</noscript><!-- End Google Tag Manager (noscript) --><script> var platformPath = "https://drklein.drklein-plattform.de/api/c-agentservice/"; </script><noscript><style> .header_navigation { display: block !important; } </style></noscript><header class="header"><div class="header_contentContainer"><div class="header_row"><div class="header_centeredContent"><div class="header_phoneContact"><div class="phoneContact"><div class="phoneContact_background"><div class="phoneContact_phoneNumber"><label>Beratung:</label><a href="tel:+49-800-8833880" title="Beratung: 0800 8833880" class="phoneNumber">0800 8833880</a></div><span class="phoneContact_openingHours">Mo. – Fr. 8.00 – 18.00 Uhr</span><a href="/deferred-text-phone-contact.html" class="phoneContact_link" data-wrapper-class="phoneContact_nachgeladenerText">Mehr Infos</a><a href="/deferred-text-phone-contact.html" class="phoneContact_link phoneContact_moreInformation" data-wrapper-class="phoneContact_nachgeladenerText"><span 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class="sektion_column sektion_column-12"><div id="c197574" class="rasterZweispaltig"><div class="rasterZweispaltig_row"><div class="rasterZweispaltig_column"><h1 id="c197557">Was heißt Ersterwerb beim Baukindergeld?</h1><p>Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) schreibt zum Thema "Ersterwerb beim <a href="/baukindergeld.html" title="Baukindergeld" class="link">Baukindergeld</a>" in ihrem Merkblatt: </p><p>"Gefördert wird der erstmalige Neubau oder Erwerb von Wohneigentum zur Selbstnutzung in Deutschland. Ist bereits selbstgenutztes oder vermietetes Wohneigentum zur Dauernutzung in Deutschland vorhanden, ist eine Förderung mit dem Baukindergeld ausgeschlossen. (...) Stichtag ist das Datum des Kaufvertrags beziehungsweise der Baugenehmigung oder Bauanzeige für die neu erworbene beziehungsweise geschaffene Wohnimmobilie." (Quelle: Merkblatt KfW 424)</p><h2 id="c197558">Kein Ersterwerb, keine Förderung durch KfW 424</h2><p>Der Ersterwerb ist beim Baukindergeld also eine wichtige Voraussetzung. Um die <a href="/kfw-foerderung.html" title="KfW-Förderung" class="link">KfW-Förderung</a> 424 zu erhalten, dürfen Sie zum Zeitpunkt des Kaufs der Immobilie keine zweite Immobilie Ihr Eigentum nennen. Ob ein späterer Erwerb einer zweiten Immobilie dafür sorgen kann, dass Sie nicht mehr förderberechtigt sind, ist bislang unklar. Die KfW äußert sich hierzu bisher nicht explizit. Als Grund, der ein Ende der Förderung nach sich ziehen kann, nennt sie bisher nur das Ende der Selbstnutzung: Wenn Sie die Immobilie vermieten, verpachten oder verkaufen möchten, sind Sie verpflichtet, diese Änderung der KfW mitzuteilen und erhalten ab diesem Zeitpunkt kein Baukindergeld mehr. </p><div id="c197569" class="teaserPanel teaserPanel--is-faq"><div class="teaserPanel_heading"><h2 id="c197568">Weitere FAQs zum Thema Baukindergeld</h2></div><div class="teaserPanel_content"><ul class="list-base"><li><a href="/baukindergeld-nachteile-faq.html" title="Welche Nachteile hat das Baukindergeld?" class="link">Welche Nachteile hat das Baukindergeld?</a></li><li><a href="/baukindergeld-auszahlung-faq.html" title="Wie funktioniert die Auszahlung des Baukindergeldes?" class="link">Wie funktioniert die Auszahlung des Baukindergeldes?</a></li><li><a href="/woher-baukindergeld-antrag-faq.html" title="Woher bekomme ich den Baukindergeld Antrag?" class="link">Woher bekomme ich den Baukindergeld Antrag?</a></li></ul></div><div class="teaserPanel_link"><a href="/antworten-zum-baukindergeld.html" title="Alle FAQs zum Baukindergeld" target="_self" class="button" id="c197566">Alle FAQs zum Baukindergeld</a></div></div><div id="c197573" class="teaserPanel teaserPanel--is-faq"><div class="teaserPanel_heading"><h2 id="c197572">Weitere FAQ-Bereiche</h2></div><div class="teaserPanel_content"><ul class="list-base"><li><a href="/antworten-zum-kfw-darlehen.html" title="FAQs zur KfW-Förderung" class="link">FAQs zur KfW-Förderung</a></li><li><a href="/antworten-zur-tilgung.html" title="FAQs zu Tilgung" class="link">FAQs zu Tilgung</a></li><li><a href="/antworten-zum-eigenkapital.html" title="FAQs