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Finanzlexikon

Eigentümergrundschuld

Bei der Eigentümergrundschuld handelt es sich um eine im Grundbuch eingetragene Grundschuld, welche zugunsten des Grundstückseigentümers ist.

Bei ihr liegt die Besonderheit darin, daß der Gläubiger (=Grundstückseigentümer) nicht die Zwangsversteigerung aus der Grundschuld fordern kann und auch keine Zinsen aus der Grundschuld verlangt werden können.

Entweder entsteht eine Eigentümergrundschuld durch die Bestellung des Eigentümers (z. B. zur Sicherung einer jeweiligen Rangstelle), durch Gesetz oder durch Umwandlung (z. B. Löschungsanspruch des Eigentümers nach durchgeführter Darlehensrückzahlung).

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