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Antworten zum Thema Baufinanzierung

Sie fragen – Ihre Spezialisten von Dr. Klein antworten

Wir helfen Ihnen weiter: An dieser Stelle beantworten unsere Spezialisten für Baufinanzierung häufig gestellte Fragen. Zusätzlich zu unseren Baufinanzierungsrechnern, aktuelle Bauzinsen und Produkten zur Anschlussfinanzierung finden Sie weitere nützliche Informationen in unserem Ratgeber Immobilienfinanzierung.

Sie haben weitere Fragen? Unsere Berater vor Ort stehen Ihnen gerne zur Verfügung – per Telefon, E-Mail oder persönlich an über 200 Standorten in Deutschland.

Was zählt als Eigenkapital für eine Baufinanzierung?
Sollte ich ein Haus kaufen, ohne dass Eigenkapital vorhanden ist?

Ist ein Hauskredit ohne Eigenkapital möglich?

Angelika Weidmann, Münster
Experte bei Dr. Klein Thomas Liebert,
Dr. Klein

Thomas Liebert, Experte für Baufinanzierung: Ja, das ist grundsätzlich möglich. Heutzutage können Sie einen Hauskredit ohne Eigenkapital auf die Beine stellen – ob das empfehlenswert ist, ist eine andere Frage.
 

Bei Dr. Klein raten wir unseren Kunden grundsätzlich zu einem Eigenkapitalanteil von 20 Prozent des Kaufpreises. Allerdings wissen wir auch, dass es sich hierbei um einen Idealwert handelt, den viele Kunden nicht realisieren können.
 

Wie viel Eigenkapital beim Hauskauf für Sie realisierbar ist, liegt letztlich in Ihrem eigenen Ermessen. Zumindest sollten Sie aber dazu in der Lage sein, die Nebenkosten des Immobilienkaufs aus eigener Tasche zu bestreiten. Darunter fallen Posten wie die Maklergebühr, die Grunderwerbssteuer oder die Notarkosten. Insgesamt belaufen Sie sich meist auf zehn bis 15 Prozent des Kaufpreises.
 

Bei einem Hauskredit ohne Eigenkapital müsste für die Nebenkosten sonst ein zusätzlicher Privatkredit aufgenommen werden, dessen Zinsbedingungen schlechter sind als die der Baufinanzierung. In unserem Artikel Baufinanzierung ohne Eigenkapital haben wir für Sie einmal genau aufgeschlüsselt, wo wir die Nachteile sehen und was Sie beachten müssen, falls Sie trotzdem ohne Eigenkapital finanzieren möchten.
 

Wenden Sie sich dazu gern an unsere Berater vor Ort - sie beantworten dazu Ihre Fragen und suchen auf Wunsch passende Finanzierungsangebote für Sie heraus. Dieser Service ist für unsere Kunden kostenlos und unverbindlich.

Zählt ein vorhandenes Grundstück als Eigenkapital?
Ist es möglich einen Hauskredit ohne Eigenkapital aufzunehmen?
Ich möchte ein Haus kaufen. Wie soll ich am besten Eigenkapital ansparen?
Was sind die Nachteile einer Hausfinanzierung ohne Eigenkapital?
Kann ich ein Haus bauen ohne Eigenkapital?

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