Über mich

Gemeinsam zu Ihrer Baufinanzierung in und um Freising, Buch am Erlbach, Moosburg sowie im östlichen Landkreis Erding

Herzlich Willkommen auf meiner Beraterseite!

Auf den ersten Blick scheint eine Immobilienfinanzierung so einfach zu sein, eine Berechnung ist in vielen Internetportalen leicht zu erstellen. Jedoch tauchen bei genauerem Hinsehen immer wieder Fragen oder Themen auf, welche es zu klären und vor allem zu lösen gilt. Dabei möchte ich Sie bestmöglich auf dem Weg zu Ihrer Immobilie – egal ob Baugrundstück, Wohnhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Pflegeapartment - unterstützen und begleiten.

Hierzu biete ich Ihnen meine Expertise im regionalen Immobilienmarkt aus meiner über 20-jährigen Krediterfahrung als Baufinanzierungsspezialist sowie in der Immobilienvermarktung und als Abteilungsleiter/Leiter Baufinanzierung an. Und wenn Sie einen Kontakt zu örtlichen Baufirmen, Energieberatern, Küchenbauern etc. suchen: Sprechen Sie mich an, ich gebe Ihnen gerne ein paar Empfehlungen.

Ich helfe Ihnen beim lästigen Papierkram, suche für Sie mögliche Finanzierungsvorschläge aus den vielfältigen Möglichkeiten heraus und unterstütze Sie bei der Kreditbeantragung - und dies alles transparent und kostenfrei!

Das dürfen Sie bei mir erwarten:

1) Erstellung eines Finanzierungskonzeptes auf Basis aller Kosten und Nebenkosten, Eigenkapital sowie Ihrer Ziele und Wünsche.

2) Gemeinsame Auswahl der/des Bank-/Finanzierungspartners nach Ihren persönlichen Vorlieben und Prämissen.

3) Bei Bedarf gemeinsame Besprechung der Darlehensunterlagen und Rücksendung der unterzeichneten Kreditverträge.

Ich stehe Ihnen hierbei als persönlicher und neutraler Berater, der Ihre Interessen vertritt, zur Seite. Und ich möchte Sie auch persönlich kennenlernen. Denn nur dann kann ich Sie bestens im 360 Grad-Blickwinkel beraten, damit Sie am Ende des Tages die optimale Baufinanzierung bekommen. Und wenn Sie zufrieden sind, freue ich mich über Ihre Weiterempfehlungen im Bekannten- und Freundeskreis.

Kommen Sie gern auf mich zu!

Warum ich bei Dr. Klein bin

Viele Institute bieten beispielsweise nur Zinsbindungen bis zu 10 Jahre an oder es sind maximal 80 % des Kaufpreises finanzierbar und die Immobilie muss im jeweiligen Geschäftsgebiet liegen. Dr. Klein legt dagegen Ihre individuelle Situation zugrunde und bietet mir die Möglichkeit, aus über 400 Bankpartnern die passende Baufinanzierung für Sie zu finden. Ich kann Sie hierbei neutral und vor allem ungebunden nach bestem Wissen beraten und für Sie die geeignete Finanzierungslösung finden.

Lebenslauf

seit Juni 2021 Spezialist für Baufinanzierung - Ihre Finanzkanzlei Bayern GmbH / Franchisepartner der Dr. Klein Privatkunden AG
seit 2008 verschiedene Leitungsaufgaben im Bereich Baufinanzierung und Immobilien
seit 2003 Spezialist als Baufinanzierungsberater
1999 bis 2003 Kreditsachbearbeiter
1996 bis 1999 Ausbildung zum Bankkaufmann
laufend Fortbildungen und Schulungen zu öffentlichen Fördermitteln (KfW), Immobilienversicherungen, Bausparen, Steuern, Einkommensabsicherungen

Hobbys

Radfahren im Landkreis Erding und Umgebung
Fußball, Natur, Berge, Seen

Meine Beratungsleistung

Bei Finanzangelegenheiten kommt es immer auf Ihre individuelle Situation an. Nehmen Sie einfach mit Ihrem Beratungswunsch Kontakt zu mir auf und lassen Sie uns gemeinsam die passenden Lösungen finden.

Folgende Finanzierungslösungen kann ich Ihnen anbieten:

Zinsbindungen bis zu 40 Jahre
110 % - Finanzierungen ohne Eigenkapital für Kaufpreis und Nebenkosten
Anfängliche Tilgung ab 1 % möglich
Fördermittel der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau)
Volltilgungsdarlehen
Auszahlungen im Familienkreis z. B. aufgrund Erbschaft oder auch bei einer Scheidungsauseinandersetzung
Anschlussfinanzierungen und auch Umschuldungen von Bauspardarlehen und KfW-Krediten
Finanzierungsgebiet in ganz Deutschland durch Angebotsauswahl aus rund 400 Bankpartnern
Zinssicherung über Ansparvertrag (Bausparvertrag) zur Anschlussfinanzierung
Absicherung Immobilie und Lebensrisiken
Komplexe Finanzierungsanfragen, z. B. Neubau von Mehrfamilienhäusern zur Eigen-/ Fremdnutzung
Gewerbliche Antragsteller und Vorhaben im landwirtschaftlichen Bereich
Zwischenfinanzierungen bei zeitgleichem Verkauf von Immobilien

Tipps und Tricks

Sprechen Sie mich bereits an, sobald Sie den Entschluss zur Immobilieninvestition gefasst haben. Auf Basis eines Vorabgesprächs zur grundsätzlichen Finanzierungsmöglichkeit kann ich Ihnen dann gerne ein „Finanzierungszertifikat“ erstellen. Da Immobilienmakler derzeit für einen Besichtigungstermin meist eine bankmäßige Bestätigung fordern, haben Sie oft nur so eine Chance auf Ihre Traumimmobilie.

Spezielle Services

Termine im Dr. Klein Büro in Freising, per Video, telefonisch oder bei Ihnen zuhause (nach vorheriger Vereinbarung auch abends oder am Wochenende).

Erreichbarkeit Montag bis Freitag von 9 bis 17 Uhr unter den hier genannten Kontaktdaten.

Bei Kontaktaufnahme bis 12 Uhr sichere ich Ihnen einen Rückruf am gleichen Tag zu.

Team