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Hier finden Sie ausgewählte Artikel aus Online-Medien.
27. September 2022, www.handelsblatt.com
Lange galt der Bausparvertrag als unrentabel – doch die Zinswende sorgt nun für eine deutlich steigende Nachfrage. Für wen diese Immobilienfinanzierung jetzt attraktiv ist.
19. September 2022, www.tz.de
Jetzt kaufen, später bauen: Wer sich frühzeitig Baugrund sichert, um dort vielleicht irgendwann eine Immobilie zu errichten, sollte genau wissen, worauf er sich einlässt.
9. September 2022, www.sueddeutsche.de
Es ist eine historische Wende: Um 0,75 Prozentpunkte hat die Europäische Zentralbank ihren Leitzins angehoben. Für Anleger brechen völlig neue Zeiten an.
9. September 2022, www.wiwo.de
Seit Januar ist Baugeld deutlich teurer geworden. Für viele Käufer platzt damit der Traum vom eigenen Haus – und die Lage dürfte sich weiter verschärfen.
9. September 2022, www.finanzwelt.de
Historisch günstiges Fremdkapital war die letzten Jahre ein beliebtes Argument für Immobilien als Geldanlage. Mit der diesjährigen Zinswende entfällt das nun. Wie beeinflussen die steigenden Finanzierungskosten also die Attraktivität von Immobilien-Investments? Es lohnt sich, mit kühlem Kopf die Gesamtlage zu analysieren.
6. September 2022, www.procontra-online.de
Wer baut, kann diverse Fördergelder und Zuschüsse beantragen. Doch das Angebot ist unübersichtlich und ändert sich laufend. Eine gute Finanzberatung hilft Bauherren, das Optimum für sich herauszuholen.
29. August 2022, www.welt.de
Bausparverträge erleben ein Comeback. Denn so kann der Zinsanstieg abgefedert werden. Ob sich ein solches Darlehen lohnt, hängt von einigen Details ab. Auch für Eigenheimbesitzer, die eine Anschlussfinanzierung suchen oder sanieren wollen, wird ein Abschluss interessant.
23. August 2022, www.handelsblatt.com
Inflation und Angst vor sinkenden Immobilienpreisen lassen Banken vorsichtiger werden. Kunden kommen schwerer an Finanzierungen und müssen höhere Zinsen zahlen.
17. August 2022, www.abendblatt.de
Hamburg. Gestiegene Energiepreise, höhere Bauzinsen sowie wachsende wirtschaftliche Unsicherheit: Das Interesse an den eigenen vier Wänden lässt bei den Hamburgern extrem nach, wie eine neue Auswertung des Immobilienportals ImmoScout24 zeigt. Im Juli verstetigte sich die Trendumkehr von Angebot und Nachfrage, die sich bereits im Wohnbarometer des zweiten Quartals abgezeichnet hatte: So sinkt die Nachfrage nach Immobilien in allen Metropolen und deutschlandweit.
17. August 2022, www.dia-vorsorge.de
Die Zinsen steigen wieder. Darauf haben viele schon lange gewartet. Allerdings nicht alle. Hausbesitzer sehen es mit Sorge, wenn sie in Kürze ihren Kredit verlängern müssen. Das wird dann ein ganzes Stück teurer. Womit müssen Kreditnehmer rechnen und was können sie unternehmen? Dazu gibt Andreas Brendel Auskunft. Er ist Spezialist für Baufinanzierungen bei Dr. Klein, einem der bundesweit größten Vermittler von Finanzierungslösungen.
16. August 2022, www.faz.net
500.000 Euro für ein Haus, fast komplett auf Pump, für eine geringe Rate? Mancher gerät da ins Träumen, doch Kredite wollen auch abbezahlt werden: Es lohnt ein Blick auf diese Stellschraube, um Zehntausende Euro zu sparen.
15. August 2022, www.t-online.de
Plötzlich wieder nützlich: Lange Zeit haben sich Bausparverträge kaum mehr gelohnt. Angesichts steigender Zinsen feiern sie nun jedoch ein Comeback.
4. August 2022, www.zeit.de
Sparer spüren die Zinswende der EZB mittlerweile im Depot und auf dem Konto. Wir erklären, welche Auswirkungen sie auf die unterschiedlichen Anlageformen hat.
1. August 2022, www.rp-online.de
Inflation, steigende Zinsen und ein heiß gelaufener Immobilienmarkt: Die Finanzierung von Eigentum ist eine echte Herausforderung. Wir erklären, ob - und wie - Sie trotzdem erfolgreich sein können.
1. August 2022, www.abendblatt.de
Auf dem Immobilienmarkt ist nach dem gestoppten Zinsanstieg die Trendwende erkennbar. Was Sie beim beim Kauf beachten müssen.
1. August 2022, www.handelsblatt.com
Das aktuelle Umfeld am Markt hat bei Immobilienkrediten zu einer Trendwende geführt, die von Wohnungskäufern begrüßt werden dürfte.
28. Juli 2022, www.berliner-zeitung.de
Für die energetische Sanierung oder barrierefreies Wohnen: Wer im Alter sein Haus umrüsten will, ist häufig auf ein Darlehen von der Bank angewiesen.
27. Juli 2022, www.sueddeutsche.de
Baukredite sind teuer geworden: Wer heute eine Immobilie kaufen will, braucht mehr Eigenkapital oder muss sich höher verschulden. Für wen wird die Zinswende wirklich zum Problem - und platzt jetzt die Immobilienblase? Die wichtigsten Fragen und Antworten.
27. Juli 2022, www.mopo.de
Es ist keine Vollbremsung, doch zumindest drosselt der Hamburger Immobilienmarkt im zweiten Quartal das Tempo der Preissteigerungen, und zwar bei Mieten wie bei Kaufpreisen: „Lange Zeit waren Preisverhandlungen für Hamburger Immobilien unmöglich. Jetzt können Kaufinteressenten erstmals wieder ein bisschen am Preis drehen“, erklärt Frank Lösche, Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Klein in Hamburg im Gespräch mit der MOPO.
