</noscript><!-- End Google Tag Manager (noscript) --><script> var platformPath = "https://drklein.drklein-plattform.de/api/c-agentservice/"; </script><noscript><style> .header_navigation { display: block !important; } </style></noscript><header class="header"><div class="header_contentContainer"><div class="header_row"><div class="header_centeredContent"><div class="header_phoneContact"><div class="phoneContact"><div class="phoneContact_background"><div class="phoneContact_phoneNumber"><label>Beratung:</label><a href="tel:+49-800-8833880" title="Beratung: 0800 8833880" class="phoneNumber">0800 8833880</a></div><span class="phoneContact_openingHours">Mo. – Fr. 8.00 – 18.00 Uhr</span><a href="/deferred-text-phone-contact.html" class="phoneContact_link" data-wrapper-class="phoneContact_nachgeladenerText">Mehr Infos</a><a href="/deferred-text-phone-contact.html" class="phoneContact_link phoneContact_moreInformation" data-wrapper-class="phoneContact_nachgeladenerText"><span 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sektion-lightBackgroundDarkFont"><div class="sektion_container"><div class="sektion_row"><div class="sektion_column sektion_column-12"><div id="c35817" class="rasterZweispaltig"><div class="rasterZweispaltig_row"><div class="rasterZweispaltig_column"><h1 id="c19017">Welche Vorteile bietet mir ein Bausparvertrag?</h1><p> Eins muss man ganz klar sagen: Zum Sparen lohnt sich ein <a href="/baufinanzierung-mit-bausparvertrag.html" title="Bausparvertrag" class="link">Bausparvertrag</a> aktuell überhaupt nicht, da er zurzeit höchstens 0,5 bis 1 Prozent Zinsen pro Jahr mitbringt. Da fahren Sie mit anderen Geldanlagen besser. Doch jetzt kommt das große Aber: Für Immobilienbesitzer oder solche, die es werden wollen, bietet er sehr große Vorteile. </p><p> Die größten Pluspunkte für Immobilienkäufer:</p><ol class="list-ordered"><li>Die Ansparphase kann man aufgrund der niedrigen Zinsen zwar vernachlässigen, aber danach erhalten Sie einen sehr zinsgünstigen Bausparkredit für Ihre <a href="/baufinanzierung.html" title="Baufinanzierung" class="link">Baufinanzierung</a>.</li><li>Das Bauspardarlehen bietet nicht nur sehr niedrige Zinsen, Sie können jederzeit Sondertilgungen tätigen und es bei manchen Tarifen sogar ohne Kündigungsfrist komplett ablösen. Bei einem normalen <a href="/annuitaetendarlehen.html" title="Annuitätendarlehen" class="link">Annuitätendarlehen</a> ist das kaum möglich, hier können Sie pro Jahr nur begrenzt kostenlos sondertilgen, und eine komplette Ablösung ist normalerweise vor Ablauf der vereinbarten Zinsbindung überhaupt nicht vorgesehen. Durch seine Flexibilität reduziert der Bausparvertrag in der Darlehensphase das Zinsänderungsrisiko für Sie erheblich.</li><li>Zu einem Bausparvertrag können Sie <a href="/vl-vermoegenswirksame-leistungen.html" title="Vermögenswirksame Leistungen" class="link">vermögenswirksame Leistungen</a> von Ihrem Arbeitgeber dazu erhalten, und der Staat gibt Ihnen - sofern Sie bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschreiten - Arbeitnehmersparzulage und <a href="/wohnungsbaupraemie.html" title="Wohnungsbauprämie" class="link">Wohnungsbauprämie</a> dazu.</li></ol><p> Die größten Pluspunkte für Immobilienbesitzer: </p><ol class="list-ordered"><li>Für Immobilienbesitzer ist die Ansparphase trotz niedriger Guthabenverzinsung interessant, weil Sie den Sparvertrag als <a href="/instandhaltungsruecklage.html" title="Instandhaltungsrücklage" class="link">Instandhaltungsrücklage</a> nutzen können. Das, was Sie bereits angespart haben, lässt sich nämlich in selber Höhe sehr günstig beleihen, wenn mal Not am Mann ist. Oder Sie schließen mehrere, kleine Bausparverträge hintereinander ab, die in Intervallen zuteilungsreif werden, und nutzen die dazu gehörenden, günstigen Bauspardarlehen für kommende Modernisierungen. So können Sie der nächsten Dachreparatur ganz entspannt entgegen sehen.