Hier leistet ein Darlehensnehmer für ein Bauspardarlehen feste Zins- und Tilgungsraten. Da der Darlehenszinssatz über die komplette Laufzeit fest ist, kann schon bei Darlehensauszahlung die maximale Laufzeit ausgerechnet werden. Der Darlehensnehmer kann durch Sondertilgungen die Darlehenslaufzeit jedoch auch verkürzen.
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