- Eine Investorenfinanzierung – was kann ich darunter verstehen?
- Was sind der Ertragswert und der Sachwert? Wo liegen die Unterschiede?
- Welche Objekte werden nach dem Ertragswertverfahren bewertet?
Was wird als gewerbliche Nutzung bezeichnet?
Natascha Elstner, Erlangen
Sascha Bilgert,Dr. Klein
Sascha Bilgert, Experte für Baufinanzierung: Ob eine gewerbliche Nutzung besteht oder nicht, hängt immer von der tatsächlichen Nutzung des Objekts bzw. einzelner Einheiten ab. Klassische gewerbliche Nutzungen sind zum Beispiel Büros, Ladengeschäfte, Arztpraxen und Verbrauchermärkte. Wenn Sie allerdings eine Wohnung zu Wohnzwecken vermieten, ist dies keine gewerbliche Nutzung.
- Bin ich auf eine bestimmte Objektart festgelegt, wenn ich über Dr. Klein finanziere?
- Wie hoch ist für mich die maximale Finanzierung?
- Kann ich eine Finanzierung auch ohne persönliche Haftung vereinbaren?
- Ich habe meinen Wohnsitz im Ausland. Kann ich trotzdem ein Renditeobjekt in Deutschland finanzieren?
- Welche Renditeobjekte kann ich mit Dr. Klein finanzieren?
- Ist auch eine Finanzierung für Gewerbeimmobilien möglich?
- Wie viel Eigenkapital brauche ich, um ein Renditeobjekt zu kaufen?
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