Zielsicher: Renditeobjekte mit Dr. Klein
Sie möchten Immobilien nicht als Wohnimmobilien, sondern als Renditeobjekt kaufen? Auch in diesem Fall ist Dr. Klein Ihr idealer Finanzierungspartner. Wir bieten Ihnen eine günstige Investorenfinanzierung für alle Objekte an, die über eine reine Wohnimmobilie hinausgehen.
Ob Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung oder Gewerbeimmobilien wie Praxen, Büros und Verbrauchermärkte: Unsere Experten für Renditeobjekte können auf viele verschiedene Banken zurückgreifen und so deutliche Zinsvorteile für Sie als Privatinvestor und Ihre Finanzierung herausarbeiten. Das lohnt sich für Sie. Sprechen Sie uns einfach an oder nutzen Sie für Ihre ersten Planungen gerne unsere Baufinanzierungsrechner.
Renditeobjekte – die Details
Seit Dezember 2009 bietet Ihnen Dr. Klein auch eine Baufinanzierung für Renditeobjekte an. Dazu zählen zum Beispiel Mehrfamilienhäuser sowie gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser. Dabei ist zu beachten, dass bei Wohn- und Geschäftshäusern der wohnwirtschaftliche Anteil überwiegen muss. Auch reine Gewerbeimmobilien können Sie als Renditeobjekte kaufen, wenn es sich beispielsweise um Praxen, Büros, Einzelhandelsniederlassungen, Verbrauchermärkte handelt.
Finanziert werden die Umschuldung, der Kauf, die Kapitalbeschaffung und Renovierungen. Die Mindestdarlehenssumme für Renditeobjekte beträgt 50.000 Euro; bei einem Kauf 100.000 Euro. Maximal kann der Kaufpreis der Renditeobjekte finanziert werden. Sollte der berechnete Ertragswert des Objektes geringer sein als der Kaufpreis, wird der mögliche Finanzierungsbetrag entsprechend begrenzt.
Wenn Sie als Privatinvestor ein Renditeobjekt kaufen möchten, ist es von Vorteil, wenn Sie Eigenkapital investieren. Unsere Empfehlung: bringen Sie Eigenkapital wenigstens in Höhe der Erwerbsnebenkosten ein. Besser ist es natürlich, wenn Sie über mehr Rücklagen verfügen. Bei Gewerbeimmobilien müssen Sie zusätzlich noch weitere 20 Prozent Eigenkapital aufbringen. Unsere Finanzexperten für Renditeobjekte beraten Sie dazu gern persönlich.
In Google+ Kreisen hinzufügen