24. Juli 2022, www.capital.de
Mit einem Vollkredit lässt sich der Traum von der eigenen Immobilie auch ohne Eigenkapital erfüllen. Allerdings gehen damit erhöhte Risiken einher. Für manchen kann sich die Option trotzdem rechnen.
21. Juli 2022, www.welt.de
Der Hauskauf erfordert so viel Geld wie noch nie. Für die Mittelschicht ist das ohne Erbe kaum noch zu finanzieren. Nur noch das obere Zehntel der Gesellschaft kann sich eine Immobilie leisten. Alle anderen sind zunehmend zum Mieten verdammt.
15. Juli 2022, www.rnd.de
Am Immobilienmarkt zeigt sich derzeit ein paradoxes Bild: Die Nachfrage sinkt wegen steigender Kreditkosten – doch die Preise fallen auf lange Sicht wohl nicht. Schlimmstenfalls können sich bald nur die wohlhabendsten 10 Prozent eigene Häuser und Wohnungen leisten, befürchten Finanzberater.
11. Juli 2022, www.capital.de
Hausbesitzer können mit dem richtigen Know-how und ein wenig Kreativität ein klimafreundliches Zuhause schaffen. Das schont die Umwelt, fördert die Wohngesundheit und braucht kein großes Budget. Ein komprimierter Überblick über die Möglichkeiten, die es gibt.
2. Juli 2022, www.abendblatt.de
Die Bauzinsen haben sich mehr als verdreifacht. Bei der Anschlussfinanzierung kann es teuer werden. Aber man kann Vorkehrungen treffen.
9. Juni 2022, www.t-online.de
Der Weg zur Zinswende ist frei: Die EZB beendet ihre Anleihekäufe und hebt den Leitzins im Juli um 0,25 Prozentpunkte an. Welche Auswirkungen das auf die Inflation und Ihre Ersparnisse hat.
8. Juni 2022, www.hz.de
Die Preise steigen, die Bauzinsen auch, die Nachfrage ist ungebrochen. Was Kaufinteressenten nun beachten müssen.
2. Juni 2022, www.cash-online.de
Bei den hohen Immobilienpreisen und steigenden Zinsen sehen viele Immobilieninteressenten ihre Chance auf ein Eigenheim schwinden. Eine Möglichkeit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden doch noch zu erfüllen: Die finanziellen Kräfte bündeln und gemeinsam mit Verwandten oder Freunden eine Immobilie anschaffen. Was es dabei zu beachten gilt, erklärt Frank Klein, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Siegen.
30. Mai 2022, www.pfefferminzia.de
Höhere Energiekosten und Umweltschutz durch Strom aus regenerativen Energiequellen sind die hauptsächlichen Treiber für Immobilienbesitzer, über die Investition in eine Photovoltaikanlage nachzudenken. Die passende Versicherung gibt es ebenfalls mit nachhaltigen Leistungen.
27. Mai 2022, www.fondsprofessionell.de
Die Zeiten von günstigem Baugeld sind vorbei. Wie teuer Baukredite werden, ist aber unklar, sodass sich für Verbraucher die Frage stellt, wie sie vorgehen sollen. Eine Umfrage zeigt: Sie haben mehrere Optionen, unter anderem könnten Bausparverträge eine Renaissance erleben.
26. Mai 2022, www.berliner-zeitung.de
Der Traum vom Eigenheim wird mittelfristig eher noch teurer. Die Bauzinsen steigen weiter, Käufer benötigen immer mehr Eigenkapital.
25. Mai 2022, www.aiz.digital.de
Höher, schneller, weiter: Die Zinsen für Baufinanzierungen sind im ersten Quartal rasant gestiegen. Mit einem Plus von zirka 1,2 Prozentpunkten kosten 10-jährige Darlehen aktuell mehr als doppelt so viel wie noch Ende letzten Jahres. Welche Auswirkungen hat das auf den Immobilienmarkt? Was gilt es jetzt für Eigenheimbesitzer und die, die es noch werden wollen, zu beachten? Und mit welcher Zinsentwicklung ist weiter zu rechnen? Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender beim Finanzdienstleister Dr. Klein, gibt dazu Ein- und Ausblicke.
23. Mai 2022, www.procontra-online.de
Häuslebauer legen immer mehr selbst Hand ans Projekt – auch um Kosten für die Baufinanzierung zu sparen. Doch eine „Muskelhypothek“ birgt auch Risiken, über die Berater aufklären sollten.
19. Mai 2022, www.asscompact.de
Wie entwickeln sich die Baufinanzierungszinsen angesichts von Inflation, wirtschaftlicher Unsicherheit und Anzeichen für eine Zinswende im Sommer? Laut Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender des Finanzierungsvermittlers Dr. Klein, zeigen sich bei den Bauzinsen derzeit erhebliche Schwankungen.
13. Mai 2022, www.t-online.de
Wer Eigentum erwerben will, muss inzwischen eine doppelte Last tragen: hohe Kaufpreise und steigende Zinsen. Viele können das nicht mehr stemmen. Doch es gibt Optionen, die Finanzierungskosten zu senken.
12. Mai 2022, www.asscompact.de
Die Kosten für Baufinanzierungen befinden sich derzeit auf dem Niveau von vor acht Jahren. Laut Baufinanzierungsvermittler Dr. Klein liegt die Standardrate im April bei 543 Euro. 2014 waren allerdings die Immobilienpreise und deshalb auch die benötigten Darlehen deutlich niedriger.
5. Mai 2022, www.zdf.de
Die Bauzinsen sind in den letzten Monaten rasant gestiegen. Ein Ende ist nicht absehbar. Wie reagieren Häuslebauer und Anbieter?
4. Mai 2022, www.zeit.de
Sind die Kinder aus dem Haus, wird vielen das Eigenheim zu groß. Dann wünschen sie sich vielleicht ein kleineres, altersgerechtes Zuhause. Oder sie möchten vom Land in eine Stadtwohnung umziehen, weil dort die Infrastruktur besser ist. Ältere Bauherren haben gute Aussichten, eine Finanzierung zu bekommen - vorausgesetzt, die Rahmenbedingungen stimmen.
