0800 8833880
Mo. – Fr. 08:00–18:00 UhrMehr Infos
Finanzlexikon

Darlehensphase

Als Darlehensphase wird die letzte Phase eines Bausparvertrags bezeichnet. Beim Bausparen unterteitl man grundsätzlich in vier Phasen: Abschlussphase, Sparphase, Zuteilung sowie Darlehensphase. Zu Beginn vereinbart ein Kunde mit einer Bausparkasse den Abschluss eines Bausparvertrags über eine bestimmte Bausparsumme. Einen Teil dieser Summe zahlt er in der Ansparphase in den Bausparvertrag ein. Entscheidet sich der Bausparer bei Zuteilung des Bausparvertrags, das vertraglich zugesicherte Bauspardarlehen in Anspruch zu nehmen, tritt er in die Darlehensphase ein. Im Verlauf der Darlehensphase zahlt der Bausparer sein vom Bausparkollektiv zinsgünstig geliehenes Baugeld in festen Tilgungs- und Zinsraten (evtl. Beschleunigung durch Sondertilgungen) wieder zurück.

Die Differenz zwischen der Bausparsumme und dem Bausparguthaben (angesparte Summe in der Ansparphase) ergibt die Höhe des Bauspardarlehens in der Darlehensphase eines Bausparvertrags.

 

Zins und Rate Ihrer Baufinanzierung berechnen

Ermitteln Sie jetzt Ihre Bauzinsen:

190000
500001000000

Fachbegriffe aus der Finanzierungs- und Versicherungswelt leicht erklärt

Im Lexikon von Dr. Klein finden Sie viele Erläuterungen zu Fachtermini aus den Bereichen Versicherung  und Finanzierung wie Baufinanzierung oder Ratenkredit. Das Finanzexikon bietet Ihnen schnelle Infomationen zum Einstieg in die Fachwelt.

​​​​​​​Unsere Finanz-Ratgeber

Sie wünschen sich mehr Details zu Themen wie Vorfälligkeitsentschädigung, Hypothek, Umschuldung, Forward-Darlehen, Sondertilgung oder Anschlussfinanzierung? Sie möchten mehr zu Spezialtehmen wissen, beispielsweise zu Baufinanzierung ohne Eigenkapital, Besonderheiten beim Baukredit, Planung Ihres Hypothekendarlehen oder zum Immobilienkredit beim Vermittler?

Zusätzlich zu unserem Finanzlexikon bieten wir Ihnen ausführliche Artikel zu diesen Themen in unserem Ratgeber Baufinanzierung.

Baufinanzierungsrechner

In unserem Baufinanzierungsrechner-Bereich bieten wir zudem Rechner wie Hauskreditrechner und Forward Darlehen Rechner an.

Unsere Spezialisten für Baufinanzierung
beraten Sie gern.

Jetzt Finanzierungsvorschläge anfordernunverbindlich und kostenlos