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Ich plane, meine Baufinanzierung nach zehn Jahren zu kündigen. Wie ist die Kündigungsfrist nach zehn Jahren?

Grundsätzlich können Sie Ihre Baufinanzierung zehn Jahre nach Vollauszahlung des Darlehens jederzeit kündigen – eine Vorfälligkeitsentschädigung fällt in diesem Fall nicht an. Grundlage hierzu ist das in § 489 BGB festgelegte Sonderkündigungsrecht für Baufinanzierungen.

Möchten Sie dieses in Anspruch nehmen, gelten hierfür besondere Regelungen: So darf beispielsweise der Kreditvertrag innerhalb dieses Zeitraumes nicht verändert worden sein.

Zudem sind Sie verpflichtet, nach der Kündigung eine Frist von sechs Monaten einhalten. Ist die Kündigungsfrist abgelaufen, haben Sie nur zwei Wochen Zeit, Ihre Restschuld zu begleichen – ansonsten gilt die Kündigung als nicht vollzogen und wird unwirksam. Kümmern Sie sich daher unbedingt rechtzeitig um eine Anschlussfinanzierung, unsere Berater vor Ort unterstützen Sie gern dabei.

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Berechnen Sie Ihre Anschlussfinanzierung mit dem Forward Darlehen Rechner:

Bitte geben Sie hier an, wann Ihr bestehendes Darlehen ausläuft.
Bitte geben Sie hier an, welche Darlehenssumme Sie für den Kauf, den Neubau oder die Anschlussfinanzierung benötigen. Im Fall der Anschlussfinanzierung entspricht dieser Wert der Höhe Ihrer Restschuld, die weiter finanziert werden muss.
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Bitte wählen Sie aus, wie lange Ihre Sollzinsbindung andauern soll. Damit bestimmen Sie, für welchen Zeitraum Sie den angebotenen Bauzins bzw. Anschlussfinanzierungszins festlegen möchten.
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Von der ersten Idee bis zur finalen Unterschrift: Unsere Berater vor Ort begleiten Sie bei Ihrer Baufinanzierung und stehen Ihnen mit fachkundigem Rat zur Seite. Dabei haben sie die Angebote von über 300 namhaften Banken für Ihre Baufinanzierung in der Hinterhand. Fordern Sie dazu einfach aktuelle Finanzierungsvorschläge passend zu Ihrem künftigen Eigenheim an.

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