3. Mai 2022, www.fondsprofessionell.de
Häuser und Wohnungen im Osten und Norden Deutschlands sind rund 15 Prozent teurer als im vergangenen Jahr. Die Nachfrage bleibt trotz steigender Darlehenszinsen erstaunlich hoch, doch im Laufe des Jahres könnten die Preise abkühlen, meint Immobilienspezialist Rainer Wilke.
25. April 2022, www.pfefferminzia.de
Die Sprösslinge wollen Haus oder Wohnung kaufen? Dr. Klein hat zwei Tipps, wie Eltern helfen können, selbst wenn sie selber gerade knapp bei Kasse sind.
24. April 2022, www.ndr.de
Rasant steigende Baupreise durch hohe Materialkosten sorgen in Schleswig-Holstein für Turbulenzen beim Wohnungs- und Eigenheimbau. Das wirkt sich bei einigen auf den privaten Traum vom Eigenheim aus.
21. April 2022, www.aktiv-online.de
Alte Faustregel: 25 bis 30 Prozent des Preises sollten Immobilienkäufer als Eigenkapital mitbringen. Nun aber soll es angesichts hoher Preise und niedriger Zinsen auch fast ohne gehen: mit einer 100-Prozent-Finanzierung.
19. April 2022, www.asscompact.de
Anders als die US-Notenbank Fed hat die EZB die Zinswende noch nicht eingeläutet, sondern lässt sich weiterhin Zeit. Experten gehen durch die aktuell große Unsicherheit von weiter schwankenden und steigenden Baufinanzierungskonditionen aus.
15. April 2022, www.t-online.de
Die Zinswende ist längst da: Die Bauzinsen steigen spürbar und verteuern den Hauskauf deutlich. t-online erklärt, worauf sich Bauherren jetzt einstellen müssen und wie sich Häuser am besten finanzieren lassen.
12. April 2022, www.ndr.de
Wer eine Immobilie finanzieren möchte, muss jetzt deutlich tiefer in die Tasche greifen als zuvor. Preise für Häuser und Wohnungen gehen schon seit Jahren nach oben - und jetzt steigen auch die Zinsen.
12. April 2022, www.focus.de
Innerhalb kürzester Zeit haben sich die Bauzinsen mehr als verdoppelt. Doch Entspannung ist vorerst nicht in Sicht. Fachleute warnen aber vor überhasteten Finanzierungen.
4. April 2022, www.handelsblatt.com
Die Rekordinflation verteuert die täglichen Einkäufe, senkt umgekehrt aber die reale Zinsbelastung von Ratenkrediten. Für wen lohnt sich das? Eine Liste der besten Anbieter.
1. April 2022, www.asscompact.de
Die Preisdynamik bei Wohnimmobilien hat sich zuletzt deutlich beschleunigt, die Bauzinsen legen zu. Auch Warnungen vor einer Immobilienblase werden lauter. Manch einer meint, dass sie nun platzt. Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender des Baufinanzierungsvermittlers Dr. Klein, sieht das nicht so.
31. März 2022, www.procontra-online.de
Um Banken vor einer möglicherweise platzenden Immobilienblase zu schützen, strafft die Finanzaufsicht zum 1. April die Regeln zur Kreditvergabe. Verbände und Baufinanzierer kritisieren die Verschärfung der Standards als „unnötig und undifferenziert“.
30. März 2022, www.dasinvestment.com
Welche Faktoren zeigen an, dass sich am Immobilienmarkt eine Preisblase auftut - und ist es in deutschen Städten bereits so weit? In einem Interview aus dem Haus des Immobilienfinanzierungsspezialisten Dr. Klein erläutert Vorstandschef Michael Neumann die Situation aus Anlegersicht.
30. März 2022, www.fondsprofessionell.de
Bauen wird teurer, einigen Kreditnehmern drohen die Kosten davonzulaufen. Wird das die Preisblase am Häusermarkt zum Platzen bringen? Oder gibt es gar keine? Die Ansichten über den Zustand des heimischen Immobilienmarktes driften immer weiter auseinander. Vielleicht kommt alles ganz anders.
23. März 2022, www.welt.de
Jetzt ist es offiziell. Eine aktuelle Analyse zeigt, dass die Preise auf dem deutschen Immobilienmarkt auch im zweiten Coronajahr deutlich gestiegen sind. Analysten und Ökonomen sind sich einig: es geht weiter nur in eine Richtung. WELT klärt auf, wo sich der Kauf jetzt noch lohnt.
22. März 2022, www.asscompact.de
Das gestiegene Niveau bei den Bauzinsen sorgt offenbar dafür, dass sich Hausbesitzer mit einem Immobilienkredit nun mit dem Thema Anschlussfinanzierung beschäftigen. Wie Baufinanzierungsexperten berichten, hat sich der Anteil von Anschlussfinanzierungen zuletzt erhöht.
22. März 2022, www.focus.de
Der Krieg in der Ukraine ist menschlich eine Katastrophe und stellt eine Zeitenwende dar, die auch die Immobilienbranche genau im Blick behält. Auf welche Werte und Entwicklungen der Gebäudesektor jetzt besonders schaut – und was das unter anderem für die Entwicklung der Kaufpreise und Bauzinsen bedeutet.
17. März 2022, www.pfefferminzia.de
Das gestiegene Zinsniveau lässt Spuren auf dem Markt für Baufinanzierungen. Kreditnehmer handeln jetzt verstärkt, um sich die noch niedrigen Zinsen zu sichern, meldet ein Kreditvermittler.
16. März 2022, www.fondsprofessionell.de
Immobilien werden immer teurer – und die Deutschen leihen sich immer mehr Geld von ihrer Bank, im ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, wie eine spannende Studie zeigt.
15. März 2022, www.fondsprofessionell.de
Immobilienkäufer sollten sich schnell um ein Darlehen kümmern, denn nicht nur die Preise, auch die Zinsen könnten bald steigen. Der Ukraine-Krieg kann diese Entwicklung beschleunigen, sagt Dr.-Klein-Vorstand Michael Neumann.
12. März 2022, www.abendblatt.de
Immobilienkäufer in der Hansestadt nehmen im Vergleich zu anderen Bundesländern die höchsten Kredite auf – was es zu beachten gilt.
