Ich möchte einen Anbau für mein Haus finanzieren. Wie geht das?

Ein Anbau fürs Haus ist in den meisten Fällen relativ unkompliziert finanzierbar. Schließlich erreichen Sie mit den meisten Anbau-Plänen eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie, und das sehen Banken grundsätzlich gern. Die Frage ist nur, mit welcher Kreditart Sie das Ganze in die Tat umsetzen können. Um dies herauszufinden, gehen Sie am besten folgendermaßen vor: 

1. Klären Sie mit Servicedienstleistern wie Handwerkern und / oder Architekten, wie Sie Ihr Haus ausbauen möchten und erstellen Sie auf Basis der Angaben einen Kostenplan.
2. Wenden Sie sich mit dem Kostenplan an Ihre Hausbank und fragen Sie nach, ob Sie den Anbau Ihres Hauses über eine weitere Baufinanzierung, wie beispielsweise den Modernisierungskredit, in Angriff nehmen können. Das ist die zinsgünstigste Alternative, die Sie allerdings auch nur dann bekommen, wenn Ihre Immobilie größtenteils schuldenfrei ist (Minimum: zu 80 Prozent), und wenn die Bank Ihre Pläne akzeptiert. Falls die Bank eine Baufinanzierung für Ihren Anbau zum Haus ablehnt, wird sie Ihnen vermutlich einen Ratenkredit dafür anbieten.
3. Falls Sie auf einen Ratenkredit ausweichen sollen, dann lassen Sie sich von Ihrer Hausbank Angebote für einen zweckgebundenen Ratenkredit geben. Der heißt oft auch Wohnkredit oder Sanierungskredit. Er ist ausschließlich für Immobilienbesitzer gedacht. Seine Zinsen sind zwar etwas höher als die einer Baufinanzierung, aber niedriger als die Zinsen eines normalen Ratenkredits. Mit ihm können Sie Anbauten im Wert von 5.000 bis 50.000 Euro finanzieren.
4. Vergleichen Sie die Angebote Ihrer Hausbank mit denen anderer Banken, bevor Sie eine endgültige Entscheidung treffen.

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