Süddeutsche Immobilienkäufer müssen über zwei Prozent mehr ausgeben als zum Jahresende 2020 – Münchner Eigentumswohnungen liegen mit +3,52 Prozent sogar noch darüber, Frankfurter Häuser leicht darunter (+1,85 Prozent). Ist mit weiteren Preissteigerungen auch nach der Pandemie zu rechnen? Und bleibt uns die derzeitige Stadtflucht erhalten? Mehr dazu im aktuellen Dr. Klein Trendindikator Immobilienpreise (DTI).
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Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist groß, aber der Immobilienmarkt ist leergefegt. Daher hat uns die Frage umgetrieben: Wie finden Interessenten überhaupt noch ein Eigenheim? In einer deutschlandweiten, repräsentativen Umfrage haben wir private Immobilienbesitzer befragt, welche Strategien und Kanäle am erfolgversprechendsten sind.
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Während Redakteurin Anne noch zur Miete wohnt, haben sich ihre Nachbarn Bea und Jan schon den Traum vom Eigenheim erfüllt. Und zwar auf einem eher außergewöhnlichen Weg: Sie haben mit Beas Mama ein Haus gekauft und wohnen dort mit drei Generationen. Ein empfehlenswertes Modell? Das wollte Anne genauer wissen.
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In der bayerischen Landeshauptstadt zahlen Hauskäufer im Schnitt 5.806 €/qm: Diese Marktpreise weichen oft so stark von der Bankenbewertung ab, dass die Finanzierung zur Herausforderung wird. Mehr zur Marktentwicklung in München, Frankfurt und Stuttgart im aktuellen Dr. Klein Trendindikator Immobilienpreise (DTI).
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Die eigenen vier Wände werden überwiegend in jungen Jahren gekauft. Wir haben uns gefragt, wie ist das bei den hohen und weiter steigenden Immobilienpreisen finanziell zu schaffen? Eine deutschlandweite, repräsentative Umfrage von Dr. Klein unter privaten Immobilienbesitzern zeigt: Ohne die Familie geht es kaum noch.
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Viele Pluszeichen bei den Immobilienpreisen, aber dafür auch ein Minuszeichen bei den Kaufnebenkosten: Das neue Gesetz zur Teilung der Maklerkosten ist in Kraft getreten. Eine echte Entlastung oder ein reiner Umschuldungs-mechanismus? Nutzen und Folgen des Maklersplittings für Immobilienkäufer im aktuellen Dr. Klein Trendindikator Immobilienpreise (DTI).
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Die Immobilienmärkte in Frankfurt und München haben Rückenwind. Und auch Stuttgart verzeichnet ein deutliches Plus bei den Immobilienpreisen – aber nicht bei den Immobilienangeboten. Wie wird dort der neue Oberbürgermeister mit dem Wohnraumproblem umgehen? Mehr dazu im aktuellen Dr. Klein Trendindikator Immobilienpreise (DTI).
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Die Corona-Pandemie hat alles verändert – fast alles: Für die Immobilienmärkte in Düsseldorf, Köln und Dortmund gilt weiterhin „viel Nachfrage, wenig Angebot, hohe Preise“. In der NRW-Landeshauptstadt geht zudem der Trend hin zu mehr Exklusivität und macht Familien die Immobiliensuche schwer. Mehr dazu im aktuellen Dr. Klein Trendindikator Immobilienpreise (DTI).
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Es ist ein Klischee: Man bekommt ein Kind und fängt an über ein Eigenheim nachzudenken. Tatsächlich war es bei Redakteurin Anne und ihrem Mann genauso. Die vorher gefühlt riesige Mietwohnung schrumpfte zusammen und war auf einmal so vollgestellt. Und Diskussionen mit den Nachbarn zum Kinderwagen-Parkplatz im Hauseingang, setzten auch bei Anne und ihrem Mann eine Diskussion in Gang: Weiter zur Miete wohnen oder lieber ein eigenes Heim kaufen?
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Stolze 14.359 €/qm zahlen Berliner im 3. Quartal für ein Eigenheim – ein Rekord. Auch wenn nicht in allen Metropolregionen im Norden und Osten solche Spitzenpreise gezahlt werden, so steigen die Hauspreise ebenso in Hamburg, Hannover und Dresden an. Details und Einschätzungen dazu im aktuellen Dr. Klein Trendindikator Immobilienpreise (DTI).
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