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Ratgeber Baufinanzierung

Antworten zum Thema Renditeobjekte

Weitere interessante Artikel finden Sie in unserem Ratgeber Zinsen, Ratgeber Schufa oder in unserem allgemeinen Ratgeber Immobilienfinanzierung.

Mit Hilfe unserer Baufinanzierungsrechner können Sie gezielter und sicherer ihren Baukredit planen.

Sie haben weitere Fragen? Unsere Berater vor Ort stehen Ihnen gerne zur Verfügung – per Telefon, E-Mail oder persönlich an über 200 Standorten in Deutschland.

Eine Investorenfinanzierung – was kann ich darunter verstehen?
Was sind der Ertragswert und der Sachwert? Wo liegen die Unterschiede?
Welche Objekte werden nach dem Ertragswertverfahren bewertet?
Was wird als gewerbliche Nutzung bezeichnet?
Bin ich auf eine bestimmte Objektart festgelegt, wenn ich über Dr. Klein finanziere?
Wie hoch ist für mich die maximale Finanzierung?
Kann ich eine Finanzierung auch ohne persönliche Haftung vereinbaren?
Welche Renditeobjekte kann ich mit Dr. Klein finanzieren?

Ist auch eine Finanzierung für Gewerbeimmobilien möglich?

Kurt Werth, Darmstadt
Experte bei Dr. Klein Sascha Bilgert,
Dr. Klein

Sascha Bilgert, Experte für Baufinanzierung: Ja, Dr. Klein übernimmt auch die Finanzierung von Gewerbeimmobilien. Allerdings ist diese auf folgende Objekte beschränkt:
 

  • Arztpraxen und Ärztehäuser
  • Büros und Bürogebäude
  • Einzelhandelsimmobilien und Ladengeschäfte
  • Verbrauchermärkte
     

Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie finanzieren möchten, ist es wichtig, dass Sie zusätzlich zu den Nebenkosten noch weitere 20 Prozent Eigenkapital oder Zusatzsicherheiten in gleicher Höhe aufbringen können.

Wie viel Eigenkapital brauche ich, um ein Renditeobjekt zu kaufen?