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Böses Erwachen für Immobilienbesitzer, Zinsschock, drohende Pleitewelle – in den letzten Wochen war viel Düsteres zum Thema Anschlussfinanzierung zu lesen. Wie groß ist die Gefahr für Eigentümer wirklich – und wie bekommt man jetzt noch einen günstigen Kredit? Eine Bestandsaufnahme und Tipps für die Anschlussfinanzierung.
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Björn Pätzold, Dr. Klein Berater aus Mettmann (NRW), spricht mit Anna über das große Thema: öffentliche Fördermittel für die Immobilienfinanzierung. Wo bekomme ich Unterstützung? Welche Bedingungen muss ich dafür erfüllen? Und wie kann ich die Fördermittel beantragen? Zudem erläutert Björn das regionale Förderprogramm „Wohneigentum“ der NRW.Bank. Hört euch schlau!
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Ab dem 1. Januar 2024 müssen neu eingebaute Heizungen zu 65 Prozent aus erneuerbaren Energiequellen betrieben werden. Damit haben Hausbesitzende ein Jahr weniger Zeit als ursprünglich festgelegt. Warum sich ein Wechsel schon 2023 lohnt und warum ihr jetzt schnell handeln solltet, erfahrt ihr hier.
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An steigende Zinsen bei klassischen Baufinanzierungen mussten sich Immobilieninteressierte im vergangenen Jahr gewöhnen. Viele traten kurzfristig von ihren Plänen des Hauskaufs oder Neubaus zurück – und orientierten sich um. Bausparen stand plötzlich wieder ganz oben auf der Liste der Finanzierungsoptionen, da hier die Zinssätze noch deutlich niedriger lagen. Im Interview erklärt Sophia Hübner, Spezialistin für Bausparen bei Dr. Klein, was sich 2023 bereits geändert hat und wovon Interessierte jetzt profitieren können.
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Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender von Dr. Klein, sagt: „Der Immobilienmarkt hat in vielen Teilen Deutschlands eine Vollbremsung hingelegt. Doch einen flächendeckenden Preisrutsch werden wir 2023 nicht sehen.“ Er zeigt in seiner Prognose, in welchen Regionen und bei welchen Immobilienarten die Preise sinken und erklärt, wie Interessenten von der aktuellen Lage am Markt profitieren können.
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Mit dem Jahreswechsel hat die KfW einige ihrer Programme angepasst und Änderungen vorgenommen. Andere Programme wurden eingestellt. Betti hat sich schlau gemacht und informiert über die Veränderungen.
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Kerzen sind ein beliebtes Dekoelement in der Weihnachtszeit – zur Freude des ein oder anderen Möbelhausriesen. Sie sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und sind fester Bestandteil von Adventskränzen und Pyramiden. Doch mit ihnen steigt auch die Brandgefahr. Wie ihr euch schützt und wer zahlt, wenn es tatsächlich zu einem Brand kommt, weiß Redakteurin Bettina.
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In Nordrhein-Westfalen zahlen Immobilienkäufer:innen 6,5 % Grunderwerbsteuer. Das ist der höchste Steuersatz. Das Land unterstützt nun mit einem Förderprogramm. Bis zu 10.000 € Zuschuss sind möglich. Alle Einzelheiten und welche Bedingungen gelten, lest ihr jetzt hier im Blog.
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Wann ist der richtige Zeitpunkt für eine Umschuldung meines Immobilienkredits? Oder soll ich doch lieber bei der Hausbank bleiben? Michael Neumann, Vorstand von Dr. Klein, erläutert in der aktuellen Podcast-Folge, wie ihr eure Anschlussfinanzierung clever gestaltet.
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Anna trifft den Immobilienmakler Jan-Jörg Feddersen aus Wees. Er berichtet aus seinem Berufsalltag und gibt nützliche Tipps, welche Fragen die richtigen bei der Hausbesichtigung sind und wie ihr einen positiven Eindruck hinterlasst. Denn: Viele Eigentümer wollen ihr Haus in gute Hände übergeben.
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