- Eine Investorenfinanzierung – was kann ich darunter verstehen?
- Was sind der Ertragswert und der Sachwert? Wo liegen die Unterschiede?
- Welche Objekte werden nach dem Ertragswertverfahren bewertet?
- Was wird als gewerbliche Nutzung bezeichnet?
- Bin ich auf eine bestimmte Objektart festgelegt, wenn ich über Dr. Klein finanziere?
- Wie hoch ist für mich die maximale Finanzierung?
- Kann ich eine Finanzierung auch ohne persönliche Haftung vereinbaren?
- Ich habe meinen Wohnsitz im Ausland. Kann ich trotzdem ein Renditeobjekt in Deutschland finanzieren?
- Welche Renditeobjekte kann ich mit Dr. Klein finanzieren?
Ist auch eine Finanzierung für Gewerbeimmobilien möglich?
Kurt Werth, Darmstadt
Sascha Bilgert,Dr. Klein
Sascha Bilgert, Experte für Baufinanzierung: Ja. Die Finanzierung reiner Gewerbeimmobilien beschränkt sich allerdings auf folgende Objekte:
- Arztpraxen und Ärztehäuser
- Büros und Bürogebäude
- Einzelhandelsimmobilien und Ladengeschäfte
- Verbrauchermärkte
Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie kaufen, müssen Sie zusätzlich zu den Nebenkosten noch weitere 20 Prozent Eigenkapital oder Zusatzsicherheiten in gleicher Höhe aufbringen.
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