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Ist ein Hauskauf ohne Eigenkapital möglich?

Ja, das ist grundsätzlich möglich. Heutzutage können Sie einen Hauskauf ohne Eigenkapital auf die Beine stellen – ob das empfehlenswert ist, ist eine andere Frage.

Bei Dr. Klein raten wir unseren Kunden grundsätzlich zu einem Eigenkapitalanteil von 20 Prozent des Kaufpreises. Allerdings wissen wir auch, dass es sich hierbei um einen Idealwert handelt, den viele Kunden nicht realisieren können.

Wie viel Eigenkapital beim Hauskauf für Sie realisierbar ist, liegt letztlich in Ihrem eigenen Ermessen. Zumindest sollten Sie aber dazu in der Lage sein, die Nebenkosten des Hauskaufs aus eigener Tasche zu bestreiten. Darunter fallen Posten wie die Maklergebühr, die Grunderwerbssteuer oder die Notarkosten. Insgesamt belaufen Sie sich meist auf zehn bis 15 Prozent des Kaufpreises.

Bei einem Hauskauf ohne Eigenkapital müsste für die Nebenkosten sonst ein zusätzlicher Privatkredit aufgenommen werden, dessen Zinsbedingungen schlechter sind als die der Baufinanzierung. In unserem Artikel Baufinanzierung ohne Eigenkapital haben wir für Sie einmal genau aufgeschlüsselt, wo wir die Nachteile sehen und was Sie beachten müssen, falls Sie trotzdem ohne Eigenkapital finanzieren möchten.

Wenden Sie sich dazu gern an unsere Berater vor Ort – sie beantworten dazu Ihre Fragen und suchen auf Wunsch passende Finanzierungsangebote für Sie heraus. Dieser Service ist für unsere Kunden kostenlos und unverbindlich.

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Weitere Themen finden Sie in unserem Ratgeber Immobilienfinanzierung

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