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Ratgeber Baufinanzierung

Antworten zum Thema Renditeobjekte

Weitere interessante Artikel finden Sie in unserem Ratgeber Zinsen, Ratgeber Schufa oder in unserem allgemeinen Ratgeber Immobilienfinanzierung.

Mit Hilfe unserer Baufinanzierungsrechner können Sie gezielter und sicherer ihren Baukredit planen.

Sie haben weitere Fragen? Unsere Berater vor Ort stehen Ihnen gerne zur Verfügung – per Telefon, E-Mail oder persönlich an über 200 Standorten in Deutschland.

Eine Investorenfinanzierung – was kann ich darunter verstehen?
Was sind der Ertragswert und der Sachwert? Wo liegen die Unterschiede?
Welche Objekte werden nach dem Ertragswertverfahren bewertet?

Was wird als gewerbliche Nutzung bezeichnet?

Natascha Elstner, Erlangen
Experte bei Dr. Klein Sascha Bilgert,
Dr. Klein

Sascha Bilgert, Experte für Baufinanzierung: Ob eine gewerbliche Nutzung besteht oder nicht, hängt immer von der tatsächlichen Nutzung des Objekts bzw. einzelner Einheiten ab. Klassische gewerbliche Nutzungen sind zum Beispiel Büros, Ladengeschäfte, Arztpraxen und Verbrauchermärkte. Wenn Sie allerdings eine Wohnung zu Wohnzwecken vermieten, ist dies keine gewerbliche Nutzung.

Bin ich auf eine bestimmte Objektart festgelegt, wenn ich über Dr. Klein finanziere?
Wie hoch ist für mich die maximale Finanzierung?
Kann ich eine Finanzierung auch ohne persönliche Haftung vereinbaren?
Welche Renditeobjekte kann ich mit Dr. Klein finanzieren?
Ist auch eine Finanzierung für Gewerbeimmobilien möglich?
Wie viel Eigenkapital brauche ich, um ein Renditeobjekt zu kaufen?