Mit Teuerungsraten von -2,84 Prozent bis +0,85 ist nicht nur Ruhe, sondern eine regelrechte Lähmung an den süddeutschen Immobilienmärkten eingekehrt. Statt Stillhalten empfiehlt Michaela Prehn von Dr. Klein Immobilieninteressenten und Verkäufern, jetzt in die Offensive zu gehen. Die Gründe dafür lest ihr im aktuellen Dr. Klein Trendindikator Immobilienpreise (DTI).
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Sie erregte vergangenes und dieses Jahr immer wieder die Gemüter: die Anhebung der Grunderwerbsteuer. Insbesondere in Hamburg und Sachsen, den beiden von der Erhöhung betroffenen Bundesländern, wurde sie heiß diskutiert, denn potenziellen Hauskäufern geht es zusätzlich zu den hohen Preisen und steigenden Zinsen bald noch mehr an den Geldbeutel.
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Die Zinsen für Baufinanzierungen sind zuletzt extrem schnell gestiegen. Wer eine Immobilie kaufen will, beobachtet die Entwicklung wahrscheinlich mit Sorge, denn es wird immer teurer: Wann ist ein Ende in Sicht? Die gute Nachricht: Die Zinsen steigen nicht mehr so schnell. Die weniger gute: es ist noch Luft nach oben. Michael Neumann, Vorstand von Dr. Klein, über die aktuelle Entwicklung, Prognosen, Herausforderungen und Tipps.
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Kriege und Krisen halten die Welt in Atem – ist in diesen unsicheren Zeiten für junge Menschen ein Eigenheim überhaupt noch attraktiv? Eindeutig Ja! Das ergab unsere repräsentative Umfrage: Über 90 Prozent der unter 30-Jährigen wünschen sich eine eigene Immobilie. Der Knackpunkt? Die Finanzierung. Unsere Spezialistin Dorothee Stattrop gibt Tipps.
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Die Zeiten ungebremster Preissteigerungen bei den Immobilienmärkten im Westen sind vorbei, wie Teuerungsraten zwischen +0,71 und -0,09 Prozent deutlich machen. Von einem Käufermarkt kann allerdings noch keine Rede sein, weiß André Hasberg von Dr. Klein und beleuchtet die Hintergründe.
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In unserer Podcast-Folge (15:04 Minuten) spricht Anna mit Dennis Bettenbrock, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Düsseldorf, über tragbare Monatsraten, Zinssicherung und Eigenkapital. Dennis teilt Tipps & Tricks, wie ihr euch die aktuellen Zinsen sichert und den Traum vom Eigenheim wahr macht. Hört jetzt rein & hört euch schlau!
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Die Immobilienmärkte im Norden und Osten weisen erste Minuszeichen aus – mit einer Ausnahme: In Berlin steigen die Preise weiterhin an. Während sich in der Bundeshauptstadt Wohnungen um 1,22 Prozent verteuern, werden sie in Dresden außergewöhnlich deutlich um -2,28 Prozent günstiger. Spezialistin Claudia Nimmrichter von Dr. Klein ordnet die Lage ein.
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In der Podcast-Folge (18:42 Minuten) spricht Anna mit Michael Neumann, dem Vorstandsvorsitzenden von Dr. Klein, über Wege, wie ihr euch die noch günstigen Bauzinsen für die Zukunft sichern könnt und so das Zinsänderungsrisiko minimiert. Hört euch schlau!
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Selbst langjährige Kenner des Münchner Immobilienmarktes, wie Michael Müller von Dr. Klein, sind überrascht: Die Auswahl an Kaufobjekten ist so groß wie seit Jahren nicht mehr. Während in der bayerischen Metropole die Preise auf hohem Niveau stagnieren, steigen sie in Stuttgart weiter an. Frankfurt hingegen weist ein Minus im Wohnungsbereich aus.
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Anträge für das Baukindergeld können noch solange gestellt werden bis die Bundesmittel in Höhe von 10 Mrd. € aufgebraucht sind. Doch ist überhaupt noch genug Geld vorhanden? Redakteurin Betti hat bei der KfW nachgefragt, wie viele Anträge bereits gestellt wurden und ob das Geld bald aufgebraucht ist.
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