</li><li>Mit Bausparverträgen haben Sie immer Sicherheiten und damit ein Ass im Ärmel. Dass Banken eine Finanzierung nachbesichern wollen, kann vorkommen. Zum Beispiel, wenn Sie Ihre <a href="/baufinanzierung-ohne-eigenkapital.html" title="Baufinanzierung ohne Eigenkapital" class="link">Baufinanzierung ohne Eigenkapital</a> gestaltet haben und der Wert Ihrer Immobilie danach gesunken ist. Dann kann es passieren, dass er der Bank nicht mehr ausreicht, um die Finanzierung wie gehabt fortzuführen. Dann klopft sie bei Ihnen an und möchte mehr Sicherheiten sehen. Haben Sie parallel zu Ihrer Baufinanzierung einen oder mehrere Bausparverträge bespart, können Sie nun etwas vorweisen.<br />Wie Sie sehen - es spricht immer noch eine Menge für den guten, alten Bausparvertrag. Sprechen Sie mit Ihrem <a href="/berater-vor-ort.html" title="Berater vor Ort" class="link">Berater vor Ort</a> darüber, welche Möglichkeiten er Ihnen noch zu bieten hat und lassen Sie sich unverbindlich Angebote zukommen.</li></ol><div id="c35812" class="teaserPanel teaserPanel--is-faq"><div class="teaserPanel_heading"><h2 id="c35811">Weitere FAQs zum Thema Bausparen</h2></div><div class="teaserPanel_content"><h1 id="c35824"></h1><ul class="list-base"><li><a href="/wie-funktioniert-bausparen-faq.html" title="Wie funktioniert Bausparen?" class="link">Wie funktioniert Bausparen?</a></li><li><a href="/bausparvertrag-wohnungsbaupraemie-faq.html" title="Wann kann ich für meinen Bausparvertrag eine Wohnungsbauprämie beantragen?" class="link">Wann kann ich für meinen Bausparvertrag eine Wohnungsbauprämie beantragen?</a></li><li><a href="/arbeitnehmersparzulage-beantragen-faq.html" title="Unter welchen Voraussetzungen kann ich die Arbeitnehmersparzulage beantragen?" class="link">Unter welchen Voraussetzungen kann ich die Arbeitnehmersparzulage beantragen?</a></li><li><a href="/kuendigung-bausparvertrag-faq.html" title="Ich habe von meiner Bank die Kündigung meines Bausparvertrags erhalten. Was kann ich tun?" class="link">Ich habe von meiner Bank die Kündigung meines Bausparvertrags erhalten. Was kann ich tun?</a></li></ul></div><div class="teaserPanel_link"><a href="/fragen-zum-bausparen.html" title="Alle FAQs zum Thema Bausparen" target="_self" class="button" id="c35810">Alle FAQs zum Thema Bausparen</a></div></div><div id="c35816" class="teaserPanel teaserPanel--is-faq"><div class="teaserPanel_heading"><div id="c35815" class="heading ">Weitere FAQ-Bereiche</div></div><div class="teaserPanel_content"><ul class="list-base"><li><a href="/antworten-zum-eigenkapital.html" title="FAQs zu Eigenkapital" class="link">FAQs zu Eigenkapital</a></li><li><a href="/antworten-zur-anschlussfinanzierung.html" title="FAQs zur Anschlussfinanzierung" class="link">FAQs zur Anschlussfinanzierung</a></li><li><a href="/antworten-zur-baufinanzierung-allgemein.html" title="FAQs zur Baufinanzierung allgemein" class="link">FAQs zur Baufinanzierung allgemein</a></li><li><a href="/antworten-zur-baufinanzierung-drklein.html" title="FAQs zur Baufinanzierung bei Dr. Klein" class="link">FAQs zur Baufinanzierung bei Dr. Klein</a></li></ul></div><div class="teaserPanel_link"><a href="/fragen-zur-baufinanzierung.html" title="Alle FAQs zur Baufinanzierung" target="_self" class="button" id="c35813">Alle FAQs zur Baufinanzierung</a></div></div></div><div class="rasterZweispaltig_column"><div id="c32507" class="teaserPanel teaserPanel--is-default"><div class="teaserPanel_heading"><div id="c32482" class="heading ">Zins und Rate berechnen</div></div><div class="teaserPanel_content"><p>Ermitteln Sie jetzt Ihre <a href="/bauzinsen-rechner.html" title="Bauzinsen" class="link">Bauzinsen</a>:</p><form class="bauzinsenKurzrechner bauzinsenKurzrechner--is-" action="bauzinsen-rechner.html#bauzinsenrechnerApp" method="get" onsubmit="dispatchData(this)" ><div class="formElement_wrapper"><div