Die Immobilienpreise entwickeln sich im Norden und Osten sehr unterschiedlich: Von deutlichen Steigerungen in Berlin bis zu ersten Einbrüchen in Dresden ist im 2. Quartal alles vorhanden. Hamburg ordnet sich dazwischen ein: kein Preisverfall, aber nach langer Zeit wieder Verhandlungsspielraum – meint Frank Lösche, Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Klein.
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Die Zinsen für Baufinanzierungen sind zuletzt extrem schnell gestiegen. Wer eine Immobilie kaufen will, beobachtet die Entwicklung wahrscheinlich mit Sorge, denn es wird immer teurer: Wann ist ein Ende in Sicht? Die gute Nachricht: Die Zinsen steigen nicht mehr so schnell. Die weniger gute: es ist noch Luft nach oben. Michael Neumann, Vorstand von Dr. Klein, über die aktuelle Entwicklung, Prognosen, Herausforderungen und Tipps.
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Das Ende der Niedrigzinsphase scheint eingeläutet zu sein. Um die 3 Prozent Zinsen zahlt man aktuell für eine Baufinanzierung. Das ist fast sechsmal so viel wie noch vor einem Jahr. Welchen Effekt hat der Zinsanstieg auf dem Immobilienmarkt? Als Kooperationsmanagerin bei Dr. Klein steht Nikola Heinke täglich in Kontakt mit Akteuren der Immobilienbranche. Im Interview erklärt sie, wie sich die Lage am Immobilienmarkt gerade entwickelt.
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Seit Jahresbeginn haben sich die Bauzinsen verdreifacht. Und ein Ende ist vorerst nicht in Sicht. Viele Normalverdiener fragen sich, ob sie unter diesen Rahmenbedingungen die eigenen vier Wände überhaupt stemmen können. Platzt also der Traum von der eigenen Immobilie?
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In Nordrhein-Westfalen zahlen Immobilienkäufer:innen 6,5 % Grunderwerbsteuer. Das ist der höchste Steuersatz. Das Land unterstützt nun mit einem Förderprogramm. Bis zu 10.000 € Zuschuss sind möglich. Alle Einzelheiten und welche Bedingungen gelten, lest ihr jetzt hier im Blog.
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Bausparen – ein Wort, das man lange nicht mehr gehört hat. Denn lange Zeit waren Bausparverträge wenig bis gar nicht interessant. Zinsen aufs Ersparte gab es so gut wie gar nicht und die Konditionen für Baufinanzierungen waren ohnehin unschlagbar günstig. Doch jetzt dreht sich der Wind. Wir haben mit Thomas Saar, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Wiesbaden, gesprochen, warum und in welchen Fällen ein Bausparvertrag nun doch wieder sinnvoll sein kann.
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Seit Jahresbeginn haben sich die Bauzinsen verdreifacht. Und ein Ende ist vorerst nicht in Sicht. Viele Normalverdiener fragen sich, ob sie unter diesen Rahmenbedingungen die eigenen vier Wände überhaupt stemmen können. Platzt also der Traum von der eigenen Immobilie?
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Hohe Immobilienpreise und steigende Zinsen – eine Kombination, die eine eigene Immobilie unmöglich macht? Eine Option, wie ihr euch den Traum von den eigenen vier Wänden dennoch erfüllen könnt: Die finanziellen Kräfte bündeln und gemeinsam mit Verwandten oder Freunden eine Immobilie anschaffen. Frank Klein erklärt, wie das funktioniert und was ihr dabei beachten solltet.
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Mit Preissteigerungen bis zu 19 Prozent und Quadratmeterpreisen von knapp 20.000 Euro gehen die süddeutschen Metropolregionen auch im 1. Quartal 2022 auf Rekordjagd. Aber das könnte der Sturm vor der Ruhe sein: Roland Lenz, Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Klein in Stuttgart, sieht ein Ende dieser starken Dynamik am Immobilienmarkt kommen.
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Ihr habt euch in ein Bauernhaus verliebt und wollt es komplett sanieren? Doch wie hoch wären die Sanierungskosten? Oder sollte man es lieber abreißen und neu errichten? Eine kompetente und transparaente Antwort kann euch ein Immobiliengutachter beziehungsweise ein Sachverständiger für Immobilienbewertungen geben.
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