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wunschberater [x2] | Dr.Klein | sorgt dafür, dass wenn Einstieg auf die Seite über einen gewünchten Berater erfolgt, die Anfrage auch beim gewünschten Berater landet | 30 Tage | HTTP-Cookie |
econ_start | europace.nc.econ-application.de | notwendig zum Betrieb Ratenkreditrechner | 1 Tag | HTTP-Cookie |
JSESSIONID | europace.nc.econ-application.de | Behält die Zustände des Benutzers bei allen Seitenanfragen bei. | Sitzung | HTTP-Cookie |
drklein.lead-form-wizard.baufinanzierungsantrag | prod.drklein-plattform.de | Anstehend | Beständig | HTML Local Storage |
ASP.NET_SessionId [x2] | tilgung.fmh.de vorfaelligkeit.fmh.de | Behält die Zustände des Benutzers bei allen Seitenanfragen bei. | Sitzung | HTTP-Cookie |
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fe_typo_user | Dr.Klein | Behält die Zustände des Benutzers bei allen Seitenanfragen bei. | Sitzung | HTTP-Cookie |
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loglevel:userlike | Dr.Klein | Einmalige Benutzer-ID, welche den Anwender bei wiederkehrenden Besuchen erkennt. | Beständig | HTML Local Storage |
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cookie.session | Dr.Klein | Anstehend | Sitzung | HTTP-Cookie |
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hypoport.agent-storage.agent-office-allocation.BAUFINANZIERUNG | Dr.Klein | Anstehend | Sitzung | HTML Local Storage |
hypoport.agent-storage.agent-office-allocation.RATENKREDIT | Dr.Klein | Anstehend | Sitzung | HTML Local Storage |
Name | Anbieter | Zweck | Maximale Speicherdauer | Typ |
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_uetsid | Microsoft | Wird verwendet, um Besucher auf mehreren Websites zu tracken, um relevante Werbung basierend auf den Präferenzen des Besuchers zu präsentieren. | Beständig | HTML Local Storage |
_uetsid_exp | Microsoft | Enthält das Verfallsdatum für das Cookie mit entsprechendem Namen. | Beständig | HTML Local Storage |
_uetvid | Microsoft | Wird verwendet, um Besucher auf mehreren Websites zu tracken, um relevante Werbung basierend auf den Präferenzen des Besuchers zu präsentieren. | Beständig | HTML Local Storage |
_uetvid_exp | Microsoft | Enthält das Verfallsdatum für das Cookie mit entsprechendem Namen. | Beständig | HTML Local Storage |
MSPTC | Microsoft | Anstehend | 1 Jahr | HTTP-Cookie |
MUID | Microsoft | Anstehend | 1 Jahr | HTTP-Cookie |
lastExternalReferrer | Meta Platforms, Inc. | Ermittelt, wie der Nutzer die Website erreicht hat, indem seine letzte URL-Adresse registriert wird. | Beständig | HTML Local Storage |
lastExternalReferrerTime | Meta Platforms, Inc. | Ermittelt, wie der Nutzer die Website erreicht hat, indem seine letzte URL-Adresse registriert wird. | Beständig | HTML Local Storage |
topicsLastReferenceTime | Meta Platforms, Inc. | Sammelt websiteübergreifende Daten über den Besucher - Diese Daten werden verwendet, um die Relevanz der Werbung zu erhöhen. | Beständig | HTML Local Storage |
IDE | Anstehend | 400 Tage | HTTP-Cookie | |
_fbp | Meta Platforms, Inc. | Wird von Facebook genutzt, um eine Reihe von Werbeprodukten anzuzeigen, zum Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender. | 3 Monate | HTTP-Cookie |
_ga | Wird verwendet, um Daten zu Google Analytics über das Gerät und das Verhalten des Besuchers zu senden. Erfasst den Besucher über Geräte und Marketingkanäle hinweg. | 2 Jahre | HTTP-Cookie | |
_ga_# | Wird verwendet, um Daten zu Google Analytics über das Gerät und das Verhalten des Besuchers zu senden. Erfasst den Besucher über Geräte und Marketingkanäle hinweg. | 2 Jahre | HTTP-Cookie | |
_gcl_au | Wird verwendet, um die Effizienz der Werbeaktivitäten der Website zu messen, indem Daten über die Conversion-Rate der Anzeigen der Website über mehrere Websites hinweg gesammelt werden. | 3 Monate | HTTP-Cookie | |
_uetsid | Microsoft | Sammelt Daten zum Besucherverhalten auf mehreren Websites, um relevantere Werbung zu präsentieren - Dies ermöglicht es der Website auch, die Anzahl der gleichen Werbeanzeige zu begrenzen. | 1 Tag | HTTP-Cookie |
_uetvid | Microsoft | Wird verwendet, um Besucher auf mehreren Websites zu tracken, um relevante Werbung basierend auf den Präferenzen des Besuchers zu präsentieren. | 1 Jahr | HTTP-Cookie |
pagead/1p-user-list/# | Wird verwendet, um zu tracken, ob der Besucher Interesse an bestimmten Produkten oder Ereignissen auf mehreren Websites gezeigt hat und wie der Besucher zwischen den Websites navigiert - Dies wird zur Messung des Werbeaufwands verwendet und erleichtert die Zahlung von Empfehlungsgebühren zwischen Websites. | Sitzung | Pixel-Tracker | |
cookie.pushnotification | Dr.Klein | Anstehend | Sitzung | HTTP-Cookie |
_gcl_ls | Verfolgt die Konversionsrate zwischen dem Nutzer und den Werbebannern auf der Website - Dies dient der Optimierung der Relevanz der Werbung auf der Website. | Beständig | HTML Local Storage | |