class="formElement formElement-validate"><div class="formElement_labelHeading"><div class="labelAndTooltip"><label for="darlehensbetrag_32510" class="labelAndTooltip_label">Darlehensbetrag</label><div class="labelAndTooltip_tooltipIcon" aria-labelledby="tooltip_darlehensbetrag_32510"><div id="tooltip_darlehensbetrag_32510" role="tooltip" class="labelAndTooltip_tooltipText">Bitte geben Sie hier an, welche Darlehenssumme Sie für den Kauf, den Neubau oder die Anschlussfinanzierung benötigen. Im Fall der Anschlussfinanzierung entspricht dieser Wert der Höhe Ihrer Restschuld, die weiter finanziert werden muss.</div></div></div></div><div class="formElement_input"><div class="formElement_field formElement_field-slider"><div class="slider"><span class="slider_current">190000</span><div class="slider_emptyRange"><div class="slider_fillRange"></div></div><input id="darlehensbetrag_32510" type="range" name="darlehensbetrag" value="190000" min="50000" max="1000000" step="1000" class="slider_inputRange"/><span class="slider_minimum">50000</span><span class="slider_maximum">1000000</span></div><div class="formElement_errorMessage"></div></div></div></div></div><div class="formElement_wrapper"><div class="formElement formElement-validate"><div class="formElement_labelHeading"><div class="labelAndTooltip"><label class="labelAndTooltip_label">Sollzinsbindung in Jahren</label><div class="labelAndTooltip_tooltipIcon" aria-labelledby="tooltip_sollzinsbindung_32510"><div id="tooltip_sollzinsbindung_32510" role="tooltip" class="labelAndTooltip_tooltipText">Bitte wählen Sie aus, wie lange Ihre Sollzinsbindung andauern soll. Damit bestimmen Sie, für welchen Zeitraum Sie den angebotenen Bauzins bzw. 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Dabei haben sie die Angebote von über 400 namhaften Banken für Ihre Baufinanzierung in der Hinterhand. Fordern Sie dazu einfach aktuelle Finanzierungsvorschläge passend zu Ihrem künftigen Eigenheim an. </p><div class="callToAction"><a href="/bausparantrag.html" title="Jetzt Bausparangebot anfordern" target="_self" class="callToAction_button" id="c12856">Jetzt Bausparangebot anfordern</a><span class="callToAction_textBelow">unverbindlich und kostenlos</span></div></div></div></div></div></div></div><div id="c35823" class="sektion sektion-lightBackgroundDarkFont"><div class="sektion_container"><div class="sektion_row"><div class="sektion_column sektion_column-8"><div id="c35822" class="weitereThemen"><div class="weitereThemen_head"><div id="c35821" class="heading ">Andere Leser interessierten sich auch für</div></div><ul class="list-base"><li><a href="/aktuelle-bauzinsen.html" title="Aktuelle Hypothekenzinsen" class="link">Aktuelle Hypothekenzinsen</a> – Wie entwickeln sich die Zinsen für Ihre Baufinanzierung?</li><li><a href="/bausparsofortdarlehen.html" title="Bausparsofortdarlehen" class="link">Bausparsofortdarlehen</a> – Sofortiger Hauskauf als praktische oder überflüssige Finanzierungslösung?</li><li><a href="/baufinanzierungsrechner.html" class="link">Baufinanzierungsrechner</a> – Alle unsere Rechner im Überblick!</li><li><a href="/kfw-darlehen.html" title="KfW-Darlehen" class="link">KfW-Darlehen</a> – Günstige Kredite vom Staat als Ergänzung für Ihre Baufinanzierung!</li></ul><p>Weitere Themen finden Sie in unserem <a href="/ratgeber-bausparen.html" title="Ratgeber Bausparen" class="link">Ratgeber Bausparen</a></p></div></div></div></div></div></section><!--TYPO3SEARCH_begin--><!--TYPO3SEARCH_end--><footer class="footerArea"><div class="sockel"><div class="sockel_contentContainer"><div class="sockel_row"><div class="sockel_navigation"><div class="sockel_navigationRow"><nav class="sockel_navigationColumn"><div class="sockel_heading">Produkte</div><ul class="sockel_menu"><li class="sockel_menuEntry"><a href="/finanzierung.html" 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