Forward Darlehen – so sichern Sie sich günstige Konditionen
Jetzt Zinsen für morgen sichern
Ende der 1990er Jahre hat Dr. Klein zur Finanzierung von kommunalen und gemeinnützigen Wohnungsbauunternehmen das Forward Darlehen mit besonderen Konditionen entwickelt. Heute können Sie auch zur privaten Baufinanzierung ein Forward Darlehen in Anspruch nehmen. Wir erklären Ihnen hier, wie dieses Darlehen funktioniert.
Mit dem Forward Darlehen Konditionen bis zu 60 Monate im Voraus sichern
Die marktüblichen Zinsen für ein Immobiliendarlehen liegen derzeit auf einem sehr niedrigen Niveau. In den vergangenen 20 Jahren war der Zins mit durchschnittlich 7,4 Prozent fast doppelt so hoch. Kein Wunder, dass viele Eigenheimbesitzer am liebsten sofort von der aktuellen Marktsituation profitieren würden, obwohl das eigene Darlehen erst in einigen Jahren ausläuft. Mit einem Forward Darlehen können Sie sich bereits heute günstige Konditionen sichern, da es bis zu 60 Monate vor der in Anspruchnahme abgeschlossen werden kann. Damit haben Sie als Eigenheimbesitzer wirkungsvoll das Risiko steigender Zinsen ausgeschlossen.
Details zum Forward Darlehen und den Konditionen
Prinzipiell handelt es sich bei einem Forward Darlehen um ein klassisches Annuitätendarlehen, das mit Sondervereinbarungen abgeschlossen wird. Dabei bestimmt die Restschuld Ihres auslaufenden Darlehens die Höhe Ihres neuen Forward Darlehens. Sobald Ihr auslaufender Vertrag beendet ist, wird dann die Restschuld durch das Forward Darlehen getilgt. Bis zu dessen Auszahlung fallen üblicherweise keine Bereitstellungszinsen an. Idealerweise erfolgt die Darlehensabwicklung selbstständig durch die beteiligten Banken. Die bisherige Bank holt sich dann die Restschuld direkt beim neuen Finanzierer. Der Eintrag im Grundbuch wird dann automatisch geändert.
Fazit
In Zeiten niedriger Zinsen lohnt sich der Abschluss eines Forward Darlehens für Sie besonders. Sie können so zum Beispiel auch Ihre Tilgungsrate erhöhen und Ihren Kredit schneller abzahlen. Wenn Sie Immobilienbesitzer sind und Ihr aktuelles Darlehen in den nächsten Jahren ohnehin ausläuft, empfehlen wir Ihnen bereits heute die Möglichkeiten eines Forward Darlehens zur Anschlussfinanzierung zu überprüfen um sich so für Ihr Forward Darlehen günstige Konditionen zu sichern. Benutzen Sie auch unseren Forward Darlehen Rechner, informieren sie sich zur aktuellen Zinsentwicklung oder kontaktieren Sie unsere Finanzexperten und vereinbaren Sie eine persönliche Beratung.