Wer sich in Düsseldorf, Köln oder Dortmund eine Immobilie leisten möchte, muss nach wie vor tief in die Tasche greifen. Allerdings deutet sich ein Umschwung an: Wo Preisverhandlungen möglich sind und auf welche Immobilien Käufer jetzt ein Auge werfen sollten, lest ihr im aktuellen Dr. Klein Trendindikator Immobilienpreise (DTI).
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Die Immobilienpreise entwickeln sich im Norden und Osten sehr unterschiedlich: Von deutlichen Steigerungen in Berlin bis zu ersten Einbrüchen in Dresden ist im 2. Quartal alles vorhanden. Hamburg ordnet sich dazwischen ein: kein Preisverfall, aber nach langer Zeit wieder Verhandlungsspielraum – meint Frank Lösche, Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Klein.
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Hohe Immobilienpreise und steigende Zinsen – eine Kombination, die eine eigene Immobilie unmöglich macht? Eine Option, wie ihr euch den Traum von den eigenen vier Wänden dennoch erfüllen könnt: Die finanziellen Kräfte bündeln und gemeinsam mit Verwandten oder Freunden eine Immobilie anschaffen. Frank Klein erklärt, wie das funktioniert und was ihr dabei beachten solltet.
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Mit Preissteigerungen bis zu 19 Prozent und Quadratmeterpreisen von knapp 20.000 Euro gehen die süddeutschen Metropolregionen auch im 1. Quartal 2022 auf Rekordjagd. Aber das könnte der Sturm vor der Ruhe sein: Roland Lenz, Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Klein in Stuttgart, sieht ein Ende dieser starken Dynamik am Immobilienmarkt kommen.
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Mit einem Plus von 17 Prozent bei Eigentumswohnungen im Jahresvergleich setzt sich Dortmund an die Spitze der Teuerungsraten. Aber auch die Immobilienpreise in Düsseldorf und Köln steigen weiter – zusammen mit den Zinsen. Eine Kombination, die die Finanzierung eines Eigenheims zunehmend schwieriger macht. Der Bausparvertrag könnte nun sein großes Comeback feiern.
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Trotz Pandemie, Krieg und Zinsanstieg – die Immobiliennachfrage bleibt hoch und es gibt weiterhin mehr Interessenten als Angebote. Die eigenen vier Wände – komme, was wolle? Wir haben in einer repräsentativen Umfrage bei Neu-Immobilienbesitzern nachgefragt: Was war ihr Antrieb? Welche Kompromisse mussten sie machen und wie zufrieden sind sie am Ende?
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Die Zinsen sind deutlich gestiegen – hat das nun auch Auswirkungen auf die hohen Immobilienpreise? Teuerungsraten von über 15 Prozent verschaffen Eigenheim-Käufern im Norden und Osten Deutschlands noch keine Erleichterung. Warum dennoch Hoffnung besteht, dass Verkäufer demnächst wieder realistischere Preise aufrufen? Mehr dazu im aktuellen Dr. Klein Trendindikator Immobilienpreise (DTI).
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Zahlreiche Privatpersonen nehmen derzeit Geflüchtete aus der Ukraine bei sich auf. Neben vielen Emotionen beschäftigen sie nun auch reichlich organisatorische Fragen. Eine der drängendsten: Was gilt es beim Versicherungsschutz zu beachten? Wir haben die wichtigsten Antworten und Tipps zusammengestellt.
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Ein Minuszeichen bei den Immobilienpreisen – das ist bei den süddeutschen Metropolregionen eine Rarität: Erstmals seit fünf Jahren erlebt München einen Preisrückgang. Frankfurt hingegen weist eine Teuerung von fast 20 Prozent auf. Ungebremster Boom oder Anzeichen von Marktsättigung?
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Die Immobilienpreise in Köln, Düsseldorf und Dortmund sind innerhalb eines Jahres zwischen 12 und 17 Prozent gestiegen. Kein Wunder also, dass Kaufwillige zunehmend nervös werden: Sollte man jetzt möglichst schnell zugreifen oder auf fallende Preise hoffen?
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