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Antworten zum Thema Baufinanzierung

Sie fragen – Ihre Spezialisten von Dr. Klein antworten

Wir helfen Ihnen weiter: An dieser Stelle beantworten unsere Spezialisten für Baufinanzierung häufig gestellte Fragen. Zusätzlich zu unseren Baufinanzierungsrechnern, aktuelle Bauzinsen und Produkten zur Anschlussfinanzierung finden Sie weitere nützliche Informationen in unserem Ratgeber Immobilienfinanzierung.

Sie haben weitere Fragen? Unsere Berater vor Ort stehen Ihnen gerne zur Verfügung – per Telefon, E-Mail oder persönlich an über 200 Standorten in Deutschland.

Was zählt als Eigenkapital für eine Baufinanzierung?
Sollte ich ein Haus kaufen, ohne dass Eigenkapital vorhanden ist?
Ist ein Hauskredit ohne Eigenkapital möglich?

Zählt ein vorhandenes Grundstück als Eigenkapital?

Daniel Schäfer, Solingen
Experte bei Dr. Klein Thomas Liebert,
Dr. Klein

Thomas Liebert, Experte für Baufinanzierung: Ja, ein Grundstück zählt als Eigenkapital. Damit wirkt es sich sehr positiv auf eine Finanzierung aus, weil die Bank günstigere Zinsen gewährt, je mehr eigene Mittel man mitbringt. Wie hoch die Unterschiede sind, können Sie mithilfe unseres Bauzinsen Rechners im Voraus berechnen.

 

Übrigens: Ein schon vorhandenes Grundstück zählt im gleichen Umfang wie der entsprechende Geldwert dafür als Eigenkapital für Ihre Baufinanzierung. Wichtig dabei ist, dass das Grundstück schuldenfrei und in Ihrem alleinigen Besitz ist. 

 

Noch ein Tipp: Wenn Sie eher wenig Eigenkapital einbringen, ist es umso wichtiger, eine hohe Tilgung zu wählen. Gerade in Zeiten niedriger Zinsen ist das sinnvoll. Als Richtwert gilt dann eine Anfangstilgung von 2 Prozent. So reduzieren Sie die Laufzeit Ihres Baukredits.

 

Wenn Sie weitere Fragen zum Thema Eigenkapital haben, wenden Sie sich einfach an einen unserer Spezialisten für Baufinanzierung in Ihrer Nähe. Sie helfen Ihnen gerne weiter.

Ist es möglich einen Hauskredit ohne Eigenkapital aufzunehmen?
Ich möchte ein Haus kaufen. Wie soll ich am besten Eigenkapital ansparen?
Was sind die Nachteile einer Hausfinanzierung ohne Eigenkapital?
Kann ich ein Haus bauen ohne Eigenkapital?

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