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Wie kann ich die Tilgung berechnen?

Erst mal sollten wir kurz klären, warum Sie wissen möchten, wie Sie die Tilgung berechnen können – welches Ziel haben Sie dabei?

Ziel 1: Erfahren, mit welchem anfänglichen Tilgungssatz Sie starten können.
In diesem Fall wissen Sie vermutlich bereits, welche monatliche Rate Sie sich für Ihre Baufinanzierung leisten können und möchten nun erfahren, welcher anfängliche Tilgungssatz für Sie in Frage kommt. Dann lege ich Ihnen unseren Tilgungsrechner nahe: Hier haben Sie die Möglichkeit, die gewünschte Rate einzugeben und auf Knopfdruck herauszufinden, welchem Tilgungssatz sie entspräche.

Ziel 2: Einen Tilgungsplan bekommen.
Das Gute an unserem Tilgungsrechner ist, dass Sie damit nicht nur die anfängliche Tilgung berechnen können. Er liefert Ihnen noch mehr Ergebnisse, zum Beispiel einen exakten Tilgungsplan. Hier sehen Sie, zu welchem Zeitpunkt Sie wie viel getilgt haben werden, wie hoch die Zinskosten insgesamt ausfallen und welche Restschuld zum Ende der Zinsbindung hin übrig bleibt.

Ziel 3: Lernen, wie Monatsrate und anfänglicher Tilgungssatz sich gegenseitig beeinflussen.
Der Tilgungsrechner ist außerdem ein praktisches Lerninstrument. Gerade am Anfang fällt es vielen Immobilienkäufern schwer, sich mit allen Zahlen zurechtzufinden und alle Zusammenhänge zu verstehen. Wenn Sie ein bisschen mit dem Rechner experimentieren, zeigt Ihnen der Tilgungsrechner beispielsweise, wie sich die monatliche Rate verändert, wenn Sie den anfänglichen Tilgungssatz um ein Prozent höher ansetzen. Und umgekehrt: Welche anfängliche Tilgungsrate mit der von Ihnen angepeilten Monatsrate möglich ist. Solche Lerneffekte helfen Ihnen dabei, hinsichtlich Ihrer Finanzierung die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Zins und Rate berechnen

Ermitteln Sie jetzt Ihre Bauzinsen:

Bitte geben Sie hier an, welche Darlehenssumme Sie für den Kauf, den Neubau oder die Anschlussfinanzierung benötigen. Im Fall der Anschlussfinanzierung entspricht dieser Wert der Höhe Ihrer Restschuld, die weiter finanziert werden muss.
190000
500001000000
Bitte wählen Sie aus, wie lange Ihre Sollzinsbindung andauern soll. Damit bestimmen Sie, für welchen Zeitraum Sie den angebotenen Bauzins bzw. Anschlussfinanzierungszins festlegen möchten.
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