11. März 2022, www.haufe.de
Der Krieg in der Ukraine treibt die Energiepreise und damit die Inflationsraten. Die Europäische Zentralbank (EZB) reagierte mit einer strafferen Geldpolitik. Das hat auch Auswirkungen auf das Baugeld: Die Zinsen für Immobilienkredite steigen vergleichsweise schnell, berichten Experten.
11. März 2022, www.stuttgarter-nachrichten.de
Die Europäische Zentralbank will ihre Geldspritzen beenden, die US-Notenbank den Leitzins erhöhen. Das hat Folgen für Verbraucher und Unternehmen.
10. März 2022, www.asscompact.de
Mit den steigenden Immobilienpreisen legen auch die Darlehenssummen deutlich zu. Wie eine Analyse des Kreditvermittlers Dr. Klein zeigt, leihen sich Bauherren und Immobilienkäufer rund doppelt so viel Geld von der Bank wie noch vor zehn Jahren. Dabei gibt es große regionale Unterschiede.
3. März 2022, www.focus.de
Bisher galt: Die Immobilienpreise steigen, die Zinsen für die Darlehen bleiben aber niedrig. Doch das ändert sich langsam. Was bedeuten steigende Zinsen für Käuferinnen und Käufer?
18. Februar 2022, www.dasinvestment.com
Im Trendindikator Baufinanzierung (DTB) von Dr. Klein gibt der Finanzdienstleister Privatkunden einen Einblick in die monatliche Entwicklung der wichtigsten Parameter einer Baufinanzierung. Aufgrund der Zins-Unsicherheiten gehen die Experten aktuell davon aus, dass unter anderem besonders die Nachfrage nach Forward-Darlehen ansteigen wird.
13. Februar 2022, www.capital.de
Die Zeit der niedrigen Zinsen neigt sich ihrem Ende zu – und damit die Zeit günstiger Immobilienkredite. Wie der Leitzins den Bauzins beeinflusst. Und wie sich Immobilienkäufer die besten Konditionen sichern.
10. Februar 2022, www.tagesspiegel.de
Keine Grundstücke, viel Regulierung – das lässt die Preise der Wohnungen und das Alter der Käufer in Berlin immer weiter steigen.
4. Februar 2022, www.abendbatt.de
Nach dem Stopp der KfW-Kredite müssen auch Hamburger andere Geldquellen anzapfen. Wie man an Darlehen und Subventionen kommt.
1. Februar 2022, www.berliner-zeitung.de
Einige Kapitalmarktanalysten gehen davon aus, dass die Sparzinsen in den kommenden Jahren steigen werden - eine gute Nachricht. Wäre da nicht die Inflation.
1. Februar 2022, www.cash-online.de
Eine schnelle Kreditzusage wird beim Kampf um die eigene Wohnung für Käufer immer wichtiger. Während das Warten hierauf bisher mehrere Tage oder sogar Wochen gedauert hat, sollen Kunden vom Kreditvermittler Dr. Klein die Entscheidung über die Finanzierung ihrer Wohnung jetzt sofort erhalten können.
27. Januar 2022, www.handelsblatt.com
Der Wettbewerb im Bereich der Immobilienfinanzierungen nimmt zu. Werden Kunden künftig Baufinanzierungen selbstständig online abschließen ohne Rücksprache mit Beratern? Warum Beratung gefragt bleibt, erörtert Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, in einem Ausblick.
25. Januar 2022, www.aktiv-online.de
Im Prinzip ist die Sache mit dem Forward-Darlehen ja recht einfach: Mit einem kleinen Zinsaufschlag erkauft man sich Planungssicherheit für viele Jahre im Voraus. Ein Experte erklärt die Regeln – und wichtige Details.
20. Januar 2022, www.cash-online.de
Rekord-Inflationsraten von 7 und 5 Prozent in den USA und im Euro-Raum, höhere Anforderungen an kreditgebende Banken in Deutschland – was bedeutet das für Baufinanzierungszinsen? Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender von Dr. Klein, erläutert die aktuelle Entwicklung und schätzt das Potenzial für mögliche Zinsanstiege ein.
19. Januar 2022, www.stern.de
Wie geht es 2022 weiter am Immobilienmarkt? Experten erwarten höhere Preise für Baumaterialien – und steigende Zinsen für Kredite.
18. Januar 2022, www.fondsprofessionell.de
Darlehensnehmer leihen im Durchschnitt immer höhere Geldsummen. Dafür ist die monatliche Tilgungsrate zuletzt gesunken, zeigt eine Analyse des Baufinanzierers Dr. Klein.
12. Januar 2022, www.handelsblatt.com
Die Zinsen für Immobiliendarlehen dürften 2022 steigen – nach der Entscheidung des Finanzstabilitätsrates erst recht, meinen Experten. Was das für Verbraucher bedeutet.
5. Januar 2022, www.asscompact.de
Der Wettbewerb im Bereich der Immobilienfinanzierungen nimmt zu. Werden Kunden künftig Baufinanzierungen selbstständig online abschließen ohne Rücksprache mit Beratern? Warum Beratung gefragt bleibt, erörtert Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, in einem Ausblick.
3. Januar 2022, www.fondsprofessionell.de
Einige Immobilieninteressenten verfallen derzeit aus Angst vor steigenden Bauzinsen in Torschlusspanik. Dazu gibt es zumindest auf kurze Sicht laut Dr. Klein-Experte Michael Neumann keinen Grund.
30. Dezember 2021, www.capital.de
Das gesetzliche Vorkaufsrecht bietet Mietern die Chance, beim Verkauf ihrer Wohnung als Erste zuzuschlagen. Das Verfahren ist allerdings nicht ganz leicht zu überblicken – denn das Gesetz sieht einige Einschränkungen vor.
28. Dezember 2021, www.sueddeutsche.de
Die Bauzinsen liegen seit Langem auf niedrigem Niveau. Stellt sich die Frage, wohin die Tendenz bei den Finanzierungen 2022 gehen wird: Rauf, runter oder seitwärts? Eine Voraussage kommt einem Blick in die Glaskugel gleich. Doch es gibt ein paar Orientierungspunkte.