zu Eigenkapital" class="link">FAQs zu Eigenkapital</a></li><li><a href="/antworten-zur-anschlussfinanzierung.html" title="FAQs zur Anschlussfinanzierung" class="link">FAQs zur Anschlussfinanzierung</a></li><li><a href="/antworten-zu-finanzierungsmoeglichkeiten-drklein.html" title="FAQs Finanzierungsmöglichkeiten bei Dr. Klein" class="link">FAQs Finanzierungsmöglichkeiten bei Dr. Klein</a></li></ul></div><div class="teaserPanel_link"><a href="/fragen-zur-baufinanzierung.html" title="Alle FAQs zur Baufinanzierung" target="_self" class="button" id="c197570">Alle FAQs zur Baufinanzierung</a></div></div></div><div class="rasterZweispaltig_column"><div id="c219514" class="ctaTeaser ctaTeaser--is-default"><div class="ctaModul"><div class="ctaModul_heading"><div id="c219516" class="heading "></div><p><strong>Unsere Spezialisten für Baufinanzierung</strong><br /> beraten Sie gern.</p></div><div class="callToAction"><a href="/finanzierungsanfrage.html" title="Jetzt Finanzierungsvorschläge anfordern" target="_self" class="callToAction_button" id="c12853">Jetzt Finanzierungsvorschläge anfordern</a><span class="callToAction_textBelow">unverbindlich und kostenlos</span></div></div></div><div id="c32507" class="teaserPanel teaserPanel--is-default"><div class="teaserPanel_heading"><div id="c32482" class="heading ">Zins und Rate berechnen</div></div><div class="teaserPanel_content"><p>Ermitteln Sie jetzt Ihre <a href="/bauzinsen-rechner.html" title="Bauzinsen" class="link">Bauzinsen</a>:</p><form class="bauzinsenKurzrechner bauzinsenKurzrechner--is-" action="bauzinsen-rechner.html#bauzinsenrechnerApp" method="get" onsubmit="dispatchData(this)" ><div class="formElement_wrapper"><div class="formElement formElement-validate"><div class="formElement_labelHeading"><div class="labelAndTooltip"><label for="darlehensbetrag_32510" class="labelAndTooltip_label">Darlehensbetrag</label><div class="labelAndTooltip_tooltipIcon" aria-labelledby="tooltip_darlehensbetrag_32510"><div id="tooltip_darlehensbetrag_32510" role="tooltip" class="labelAndTooltip_tooltipText">Bitte geben Sie hier an, welche Darlehenssumme Sie für den Kauf, den Neubau oder die Anschlussfinanzierung benötigen. Im Fall der Anschlussfinanzierung entspricht dieser Wert der Höhe Ihrer Restschuld, die weiter finanziert werden muss.</div></div></div></div><div class="formElement_input"><div class="formElement_field formElement_field-slider"><div class="slider"><span class="slider_current">190000</span><div class="slider_emptyRange"><div class="slider_fillRange"></div></div><input id="darlehensbetrag_32510" type="range" name="darlehensbetrag" value="190000" min="50000" max="1000000" step="1000" class="slider_inputRange"/><span class="slider_minimum">50000</span><span class="slider_maximum">1000000</span></div><div class="formElement_errorMessage"></div></div></div></div></div><div class="formElement_wrapper"><div class="formElement formElement-validate"><div class="formElement_labelHeading"><div class="labelAndTooltip"><label class="labelAndTooltip_label">Sollzinsbindung in Jahren</label><div class="labelAndTooltip_tooltipIcon" aria-labelledby="tooltip_sollzinsbindung_32510"><div id="tooltip_sollzinsbindung_32510" role="tooltip" class="labelAndTooltip_tooltipText">Bitte wählen Sie aus, wie lange Ihre Sollzinsbindung andauern soll. Damit bestimmen Sie, für welchen Zeitraum Sie den angebotenen Bauzins bzw. Anschlussfinanzierungszins festlegen möchten.</div></div></div></div><div class="formElement_input"><div class="formElement_field formElement_field-radio"><div class="formElement_radiogroup"><input id="sollzinsbindung_32510_5" type="radio" name="sollzinsbindung" value="5"/><label for="sollzinsbindung_32510_5" >5</label><input id="sollzinsbindung_32510_8" type="radio" name="sollzinsbindung" value="8"/><label for="sollzinsbindung_32510_8" >8</label><input id="sollzinsbindung_32510_10" type="radio" name="sollzinsbindung" value="10"/><label for="sollzinsbindung_32510_10" >10</label><input id="sollzinsbindung_32510_12" type="radio" name="sollzinsbindung" value="12"/><label for="sollzinsbindung_32510_12" >12</label><input