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Antworten zum Thema Baufinanzierung

Sie fragen – Ihre Spezialisten von Dr. Klein antworten

Wir helfen Ihnen weiter: An dieser Stelle beantworten unsere Spezialisten für Baufinanzierung häufig gestellte Fragen. Zusätzlich zu unseren Baufinanzierungsrechnern, aktuelle Bauzinsen und Produkten zur Anschlussfinanzierung finden Sie weitere nützliche Informationen in unserem Ratgeber Immobilienfinanzierung.

Sie haben weitere Fragen? Unsere Berater vor Ort stehen Ihnen gerne zur Verfügung – per Telefon, E-Mail oder persönlich an über 200 Standorten in Deutschland.

Wer steckt hinter der Dr. Klein Baufinanzierung?
Welche Unterlagen benötige ich bei einer Baufinanzierung?
Fallen bei Dr. Klein Gebühren für die Antragsbearbeitung an?

Muss ich bestimmte Voraussetzungen erfüllen, um für eine Baufinanzierung ein Darlehen zu erhalten?

Inga Abel, Oldenburg
Experte bei Dr. Klein Sandra Böge-Riemann,
Dr. Klein

Sandra Böge-Riemann, Expertin für Baufinanzierung: Die oberste Voraussetzung für eine Baufinanzierung lautet: Sie sollten mit Ihrem regelmäßigen Einkommen dazu in der Lage sein, die monatlichen Raten der Baufinanzierung zu tragen, ohne sich dabei zu übernehmen.
 

Ihre Bonität spielt für die Konditionen der Baufinanzierung eine große Rolle: Je besser sie seitens der Schufa bewertet wird, desto günstigere erhalten Sie.
 

Eine weitere, wichtige Voraussetzung für eine Baufinanzierung ist der Objektwert der Immobilie: Da sie als Sicherheit für die gesamte Finanzierung dient, sollte die Immobilie eine Beleihung in der von Ihnen gewünschten Höhe zulassen. Als Beispiel: Ist ein Haus nur 180.000 Euro wert, können Sie dafür kein Darlehen von 190.000 Euro aufnehmen. Der maximale Beleihungswert liegt bei etwa 90 Prozent, also 162.000 Euro.
 

Und last but not least: Die beste Voraussetzung für eine solide Baufinanzierung heißt „Eigenkapital“. Je mehr eigene Geldmittel vorhanden sind, desto geringer ist das Finanzierungsrisiko. Denn die Nachteile überwiegen bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital deutlich.

Wie ist der Ablauf bei einer Baufinanzierung?
Wie stelle ich einen Antrag für eine Baufinanzierung?
Kann ich über Dr. Klein auch KfW Förderung beantragen?
Gebäudeversicherung - Kann ich beim Hauskauf die Versicherung wechseln?
Spielt mein Einkommen bei der Baufinanzierung eine Rolle?
Ist Ihr Baufinanzierungsservice für mich kostenlos?
Kann ich in meine Finanzierung auch einen Bausparvertrag einbinden?
Machen Sie auch freibleibende Angebote?

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