27. Dezember 2021, www.capital.de
Beim Immobilienkauf und auf dem Weg in die eigenen vier Wände kommt man an einem Besuch beim Notar nicht vorbei. Und der ist vor allem eins: teuer. Warum man ihn trotzdem braucht – und worauf Sie dabei achten sollten.
20. Dezember 2021, www.tagesschau.de
Die absehbare Straffung der Geldpolitik und die gestiegene Inflation dürften sich demnächst auch auf die Bauzinsen auswirken. Experten erwarten eine Verteuerung der Immobilienkredite.
20. Dezember 2021, www.welt.de
Dank Niedrigzinsen können Immobilienkäufer Wohnungen oder Häuser günstig finanzieren. Das Geschäft mit Baufinanzierungen boomt, wie eine neue Studie zeigt. Doch nun dürften Kredite teurer werden.
17. Dezember 2021, www.cash-online.de
Nun ist es entschieden – die Europäische Zentralbank (EZB) lässt das Pandemie-Notfall-Programm PEPP im März auslaufen. Damit endet die beispiellose Geldflut, mit der sie die Mitgliedsstaaten in der Corona-Krise unterstützt und für extrem günstige Zinsen gesorgt hat. Wie weit die aktuellen Beschlüsse reichen und wie die Baufinanzierungszinsen reagieren könnten, erläutert Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG.
10. Dezember 2021, www.asscompact.de
Steigen im kommenden Jahr die Bauzinsen? Wie entwickelt sich die Inflation? Legen die Immobilienpreise weiter zu? Und wie steht es um Angebot und Nachfragen nach Immobilien? Eine Einschätzung liefert Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender von Dr. Klein, in einem Ausblick auf 2022.
9. Dezember 2021, www.deal-magazin.com
Steigen die Zinsen? Wohin geht’s bei der Inflation? Klettern die Immobilienpreise weiter? Was können Menschen tun, um an eine Immobilie zu kommen? Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, gibt einen Ausblick auf das Jahr 2022 sowie nützliche Tipps für Immobilienbesitzer und solche, die es werden wollen.
8. Dezember 2021, www.finanzwelt.de
Der Dr. Klein Trendindikator Immobilienpreise (DTI) beobachtet weiter steigende Preise am Immobilienmarkt in Südddeutschland für das dritte Quartal 2021. Teuerungen von bis zu 16 % erschweren es Kaufinteressenten zunehmend Eigenheime zu erwerben. Besonders in München spitzt sich der Markt weiter zu.
8. Dezember 2021, www.procontra-online.de
Auch Menschen über 55 Jahre bekommen für ihren Traum vom Eigenheim ein Darlehen von der Bank. Vorausgesetzt, sie beachten ein paar Besonderheiten und umkurven die Tücken.
29. November 2021, www.asscompact.de
Im November präsentieren sich die Bauzinsen weiter schwankend mit leichtem Aufwärtskurs. Wie sich die Zinsen nun entwickeln dürften und was im konkreten Finanzierungsfall ratsam ist, erklärt Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender von Dr. Klein, in einem aktuellen Zinskommentar.
29. November 2021, www.fundresearch.de
Baufinanzierung: Die Bauzinsen sind in den vergangenen Wochen merklich gestiegen. Worauf sich Kreditnehmer nun einstellen müssen - und wann sich ein Forward-Darlehen lohnt. Was Berater wissen sollten.
25. November 2021, www.fondsprofessionell.de
Die Inflation bleibt noch über einen längeren Zeitraum hoch, bei zugleich niedrigen Leitzinsen. Was das für die Baufinanzierung bedeutet, erklärt Michael Neumann vom Spezialfinanzierer Dr. Klein.
23. November 2021, www.boerse-online.de
Michael Neumann, der Chef des Kreditvermittlers Dr. Klein über die gestiegenen Bauzinsen.
20. November 2021, www.spiegel.de
Viele Rentner haben zwar ein Haus, aber wenig Geld zum Leben. Neue Anbieter locken in dieser Situation mit einem Teilverkauf. Doch das taugt wenig. Warum Sie sich lieber um einen neuen Kredit kümmern sollten.
20. November 2021, www.handelsblatt.de
Seit Anfang September steigen die Bauzinsen leicht. Lohnt es sich, jetzt noch eine Kauf- oder Anschlussfinanzierung zu sichern? Was Experten raten.
17. November 2021, www.fondsprofessionell.de
Die durchschnittliche Darlehenshöhe ist im Oktober erstmals in diesem Jahr im Vergleich zum Vormonat gesunken. Das könnte eine Trendwende einläuten, vermutet Michael Neumann vom Baufinanzierer Dr. Klein.
17. November 2021, www.deal-magazin.com
Anhand des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB) berichtet Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, über aktuelle Entwicklungen bei Baufinanzierungen in Deutschland.
15. November 2021, www.fondsprofessionell.de
Wer in Dortmund, Köln oder Düsseldorf seine Wunschimmobilie ergattern möchte, muss teils 15 Prozent mehr ausgeben als noch vor einem Jahr. Angesichts des knappen Angebots überbieten sich die Interessenten gegenseitig.
10. November 2021, www.deal-magazin.com
Und wenn man denkt, es geht nicht mehr, kommt doch noch jemand daher und bietet mehr. Die Suche nach Wohneigentum im Westen bleibt weiterhin schwierig. Thomas Przytulla, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Dortmund, beobachtet, dass Interessenten sich im Kampf um die Wunschimmobilie oft gegenseitig überbieten. Und so verzeichnen westliche Metropolregionen bis zu 15 Prozent Teuerung innerhalb eines Jahres.
8. November 2021, www.fondsprofessionell.de
Für Eigenheiminteressierte mit knappem Geldbeutel klingt die Erbbau-Idee zunächst charmant. Wegen langer Laufzeiten geraten die Grundbedingungen alsbald aber in Vergessenheit. Das könnte sich nun rächen: Bei 22 Prozent aller Übereinkommen enden bis 2030 die Verträge.