#-# | YouTube | Wird verwendet, um die Interaktion der Nutzer mit eingebetteten Inhalten zu verfolgen. | Sitzung | HTML Local Storage |
iU5q-!O9@$ | YouTube | Registriert eine eindeutige ID, um Statistiken der Videos von YouTube, die der Benutzer gesehen hat, zu behalten. | Sitzung | HTML Local Storage |
LAST_RESULT_ENTRY_KEY | YouTube | Wird verwendet, um die Interaktion der Nutzer mit eingebetteten Inhalten zu verfolgen. | Sitzung | HTTP-Cookie |
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requests | YouTube | Wird verwendet, um die Interaktion der Nutzer mit eingebetteten Inhalten zu verfolgen. | Sitzung | HTTP-Cookie |
yt.innertube::nextId | YouTube | Registriert eine eindeutige ID, um Statistiken der Videos von YouTube, die der Benutzer gesehen hat, zu behalten. | Beständig | HTML Local Storage |
ytidb::LAST_RESULT_ENTRY_KEY | YouTube | Wird verwendet, um die Interaktion der Nutzer mit eingebetteten Inhalten zu verfolgen. | Beständig | HTML Local Storage |
YtIdbMeta#databases | YouTube | Wird verwendet, um die Interaktion der Nutzer mit eingebetteten Inhalten zu verfolgen. | Beständig | IndexedDB |
yt-remote-cast-available | YouTube | Speichert die Benutzereinstellungen beim Abruf eines auf anderen Webseiten integrierten Youtube-Videos | Sitzung | HTML Local Storage |
yt-remote-cast-installed | YouTube | Speichert die Benutzereinstellungen beim Abruf eines auf anderen Webseiten integrierten Youtube-Videos | Sitzung | HTML Local Storage |
yt-remote-connected-devices | YouTube | Speichert die Benutzereinstellungen beim Abruf eines auf anderen Webseiten integrierten Youtube-Videos | Beständig | HTML Local Storage |
yt-remote-device-id | YouTube | Speichert die Benutzereinstellungen beim Abruf eines auf anderen Webseiten integrierten Youtube-Videos | Beständig | HTML Local Storage |
yt-remote-fast-check-period | YouTube | Speichert die Benutzereinstellungen beim Abruf eines auf anderen Webseiten integrierten Youtube-Videos | Sitzung | HTML Local Storage |
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yt-remote-session-name | YouTube | Speichert die Benutzereinstellungen beim Abruf eines auf anderen Webseiten integrierten Youtube-Videos | Sitzung | HTML Local Storage |
Kurz gesagt: Listen Sie alle Kosten auf, die Sie bereits vorliegen oder ermittelt haben und legen Sie sie der Bank vor. Ob Sie das in einer Tabelle machen oder handgeschrieben auf einem Blatt Papier spielt dabei keine Rolle. Wichtig ist, dass die Bank alle relevanten Unterlagen vorliegen hat, um eine solide Baufinanzierung auf die Beine zu stellen. Im Idealfall haben Sie bereits Angebote der einzelnen Bauunternehmen vorliegen und können der Bank eine Summe der Gesamtkosten für Ihre Immobilie vorlegen. Die Kostenaufstellung für die Bank sollte dabei unter anderem folgende Punkte enthalten:
Diese Liste kann unter Umständen noch ergänzt werden. Das hängt davon ab, in welchem Zustand das Grundstück ist, das Sie erworben haben. Ist es erschlossen oder nicht? Müssen Altlasten beseitigt werden und kommen dadurch noch weitere Kosten wie Abrissarbeiten auf Sie zu? Vielleicht können Sie mit dem Bau dann auch erst später beginnen.
Wenden Sie sich auch gerne an unsere Berater vor Ort. Sie stellen Ihnen gerne eine Kostenaufstellung für den Bau oder für den Kauf einer Immobilie zum Ausfüllen zur Verfügung. Damit werden keine Punkte vergessen. Sie finden die Dokumente auch in unserem Downloadcenter.
Früher oder später geht es darum, Angebote einzelner Bauunternehmen einzuholen, um einen Kostenüberblick über den Neubau zu erhalten. Die Bauunternehmen können auch genau sagen, welche Leistungen Sie brauchen und was nötig ist, um ein Haus zu bauen. Es bietet sich außerdem an, verschiedene Angebote für gleiche Leistungen einzuholen, um das günstigste auswählen zu können. Die durchzuführenden Arbeiten betreffen:
Planen Sie ein Fertighaus bekommen Sie in der Regel eine komplette Übersicht über die entstehenden Kosten. Auch bei einem Architektenhaus werden die Kosten bereits in der Planungsphase ermittelt. Wollen Sie Ihr Haus komplett selbst bauen, bleibt Ihnen nur der Weg, jeden einzelnen Posten bei den Bauunternehmen zu erfragen.
Je mehr Kosten Sie der Bank bereits jetzt vorlegen können, desto genauer kann die Finanzierung erfolgen. Sollten noch Unterlagen fehlen, wird Sie die Bank bitten, diese nachzureichen. Erst wenn alle Unterlagen vorliegen, kann die Bank eine Entscheidung treffen, ob sie Ihnen das Immobiliendarlehen gewährt oder nicht. Dabei sind zweierlei Unterlagen voneinander zu unterscheiden:
Es macht außerdem einen Unterschied, ob Sie ein Haus bauen oder kaufen wollen. Auch hier werden unterschiedliche Unterlagen von der Bank abgefragt. Allen ist jedoch gemein, dass sämtliche Kosten, die entstehen, der Bank aufgelistet werden müssen. Welche Unterlagen Sie für eine Baufinanzierung benötigen, erfragen Sie bei Ihrem Bankinstitut oder Finanzdienstleister.