Als Hypothekendarlehen werden Baudarlehen bezeichnet, die durch Grundpfandrechte gesichert. Aufgrund der hohen Sicherheit durch die Verpfändung der Immobilie sind Hypothekendarlehen, für Darlehensaufnahme eine der oft genutzten Darlehensarten für die Immobilienfinanzierung.
Überwiegend werden Baudarlehen in Form von Hypothekendarlehen gewährt. In der Vergangenheit wurden zur Besicherung von Hypothekendarlehen Hypotheken als Grundpfandrechte benutzt. Wegen der höheren Flexibilität haben sich in den letzten Jahrzehnten allerdings die Grundschuld als Sicherungsinstrument durchgesetzt. Die Verwendung des Begriffes Grundschulddarlehen ist allerdings wenig gebräuchlich.
Alle Datails zu dieser Darlehensart finden Sie in unserem Ratgeberartikel Hypothekendarlehen.