6. November 2021, www.capital.de
Die Entscheidung für eine Immobilie ist keine Frage des Alters. Trotzdem sollten Käufer bei der Finanzierung ihre individuelle Lebensphase berücksichtigen. Denn wer mit 20 Jahren ein Haus kauft, muss auf andere Dinge achten, als Käufer, die kurz vor der Rente stehen.
3. November 2021, www.deal-magazin.com
Die erste große Welle rollt an: Bei 22 Prozent aller deutschen Erbbaurechtsgeber laufen bis 2030 die Verträge aus. Für wen jetzt Handlungsbedarf besteht und was es für potenzielle Neukäufer zu beachten gilt, weiß Anne Ahler, Spezialistin für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Lübeck.
3. November 2021, www.asscompact.de
Von der Inflation unbeeindruckt ändert die EZB den Leitzins und den Umfang ihrer Anleihekäufe vorerst nicht. Doch die Anleiherenditen und folglich auch die Bauzinsen sind gestiegen. Michael Neumann von Dr. Klein rechnet in den kommenden Monaten mit kurzfristigen Zinssprüngen.
2. November 2021, www.handelsblatt.de
Die Bauzinsen werden mittelfristig steigen, glauben Experten. Wie Interessenten sich die Konditionen sichern können – und welche Fallstricke dabei drohen.
2. November 2021, www.fondsprofessionell.de
Immobilienkäufer fürchten wegen der steigenden Teuerung auch steigende Bauzinsen. Die wird es vermutlich auch geben, erwartet Michael Neumann von Dr. Klein, aber nicht unbedingt dauerhaft.
27. Oktober 2021, www.focus.de
Keine Frage: Die Preise steigen - etwa für Waren und Rohstoffe. Auch Immobilienkredite sind inzwischen teurer geworden. Stellt sich die Frage: Was bedeutet das für Käufer und ihre Haus-Finanzierung?
22. Oktober 2021, www.deal-magazin.com
Anhand des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB) berichtet Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, über aktuelle Entwicklungen bei Baufinanzierungen in Deutschland.
20. Oktober 2021, www.fondsprofessionell.de
Neuer Rekord: Laut dem Finanzdienstleisters Dr. Klein sind Immobilienkäufer zu immer höheren Krediten bereit. Das sind die aktuellen Trends in der Baufinanzierung.
18. Oktober 2021, www.capital.de
Das gesetzliche Vorkaufsrecht bietet Mietern die Chance, beim Verkauf ihrer Wohnung als Erste zuzuschlagen. Das Verfahren ist allerdings nicht ganz leicht zu überblicken – denn das Gesetz sieht einige Einschränkungen vor.
15. Oktober 2021, www.focus.de
Im Lotto gewinnen oder ein Eigenheim finden: Die Wahrscheinlichkeit liegt in Dresden etwa auf dem selben Niveau. Das geht aus einer Datenanalyse des Lübecker Finanz- und Wohnungsunternehmens Dr. Klein hervor. Doch auch in Hamburg steigen die Preise für Eigenheime auf ein Rekordhoch.
14. Oktober 2021, www.deal-magazin.com
Im Lotto gewinnen oder ein Eigenheim finden, hat in Dresden eine ähnlich hohe – oder vielmehr niedrige – Wahrscheinlichkeit, konstatiert Sebastian Mosch, Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Klein, und gibt einen Markteinblick. Das knappe Angebot spiegelt sich auch in den Preisen: Mit einem Plus von 19,14 Prozent bei Häusern setzt sich Dresden an die Spitze der Preissteigerungen im Norden und Osten – aber auch in den anderen Metropolregionen verteuern sich Immobilien um mindestens 12 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal.
8. Oktober 2021, www.focus.de
Der Immobilienkauf mit 35 bis 40 Jahren ist ideal, um das Eigenheim noch vor der Rente abzubezahlen. Doch auch, wenn Sie sich erst später zum Hauskauf entscheiden, ist das problemlos möglich. FOCUS Online verrät, wie.
2. Oktober 2021, www.handelsblatt.com
Neben Aktien können Immobilien, Kryptowährungen, Gold und andere Rohstoffe sowie inflationsindexierte Anleihen vor steigenden Preisen schützen. Doch es gibt einiges zu beachten.
2. Oktober 2021, www.handelsblatt.com
Eine mögliche Zinswende und weiter steigende Preise könnten für Haus- und Wohnungskäufer zur gefährlichen Mischung werden. Worauf Investoren achten sollten.
28. September 2021, www.deal-magazin.com
Die Inflation ist eines der dominierenden Themen in den Schlagzeilen der letzten Zeit. Im August verzeichnete sie in Deutschland einen Anstieg von fast 4 Prozent und ist damit so hoch wie seit fast 30 Jahren nicht mehr. Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, kommentiert im HAUSgefragt Podcast diese Entwicklungen und erklärt, warum eine Immobilienfinanzierung jetzt sogar Geld bringt und gibt einen Ausblick, ob sich das Gespenst auflösen oder zum Dauergast entpuppen wird.
20. September 2021, www.stern.de
Kingyi Fuchs arbeitet als Vorständin für ein großes Finanzdienstleistungsunternehmen. Schon immer war ihr klar, dass sie auch eine Familie gründen will. Im stern-Interview erzählt sie, wie sie die Regelung als Vorstand auch in Eltern- und Teilzeit zu gehen, in ihrem Unternehmen auf den Weg gebracht hat.
16. September 2021, www.sueddeutsche.de
Immobilien steigen weiter im Preis, vor allem Einfamilienhäuser im Umland werden immer begehrter.
16. September 2021, www.t-online.de
"Wer zahlt diese Preise eigentlich noch?", fragt sich selbst der große Immobilienfinanzierer Dr. Klein bei seiner jüngsten Analyse der süddeutschen Metropolregionen.
10. September 2021, www.deal-magazin.com
Die gestrige EZB Sitzung ist mit Spannung erwartet worden: Angesichts der immer weiter steigenden Inflation wurden Stimmen lauter, die ein Ende der Anleihekäufe forderten. Auf diesem Ohr bleibt EZB-Chefin Lagarde allerdings taub – sie ändert bis auf weiteres nichts an der ultralockeren Geldpolitik und pumpt weiterhin Geld in die Märkte. Damit sind in absehbarer Zukunft keine größeren Schwankungen auf den Zinsmärkten zu erwarten und auch die Anhebung des Leitzinses verbleibt in weiter Ferne.
