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Wisst ihr, wie viel Haus ihr euch wirken leisten könnt? Wie hoch ist euer Budget? Nein! Dann empfehlen wir euch zum Start eine sogenannte Budgetberatung bei einem Bankberater oder einem Vermittler wie Dr. Klein. Wie sie funktioniert und warum ihr dadurch schneller ins Eigenheim kommt, darüber spricht Anna mit Thomas Saar im Podcast.
Kopf- oder Bauchmensch? Welcher Typ seid ihr? Also ich bin im privaten Leben eher der Bauchmensch, d.h. ich brauche oft einen Reiz von außen, einen Impuls, und erst danach sortiere ich die Dinge in meinem Kopf. Übertragen auf die Welt der Baufinanzierung bedeutet das, dass ich mich erst in eine Immobilie verlieben würde und mir danach die Frage stelle, ob ich mir diese auch wirklich leisten könnte.
Thomas Saar, Spezialist für Baufinanzierung aus Wiesbaden, empfiehlt eine andere Herangehensweise. „Verschafft euch zunächst einen Überblick über eure regelmäßigen Ein- und Ausgaben, geht dann in eine kostenlose und unverbindliche Budgetberatung. Ihr kennt dann euer Budget und somit könnt ihr gezielt die Immobiliensuche starten.“ Der Effekt: Ihr erspart euch unnötigen Liebeskummer und kommt schneller ans Ziel bzw. in die eigenen vier Wände.
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Warum die sogenannte Haushaltsrechnung die Basis für die Budgetberatung ist, welche Unterlagen ihr benötigt und wie das Erstgespräch konkret abläuft, darüber spricht Anna mit Thomas im Podcast. Das Gespräch mit Thomas haben wir im Februar 2024 aufgezeichnet. Wir wünschen euch viel Spaß mit der Podcast-Folge (15:15 Min/Sek).
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+++ Kapitelmarken: Ein Überblick +++
00:00 Begrüßung und Einleitung
00:27 Wie starte ich am besten das Projekt „Ein Eigenheim kaufen“?
01:52 Wie finde ich einen Budgetberater?
02:44 Budgetberatung beim Bankberater oder beim Vermittler: Was ist der Unterschied?
03:32 Was kostet mich eine Budgetberatung beim Vermittler?
04:12 Wie finanziert sich ein Vermittler?
05:00 Welche Unterlagen und welches Vorwissen benötige ich für die Budgetberatung?
06:14 Wie läuft die Budgetberatung dann konkret ab?
07:08 Was steht auf einem Finanzierungszertifikat?
07:27 Weiß ich schon nach der Budgetberatung, welche Rate ich mir leisten kann?
08:03 Gibst du deinen Kunden auch Faustregeln oder konkrete Tipps mit auf dem Weg?
10:07 Worauf gilt es noch zu achten?
11:30 Wie geht es dann weiter?
12:39 Zusammenfassung
14:47 Verabschiedung
So erreicht ihr uns
Feedback, Fragen oder euch fehlt ein Thema: Dann schreibt uns gerne eine E-Mail an hausgefragt@drklein.de oder hinterlasst eine Nachricht auf unseren Social-Media-Kanälen.
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„Für Baufinanzierungen und Versicherungen sind wir in und um Wiesbaden euer kompetenter Ansprechpartner. Wir beraten euch umfassend und neutral. Durch unsere Expertise in unserer Region haben wir gewachsene Strukturen, kennen die Besonderheiten des regionalen Marktes und der einzelnen Anbieter.“
Thomas Saar // Region Wiesbaden
Bierstadter Straße 9
65189 Wiesbaden
E-Mail: thomas.saar@drklein.de
Website: drklein.de/berater/thomas-saar
Clever finanzieren mit Dr. Klein!
ist in den letzten fünf Jahren fünfmal umgezogen / entdeckt nun Lübeck & Umgebung / schätzt den trockenen Humor der Norddeutschen / wollte eigentlich Sportreporter werden / hat Germanistik und Geschichte studiert / schreibt für den Leser / findet Ansel Adams inspirierend und schwärmt von Fellnase Fiete