilienhaus beleihen?
Ich will ein unbebautes Grundstück beleihen. Geht das?
Was ist eine Nachrangfinanzierung?

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