10. September 2021, www.asscompact.de
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat in ihrer Sitzung am Donnerstag beschlossen, an ihrer ultralockeren Geldpolitik festzuhalten. Michael Neumann von Dr. Klein geht sogar davon aus, dass der Nullzins noch lange bestehen bleiben wird.
7. September 2021, www.capital.de
Die Entscheidung für eine Immobilie ist keine Frage des Alters. Trotzdem sollten Käufer bei der Finanzierung ihre individuelle Lebensphase berücksichtigen. Denn wer mit 20 Jahren ein Haus kauft, muss auf andere Dinge achten, als Käufer, die kurz vor der Rente stehen.
2. September 2021, www.deal-magazin.com
Bezahlbarer Wohnraum ist eine der zentralen sozialen Fragen der Zeit. Nicht nur, weil das Thema essenziell für den sozialen Zusammenhalt unserer Gesellschaft ist. Auch in Bezug auf die Altersvorsorge gewinnt es immer mehr an Brisanz: Denn die eigene Immobilie schützt noch am besten vor drohender Altersarmut – und gleichzeitig wird es für Normalverdiener immer schwieriger, sie zu finanzieren. Was ist jetzt zu tun? Michael Neumann von Dr. Klein findet klare Worte.
27. August 2021, www.asscompact.de
Der Aufwärtstrend der Baufinanzierungszinsen ist laut aktuellen Zahlen vorerst gestoppt. In den letzten Wochen haben sich die Bauzinsen sogar wieder leicht nach unten bewegt. Dafür hat nicht zuletzt die Europäischen Zentralbank (EZB) gesorgt. Doch wie nachhaltig ist der Stopp des Aufwärtstrends bei den Bauzinsen?
27. August 2021, www.fondsprofessionell.de
Immobilienfinanzierungen werden wieder günstiger. Grund ist das neue Inflationsziel der Europäischen Zentralbank, sagt Michael Neumann vom Spezialfinanzierer Dr. Klein.
26. August 2021, www.welt.de
Ohne Aussicht auf eine Wende kennen die Preise für Bauland seit Jahren nur eine Richtung: steil nach oben. Verbände fordern eine gerechtere Verteilung des knappen Gutes.
22. August 2021, www.capital.de
Wer ein denkmalgeschütztes Gebäude kauft, muss mit hohen Kosten und Auflagen rechnen. Käufer können aber auch Steuern sparen und Zuschüsse einstreichen.
17. August 2021, www.deal-magazin.com
Bauland ist knapp – und die Nachfrage riesig. Vor allem in Ballungsgebieten, aber mittlerweile auch in ländlichen Gemeinden vermelden die Gemeinden: „Wir haben zu wenig Platz“. Um sich den Traum von den eigenen vier Wänden dennoch zu erfüllen, sind Bestandsimmobilien eine Alternative. Wer sich für eine ältere Immobilie interessiert, sollte sie allerdings einer sorgfältigen Prüfung unterziehen. Was im Einzelnen zu beachten ist, erklärt Claudia Stepanik, Spezialistin für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Schweinfurt.
16. August 2021, www.fondsfrauen.de
Kingyi Fuchs wurde im Alter von 31 Jahren in den Vorstand der Dr. Klein Privatkunden AG gewählt. Sie hat eine 16 Monate alte Tochter und ist weiterhin Vorstands-Mitglied. Fondsfrau Anke Dembowski spricht mit ihr darüber, wie sie über Karriere denkt und wie sie es schafft, Job und Familie unter einen Hut zu bekommen.
11. August 2021, www.deal-magazin.com
Wer eine gut angebundene Immobilie in den westlichen Metropolregionen sucht, braucht Durchhaltevermögen – und Geld. Wenig Angebot und große Nachfragekonkurrenz stellt Dennis Bettenbrock von Dr. Klein in Düsseldorf fest – und erwartet, dass auch weiterhin die Preise steigen. Die aktuellen Daten zeigen eine Verteuerung von bis zu knapp 14 Prozent für Wohnungen im Jahresvergleich und bis zu fast zehn Prozent für Wohnungen.
9. August 2021, www.rnd.de
Das Timing ist verständlich, aber nicht immer glücklich: Wenn ein Kind unterwegs ist, wächst auch der Wunsch nach mehr Platz. Doch in dieser Zeit sind oft auch die Finanzen etwas unübersichtlich. Das heiß ersehnte Grundstück oder die große Traumwohnung mit Garten findet man ausgerechnet dann, wenn die Elternzeit das Familieneinkommen drückt. Was für Folgen hat dies aber auf die Finanzierung einer Immobilie – gibt die Bank noch Kredit, wenn Elterngeld bezogen wird?
8. August 2021, www.capital.de
Das gesetzliche Vorkaufsrecht bietet Mietern die Chance, beim Verkauf ihrer Wohnung als Erste zuzuschlagen. Das Verfahren ist allerdings nicht ganz leicht zu überblicken – denn das Gesetz sieht einige Einschränkungen vor.
5. August 2021, www.faz.net
Eine Studie sieht Frauen als treibende Kraft beim Kauf von Häusern oder Wohnungen – auch wenn sich der Mann nachher um die Finanzen kümmert. Der Bau eines Hauses oder der Kauf einer Wohnung ist ein Belastungstest für jede Beziehung. Doch wie sind die Rollen zwischen Männern und Frauen hier verteilt? Diese Frage versucht eine repräsentative Umfrage unter 1000 privaten Immobilienkäufern in Deutschland im Auftrag des Finanzdienstleisters Dr. Klein Privatkunden AG zu beantworten. Danach ist der Immobilienerwerb wohl eine Männerdomäne, wenn man der Erhebung glauben darf.
3. August 2021, www.faz.net
Immobilien machen Arbeit: Was für Renovierungen fallen am häufigsten an? Wie oft muss man sich um Dach, Fenster oder Heizung kümmern? Und welche Kosten fallen dabei an? Unsere neue Podcast-Folge gibt Antworten.
