Grundsätzlich wird Bausparen in vier Phasen unterteilt: Abschlussphase, Sparphase, Zuteilung und Darlehensphase. Die Sparphase beschreibt den Zeitraum, in dem der Bausparer das vereinbarte Mindestsparguthaben durch Regelsparbeiträge (plus evtl. Sonderzahlungen) oder durch Sofortauffüllung anspart. Das Sparguthaben wird dann mit dem Guthabenzins abhängig vom ausgewählten Tarif verzinst. Der Bausparer hat bis zur Zuteilung jederzeit die Möglichkeit, seinen Bausparvertrag durch Vertragsänderungen an seine geänderten Wünsche und Ziele anzugleichen.
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