Ich möchte ein altersgerechtes Bad bauen. Wie kann ich das finanzieren?

Als Immobilienbesitzerin haben Sie zur Finanzierung eines altersgerechten Bads verschiedene Möglichkeiten. Die niedrigsten Zinsen bekommen Sie, wenn Sie einen Modernisierungskredit über eine weitere Baufinanzierung dafür abschließen. Das ist aber hürdenreich:  

1. Ihr Haus muss dazu bereits größtenteils schuldenfrei sein. Das bedeutet, Sie sollten Ihren ersten Baukredit bereits zu mindestens 80 Prozent zurückgezahlt haben. Dann können Sie eine weitere Baufinanzierung aufnehmen, deren Summe mit einem Eintrag ins Grundbuch abgesichert wird. Das verursacht Notar- und Grundbuchkosten, die Sie über unseren Grundbuchrechner berechnen können.
2. Falls Punkt 1 zutrifft, liegt es aber im zweiten Schritt noch im Ermessen der Bank, ob sie Ihr neues Bad über eine Baufinanzierung finanziert. Jede Bank wägt dazu ab: Trägt das neue Bad dazu bei, dass sich der Wert der Immobilie insgesamt steigert? Dann stehen die Chancen gut, dass sie dabei mitmacht. Stuft sie das neue Bad hingegen nur als werterhaltend ein, wird die Bank diesen Weg eher ablehnen und Ihnen vermutlich stattdessen einen Ratenkredit anbieten.
3. Bedenken Sie außerdem: In vielen Fällen sind Badsanierungen auch nicht teuer genug, als dass sich dafür der kostenträchtige Weg über eine Baufinanzierung mit Notar- und Grundbuchkosten lohnen würde.

Ihnen bietet sich für Ihr neues, altersgerechtes Bad aber eine passende, ebenfalls zinsgünstige Alternative in Form eines zweckgebundenen Ratenkredits an. Ihn finden Sie oft auch unter Namen wie Sanierungskredit, Renovierungskredit oder Wohnkredit. Mit ihm können Sie Summen von 5.000 bis 50.000 Euro leihen. Seine Abwicklung ist einfacher, weil er keinen Grundbucheintrag benötigt. Alles, was Sie dafür leisten müssen: Sie müssen der Bank nachweisen, Immobilienbesitzer:in zu sein. Das ist zum Beispiel mit einem aktuellen Grundbuchauszug möglich. Dafür gewähren Banken Ihnen dann günstigere Zinsen als für einen normalen, nicht zweckgebundenen Ratenkredit.