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Finanzlexikon

Hypothekendarlehen

Als Hypothekendarlehen (siehe auch unter Baudarlehen) werden Darlehen, die durch Grundpfandrechte gesichert sind, bezeichnet.

Aufgrund der hohen Sicherheit durch die Verpfändung der Immobilie sind Hypothekendarlehen, für Darlehensaufnahme eine der günstigsten Form.

Überwiegend werden Baudarlehen in Form von Hypothekendarlehen gewährt. In der Vergangenheit wurden zur Besicherung von Hypothekendarlehen Hypotheken als Grundpfandrechte benutzt. Wegen der höheren Flexibilität haben sich in den letzten Jahrzehnten allerdings Grundschulden als Sicherungsinstrument durchgesetzt. Die Verwendung des Begriffes Grundschulddarlehen ist allerdings wenig gebräuchlich.