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Immobilienkäufer gleichen höhere Zinsen aus – Zinsbindung und Tilgung sinken

Abwärtstrend bei Zinsbindung und Anfangstilgung +++ Kreditsumme weiter rückläufig +++ Standardrate steigt, auch Beleihungsauslauf höher +++ Boom der Forward-Darlehen erst einmal wieder vorbei

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Das Comeback des Bausparvertrags – wie er jetzt wieder nützlich sein kann

/Servicemeldungen

Um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist es an der Zeit, Optionen in Betracht zu ziehen, die lange Zeit nicht zur Diskussion standen. Der Bausparvertrag hat mittlerweile wieder einiges zu bieten - und kann die Finanzierung optimieren.

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Runter in Dresden, rauf in Berlin: Immobilienpreise im Norden und Osten

Im Norden und Osten Deutschlands zeigen sich die Immobilienmärkte und ihre Preisentwicklung im 2. Quartal uneinheitlich: Während Dresden bereits Minuszeichen ausweist, verzeichnet Berlin noch ein dickes Plus. Hamburg ordnet sich dazwischen ein: Preiseinbruch nein, Verhandlungspotenzial ja – meint Frank Lösche, Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Klein in Hamburg, und erläutert, warum es in drei Jahren wieder spannend wird am Immobilienmarkt.

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Deutliche Leitzinserhöhung – kein Aufwärtstrend der Bauzinsen erwartet

Große Herausforderungen, deutlicher Zinsschritt: Die EZB erhöht den Leitzins um 0,5 Prozentpunkte und setzt die Zinswende damit schneller um als angekündigt. Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, hat dennoch Zweifel an der Wirksamkeit dieses Schrittes gegen die Inflation. Er erläutert, warum sich die Baufinanzierungszinsen schon zuvor auf den Weg gemacht haben und gibt einen Ausblick auf die weitere Entwicklung.

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Immer weniger Geld von der Bank – Darlehenssummen sinken

Darlehensnehmer leihen sich weniger Geld von der Bank +++ Zinsbindung kürzer +++ Beleihungsauslauf sinkt +++ Tilgung sinkt leicht +++ Standardrate 488 Euro teurer als im Vorjahr

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Höhere Bauzinsen: Käufer zahlen monatlich rund 20 Prozent mehr

/Servicemeldungen

Der extreme Zinsanstieg in diesem Jahr macht die Immobilienfinanzierung deutlich teurer. Einer Auswertung des Kreditvermittlers Dr. Klein zufolge zahlen Käufer oder Bauherren monatlich im Schnitt 1.375 Euro und damit 20 Prozent mehr für das eigene Heim als noch Ende letzten Jahres. Die Rate für den Kauf von Bestandsimmobilien hat sich sogar um 24 Prozent verteuert.

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Immobilienpreise im Süden: Noch Rekorde, bald Rückgänge?

Die Preisrallye für Wohneigentum in Stuttgart, Frankfurt und München ist noch nicht vorbei: Im 1. Quartal werden Teuerungsraten von fast 19 Prozent und Spitzenpreise von annährend 20.000 €/qm erzielt. Aber diese Rekorde haben ein Verfallsdatum, meint Roland Lenz, Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Klein in Stuttgart und prognostiziert ein Abflachen der Dynamik am Immobilienmarkt.

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Teure Baufinanzierungen: So finanzieren die Deutschen jetzt ihr Eigenheim

Standardrate steigt erneut +++ Zinsbindung etwas kürzer +++ niedrigere Tilgung +++ Foward-Darlehen weniger gefragt +++ niedriger Beleihungsauslauf

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Weg frei für Zinswende, Bauzinsen steigen

An der Zinswende führt kein Weg vorbei – das sieht nun auch die Europäische Zentralbank (EZB) ein, die bisher durch ihre stoisch abwartende Haltung aufgefallen ist: Zum ersten Mal seit über zehn Jahren wird sie im Juli den Leitzins anheben, einen weiteren Schritt stellt sie für September in Aussicht. Damit reagieren die Notenbanker auf die weiterhin extrem hohen Inflationsraten im Euro-Raum. Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender des Baufinanzierungsvermittlers Dr. Klein, ordnet die Entwicklung der Baufinanzierungszinsen vor diesem Hintergrund ein.

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Große Gruppe, kleine Kosten: Immobilien gemeinsam günstiger finanzieren

/Servicemeldungen

Bei den hohen Immobilienpreisen und steigenden Zinsen sehen viele Immobilieninteressenten ihre Chance auf ein Eigenheim schwinden. Eine Möglichkeit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden doch noch zu erfüllen: Die finanziellen Kräfte bündeln und gemeinsam mit Verwandten oder Freunden eine Immobilie anschaffen. Was es dabei zu beachten gilt, erklärt Frank Klein, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Siegen.

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Anna Commentz
Anna Commentz
Andrea Martini
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Lea Schmidt
Lea Schmidt

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Foto: Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG
Zitate

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Pressespiegel
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