Eine Hypothek ist ein Sicherungsmittel für ein Immobilienkredit, bei dem das Grundstück oder die Immobilie selbst als Sicherheit für das Darlehen dient. Es handelt sich um ein Pfandrecht, das dem Kreditgeber (meistens einer Bank oder einer anderen Finanzinstitution) gewährt wird, um sicherzustellen, dass das Darlehen zurückgezahlt wird. Wenn der Kreditnehmer das Darlehen nicht zurückzahlt, hat der Kreditgeber das Recht, die Immobilie zu verkaufen, um die ausstehende Schuld zu begleichen. In der Praxis wird die Hypothek heute weitgehend durch die Grundschuld ersetzt.
Es gibt unterschiedliche Formen von Hypotheken:
- Verkehrshypothek mit und ohne Brief
- Sicherungshypotheken
- Höchstbetragshypothek
In unserem Ratgeber finden Sie ausführliche Informationen zum Thema Hypothek und Grundschuld.