- Eine Investorenfinanzierung – was kann ich darunter verstehen?
- Was sind der Ertragswert und der Sachwert? Wo liegen die Unterschiede?
- Welche Objekte werden nach dem Ertragswertverfahren bewertet?
- Was wird als gewerbliche Nutzung bezeichnet?
- Bin ich auf eine bestimmte Objektart festgelegt, wenn ich über Dr. Klein finanziere?
- Wie hoch ist für mich die maximale Finanzierung?
- Kann ich eine Finanzierung auch ohne persönliche Haftung vereinbaren?
- Ich habe meinen Wohnsitz im Ausland. Kann ich trotzdem ein Renditeobjekt in Deutschland finanzieren?
- Welche Renditeobjekte kann ich mit Dr. Klein finanzieren?
- Ist auch eine Finanzierung für Gewerbeimmobilien möglich?
Wie viel Eigenkapital brauche ich, um ein Renditeobjekt zu kaufen?
Marion Roesler, Hamburg
Sascha Bilgert,Dr. Klein
Sascha Bilgert, Experte für Baufinanzierung: Wenn Sie Renditeobjekte kaufen wollen, ist es wichtig, dass Sie die Erwerbsnebenkosten unbedingt durch Eigenkapital oder eine Zusatzsicherheit decken können. Die Höhe Ihres notwendigen Eigenkapitals ist zudem von Ihrer Bonität und Ihrem Vermögen abhängig.
Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie kaufen, müssen Sie zusätzlich zu den Erwerbsnebenkosten noch weitere 20 Prozent Eigenkapital oder Zusatzsicherheiten in gleicher Höhe aufbringen.
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