Immobilientransferversicherung - Exklusiver Schutz vor verdeckten Schäden beim Immobilienkauf

Auf dem Weg zu Ihren eigenen vier Wänden gibt es beim Immobilienkauf viele wichtige Entscheidungen zu treffen. Das fängt schon bei der Auswahl der richtigen Immobilie an. Die meisten Menschen, die sich in Deutschland den Traum vom Eigenheim erfüllen, kaufen gebrauchte Immobilien. Die Qualitätsspanne ist sehr groß und gleichzeitig ist oft unklar, welche Qualität eine einzelne Bestandsimmobilie hat. Nicht nur Laien, sondern auch Experten können Mängel oft nicht erkennen und die Qualität des Kaufobjektes schlecht einschätzen.

Die typischen verdeckten Mängel beim Immobilienkauf von Bestandsimmobilien

• Mangelhafte Abdichtungen der Kellerwand
• Versteckte Konstruktionsmängel
• Fahrlässige Umbauten des Vorbesitzers
• Mangelhafte Luft - und Dampfdichtheit
• Fehler beim Estrichbau
• Gestörte Statik
  
  

Wenn ein Mangel nach dem Immobilienkauf erst aufgedeckt wird, so haften Sie als Käufer für diesen Schaden. Um Sie vor diesem Risiko zu schützen und Ihnen die Entscheidung für eine Immobilie leicht zu machen, bietet Ihnen Dr. Klein die Immobilientransferversicherung an.

Das ist im Detail abgesichert

• Unerwartete Reparaturkosten aufgrund unbekannter Mängel an gebrauchten privat gekauften Gebäuden
• Finanzielle Aufwendungen für die Behebung von Gebäudeschäden innerhalb der Vertragslaufzeit von fünf Jahren
  
  

Diese Leistungen erhalten Sie

• Einschätzung der Immobilie durch einen unabhängigen Sachverständigen
• Zustandsbericht mit Feststellung der offensichtlichen Mängel
• Kostenübernahme für die Reparatur von bestehenden Gebäudeschäden, die zum Kaufzeitpunkt nicht feststellbar waren
• Erstattung für Bewegungs- und Schutzkosten sowie Schadenabwendungs- und Minderungskosten
  
  

Zum Hintergrund und wieso das Produkt in Deutschland einzigartige Absicherung bietet

In Deutschland tragen Käufer von Bestandsimmobilien nach Unterzeichnung des Kaufvertrags für alle auftretenden Mängel das Risiko, auch für jene, die zum Kaufzeitpunkt schon verdeckt bestanden. Dies birgt ein enormes Risiko für jeden Immobilienerwerber, zumal er hier üblicherweise die größte Investition seines Lebens tätigt.

Ganz anders in Skandinavien: In Norwegen und Dänemark haftet in der Regel der Verkäufer für Schäden an der Immobilie – und das teilweise noch bis zu 20 Jahre nach dem Verkauf. Dies führt dazu, dass Verkäufer von sich aus ein großes Interesse daran haben, gute Qualität zu verkaufen. Da Immobilienkäufer in Deutschland diesen Schutz vom Gesetzgeber nicht erhalten, bieten wir unseren Kunden nun erstmalig eine Versicherungslösung an.

Das Produkt wurde von den VHV Versicherungen gemeinsam mit dem Rückversicherer Swiss Re entwickelt.