3. August 2021, www.deal-magazin.com
Männer ergreifen häufiger die Initiative zum Immobilienkauf oder -bau, sie finden häufiger das am Ende erworbene Objekt und sie bringen mehr Eigenkapital in die Finanzierung ein – so das Ergebnis einer repräsentativen, deutschlandweiten Umfrage von Dr. Klein unter Immobilienbesitzern. Ist der Immobilienkauf also eine Männerdomäne? In der Praxis zeigt sich ein differenzierteres Bild, meint Bianka Lenz-Guckenhan, Spezialistin für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Stuttgart, und gibt Tipps für den gemeinsamen Weg in die eigenen vier Wände.
2. August 2021, www.mopo.de
700.000, 800.000, eine Million Euro: Welche junge Familie kann sich Wohneigentum in Hamburg oder im Speckgürtel überhaupt noch leisten? Ganz einfach: diejenigen, deren (Groß-)Eltern schon ein Haus oder Vermögen besaßen – das sie nun vererben. Während einem Teil der Gesellschaft in der Mitte des Lebens ein Batzen Geld in den Schoß fällt, platzt für andere der Traum von den eigenen vier Wänden.
1. August 2021, www.capital.de
In der Baufinanzierung spielen Zinsbindungsfristen eine wichtige Rolle. Es gibt aber auch Darlehen, die ohne Zinsbindung daherkommen. Für kurze Kreditlaufzeiten können sie tatsächlich eine sinnvolle Alternative zum Annuitätendarlehen sein.
29. Juli 2021, www.mopo.de
Es ist eines der größten Wohnungsbauprojekte im Hamburger Westen: An der Friedensallee in Ottensen sind die Arbeiten für die „Kolbenhöfe“ vor wenigen Wochen gestartet. Rund 300 Wohnungen entstehen – zu je einem Drittel Miet-, Sozial- und Eigentumswohnungen – und schon jetzt steht fest: Die Eigentumswohnungen sind mit bis zu 10.000 Euro pro Quadratmeter selbst für Hamburger Verhältnisse teuer. Insgesamt die Preise für Eigentumswohnungen in Hamburg binnen eines Jahres erneut um 15 Prozent gestiegen.
28. Juli 2021, www.cash-online.de
In den Metropolregionen im Norden und Osten zahlen Immobilienkäufer zwischen zehn und 15 Prozent mehr als im Vorjahr. In der Folge der rasanten Preissteigerungen vergrößert sich in Hamburg die Kluft bei den Finanzierungen: Zwischen sehr viel oder fast gar keinem Eigenkapital sind seltener Abstufungen zu finden, beobachtet Frank Lösche, Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Klein, und ordnet die aktuelle Lage am Immobilienmarkt ein.
27. Juli 2021, www.baumagazin.de
Im Rahmen der Neuausrichtung ihrer Strategie hat die EZB das Inflationsziel für Europa angehoben. Statt vormals „knapp unter zwei Anhand des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB) berichtet Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, über aktuelle Entwicklungen bei Baufinanzierungen in Deutschland.
23. Juli 2021, www.deal-magazin.com
Im Rahmen der Neuausrichtung ihrer Strategie hat die EZB das Inflationsziel für Europa angehoben. Statt vormals „knapp unter zwei Prozent“ gilt jetzt ein Ziel von „symmetrisch um zwei Prozent“. Was bedeutet das konkret und womit müssen und können Verbraucher jetzt rechnen? Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender von Dr. Klein, kommentiert die aktuelle Zinsentwicklung und gibt einen Ausblick.
20. Juli 2021, www.capital.de
Wer einen Baukredit beantragt, kommt um eine Bonitätsprüfung nicht herum. Capital erklärt, was Banken wissen wollen und wie Hauskäufer ihre Kreditwürdigkeit verbessern.
19. Juli 2021, www.capital.de
Manch einer spielt mit dem Gedanken, ein bebautes Grundstück zu kaufen, das alte Haus abzureißen und ein neues zu bauen. Capital erklärt, worauf man dabei achten muss.
17. Juli 2021, www.capital.de
Wer in Elternzeit ist und nach einem Baukredit fragt, stößt oft auf taube Ohren. Capital erklärt, warum das so ist und wie junge Eltern trotzdem Geld von der Bank bekommen können.
16. Juli 2021, www.fondsprofessionell.de
Seit Anfang des Jahres steigen die Kosten von Immobilienfinanzierungen und mit ihnen die Nachfrage nach Forward-Darlehen. Das zeigt der aktuelle Trendindikator für Baufinanzierung von Dr. Klein.
15. Juli 2021, www.deal-magazin.com
Anhand des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB) berichtet Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, über aktuelle Entwicklungen bei Baufinanzierungen in Deutschland.
11. Juli 2021, www.capital.de
Sollten die Bauzinsen weiter steigen, könnten Kombi-Produkte von Bausparkassen auf den ersten Blick eine gute Wahl für Hauskäufer sein. Sogenannte Bausparsofortdarlehen eignen sich aber nur für sehr kleine Kundengruppe.
3. Juli 2021, www.freundin.de
Eigenheim, Glück allein? Viele Menschen träumen von den eigenen vier Wänden, das zeigen immer wieder verschiedene Studien. Doch was muss man beim Kauf einer Immobilie eigentlich beachten? Und ist das Eigenheim wirklich für jeden etwas?
1. Juli 2021, www.handelsblatt.com
Banken und Sparkassen, die im Niedrigzinsumfeld ansonsten kaum Geld verdienen, jubeln. Der Bestand an Immobilienkrediten steigt auf mehr als 1,4 Billionen Euro. Allerdings nehmen damit auch die Risiken zu.
1. Juli 2021, www.cash-online.de
Nicht selten wird das Wunsch-Grundstück oder die passende Immobilie während der Elternzeit gefunden – eine Zeit, in der das häusliche Finanzkorsett oft eng sitzt. Können Familien eine Baufinanzierung bekommen, während sie Elterngeld beziehen? Zählt das Elterngeld für Banken zum Einkommen? Wie es mit dem Darlehen klappt – mit und ohne Elterngeld-Anerkennung.
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