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Seitwärtsbewegungen überall; Sondertilgung nutzen!

Datenanalyse – Dr. Klein Trendindikator für Baufinanzierung (DTB) Januar 2016

Lübeck, 16. März 2016. Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher Dr. Klein & Co. AG, berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung und kommentiert die Ergebnisse des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB).

Infografik DTB Januar 2016
Infografik DTB Januar 2016

Die meisten Werte schwanken in den letzten Monaten nur leicht hin und her

Sämtliche im Rahmen des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB) erhobenen Werte haben sich über die letzten Monate relativ stabil gezeigt. Zwar bewegten sie sich ein wenig auf und ab. Diese Schwankungen blieben aber in einem recht engen Rahmen. Im Januar fielen viele Werte zurück auf das Niveau vom vorletzten Monat.

Die durchschnittliche Standardrate für ein Baudarlehen von 150.000 Euro mit zwei Prozent Tilgung und 80 Prozent Beleihungsauslauf sowie einer zehnjährigen Sollzinsbindung stieg leicht auf 481 Euro und erreicht somit wieder den Wert von November 2015. Der durchschnittliche Tilgungssatz und die durchschnittliche Darlehenshöhe gehen wieder leicht zurück (2,93 Prozent bzw. 172.000 Euro) – ebenfalls auf den Novemberwert des Vorjahres. 

Der Anteil an Forward-Darlehen liegt mit 15,70 Prozent minimal unter dem Wert von vor zwei Monaten (15,77 Prozent). Annuitätendarlehen legen im Vergleich zu November und Dezember 2015 (70,71 bzw. 70,79 Prozent) leicht auf 70,95 Prozent zu. 

Möglichkeit zur Sondertilgung nutzen!

Einen besonderen Tipp hat Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG, für alle, die bereits eine Baufinanzierung haben: „Bei vielen Annuitätendarlehen ist einmal jährlich kostenlos eine Sondertilgung möglich – in der Regel bis zu fünf Prozent der Darlehenssumme. Wenn Sie finanziell die Möglichkeit haben, nutzen Sie ihr Sondertilgungsrecht. Denn eine Sondertilgung ist aktuell eine der bestmöglichen „Geldanlagen“. Je mehr Sie tilgen, desto schneller reduziert sich Ihre Restschuld, d.h. umso weniger lange zahlen Sie die Zinsen für Ihr Baudarlehen“ erklärt Gawarecki und ergänzt: „Egal wie niedrig Baufinanzierungszinsen gerade sind – sie sind immer deutlich höher als die Zinsen, die Sie bekommen, wenn Sie den Betrag statt ihn in die Sondertilgung zu stecken z.B. auf ein Tagesgeldkonto legen. Sie sparen also z.B. drei Prozent Baufinanzierungszins, statt das Geld zu ein Prozent anzulegen. Und je früher Sie von Ihrem Sondertilgungsrecht Gebrauch machen, desto schneller steigt der Tilgungsanteil Ihrer Rate.“Wer also noch Weihnachtsgeld übrig hat oder seinen Jahresbonus noch nicht verplant hat: Als Sondertilgung verhilft er Ihnen, schneller Ihre Baufinanzierung abzubezahlen.

Pressekontakt
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Über den Dr. Klein-Trendindikator für Baufinanzierung (DTB)

Der DTB zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten Baufinanzierungs-Parameter. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der Darlehensarten. Die Standardrate zeigt zudem an, wie viel ein durchschnittliches Darlehen von 150 Tsd. Euro an monatlicher Rate kostet. Anders als oft schwer vergleichbare Durchschnitts-Zinssätze, ermöglicht die Standardrate dem Privatkunden, die tatsächlichen Kosten für die Finanzierung einer Immobilie zu vergleichen. Die Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der EUROPACE-Plattform errechnet. EUROPACE ist der einzige unabhängige Marktplatz für Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Der DTB basiert auf bis zu 35.000 Finanzierungen mit einem monatlichen Finanzierungsvolumen von über 4 Mrd. Euro.

Über die Dr. Klein Privatkunden AG

Die Dr. Klein Privatkunden AG ist einer der größten Finanzdienstleister Deutschlands und seit über 65 Jahren erfolgreich am Markt etabliert. Angefangen in der Vermittlung von Finanzierungen in der kommunalen Wohnungswirtschaft in Lübeck baut Dr. Klein seine Expertise kontinuierlich aus und ist mittlerweile deutschlandweit mit rund 550 Beratern vor Ort an über 200 Standorten bundesweit vertreten. Die Spezialisten von Dr. Klein beraten nachhaltig, allumfassend und verständlich in den Bereichen Baufinanzierung, Versicherung, Ratenkredit und Geldanlage.

Dank kundenorientierter Beratungskompetenz und vertrauensvollen Beziehungen zu rund 400 Kredit- und Versicherungsinstituten sichert Dr. Klein seinen Kunden stets den einfachsten Zugang zu individuellen Finanzlösungen. Dafür wird das Unternehmen immer wieder ausgezeichnet. Zuletzt als „vorbildlicher Finanzvertrieb“ und zum fünften Mal in Folge mit dem „Deutschen Fairness-Preis“. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des an der Frankfurter Börse im SDAX gelisteten technologiebasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG.

 

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