id="sollzinsbindung_32510_15" type="radio" name="sollzinsbindung" value="15" checked="checked"/><label for="sollzinsbindung_32510_15" >15</label><input id="sollzinsbindung_32510_20" type="radio" name="sollzinsbindung" value="20"/><label for="sollzinsbindung_32510_20" >20</label><input id="sollzinsbindung_32510_25" type="radio" name="sollzinsbindung" value="25"/><label for="sollzinsbindung_32510_25" >25</label><input id="sollzinsbindung_32510_30" type="radio" name="sollzinsbindung" value="30"/><label for="sollzinsbindung_32510_30" >30</label></div><div class="formElement_errorMessage"></div></div></div></div><div class="bauzinsenKurzrechner_submit"><div class="formElement formElement-validate"><div class="formElement_submit"><div class="formElement_field formElement_field-submit"><button type="submit" class="formElement_submitButton" >Persönlichen Zins und Rate berechnen</button></div></div></div></div></div></form><script> function dispatchData(form) { window.dispatchEvent( new CustomEvent('hypoport.drklein.gaTracking', { detail: { event: 'Calculators', gaEventCategory: 'Calculators', gaEventAction: 'Submit', gaEventLabel: 'Baufinanzierungsrechner | ' + $(form).find("[name='darlehensbetrag']").val() + ' | ' + $(form).find("[name='sollzinsbindung']:checked").val() } }) ); } </script></div><div class="teaserPanel_link"></div></div></div></div></div></div></div></div></div><div id="c197556" class="sektion sektion-parallax-darkBackground-4"><div class="sektion_container"><div class="sektion_row"><div class="sektion_column sektion_column-12"><div class="leadtext leadtext--is-promotion"><div class="leadtext_heading"><h2 id="c197554">KfW-Darlehen: Gut beraten mit Dr. Klein</h2><div class="leadtext_divider"></div></div><div class="leadtext_text"><p>Unsere Spezialisten für Baufinanzierung beraten Sie gern zu den verschiedenen KfW-Förderungen und unterstützen Sie bei der Wahl des passenden Darlehens. Nehmen Sie dazu einfach Kontakt zu einem unserer <a href="/berater-vor-ort.html" title="Berater vor Ort" class="link">Berater vor Ort</a> auf oder fordern Sie einen Finanzierungsvorschlag an. In einem persönlichen Beratungsgespräch beantworten wir Ihre Fragen und finden das geeignete KfW-Darlehen für Sie. </p><div class="callToAction"><a href="/finanzierungsanfrage.html" title="Jetzt Finanzierungsvorschläge anfordern" target="_self" class="callToAction_button" id="c12853">Jetzt Finanzierungsvorschläge anfordern</a><span class="callToAction_textBelow">unverbindlich und kostenlos</span></div></div></div></div></div></div></div><div id="c197550" class="sektion sektion-lightBackgroundDarkFont"><div class="sektion_container"><div class="sektion_row"><div class="sektion_column sektion_column-8"><div id="c197549" class="weitereThemen"><div class="weitereThemen_head"><div id="c197548" class="heading ">Andere Leser interessierten sich auch für</div></div><ul class="list-base"><li><a href="/aktuelle-bauzinsen.html" title="Aktuelle Bauzinsen" class="link">Aktuelle Bauzinsen</a> – Wie entwickeln sich die Zinsen für Ihre Baufinanzierung?</li><li><a href="/umschuldung.html" title="Umschuldung" class="link">Umschuldung</a> – Durch günstigere Zinsen einen größeren finanziellen Spielraum schaffen!</li><li><a href="/kreditrechner.html" title="Immobilienkreditrechner" class="link">Immobilienkreditrechner</a> – Einfach verschiedene Angebote miteinander vergleichen!</li><li><a href="/sondertilgung.html" title="Sondertilgung" class="link">Sondertilgung</a> – Wann ist es sinnvoll, die Baufinanzierung schneller abzuzahlen?</li></ul><p>Weitere Themen finden Sie in unserem <a href="/fragen-zur-baufinanzierung.html" title="Ratgeber Baufinanzierung" class="link">Ratgeber Baufinanzierung</a></p></div></div></div></div></div></section><!--TYPO3SEARCH_begin--><!--TYPO3SEARCH_end--><footer class="footerArea"><div class="sockel"><div class="sockel_contentContainer"><div class="sockel_row"><div class="sockel_navigation"><div class="sockel_navigationRow"><nav class="sockel_navigationColumn"><div class="sockel_heading">Produkte</div><ul class="sockel_menu"><li 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