Ihre Vorteile beim Bausparen
Ihr Bausparvertrag - So günstig wie noch nie
Wenn Sie derzeit mit dem Gedanken eines Eigenheims spielen, haben Sie ideale Finanzierungsvoraussetzungen, denn aktuell ist der Kreditzins dank einer langer Niedrigzinsphase auf einem historisch tiefen Niveau. So können Sie derzeit für rund 2 - 4% beim Bausparvertrag ein Darlehen bekommen. Zum Vergleich: Der Durchschnitt der letzten Jahre liegt hier bei 5 - 7%!
Viele künftige Bauherren setzen lieber auf einen Ratenkredit zum Zeitpunkt des Hauskaufs oder Hausbaus, da sie derzeit noch nicht genau wissen, wann dieser sein wird. Zudem spekulieren sie auf dann niedrigere Bauzinsen. Letztgenanntes kann aber sehr teuer werden, da die Zinsen derzeit auf einem Tiefpunkt sind. Während sich der Bausparer seine Konditionen jetzt für die Zukunft sichert, muss der Bauherr mit „normaler“ Baufinanzierung dann eventuell mit stark gestiegenen Kreditzinsen leben.
Trotz der „Versicherung gegen steigende Bauzinsen“ bleibt der Bausparer flexibel, denn dank Wahlzuteilung kann der Bausparer oft schon nach kurzer Sparzeit die Zuteilung des Geldes und des Darlehens verlangen, wenn sich beispielsweise kurzfristig ein interessantes Wohnobjekt anbieten sollte.
Ihre Vorteile beim Bausparen auf einen Blick
Zinssicherheit, Wahlzuteilung und Guthabenverzinsung – das sind nur einige gute Vorteile beim Bausparen. Aber es kommt noch besser:
- Wer unter 25.600 Euro (Wohnungsbauprämie) bzw. 17.900 Euro (Arbeitnehmersparzulage) brutto im Jahr verdient, erhält vom Staat jährlich lukrative Förderungen bzw. Geldgeschenke obendrauf (mehr dazu unter Bausparvertrag als Geldanlage).
- Zudem kann der Bausparer jederzeit Sondertilgungen leisten, also beispielsweise das Weihnachtsgeld zur Darlehensrückzahlung nutzen. Das reduziert den Darlehensbetrag und somit die zu zahlenden Zinsen. Beim herkömmlichen Bankdarlehen ist dies meist nicht unentgeltlich inklusive.
- Wenn der Bausparer nur einen kleinen Betrag von der Bank als Darlehen benötigt, muss er sich meist mit durchschnittlichen Zinssätzen begnügen. Die günstigsten Zinssätze gibt es oft erst bei Kreditsummen ab 50.000 Euro. Nicht so beim Bauspardarlehen. Hier ist der Zinssatz unabhängig von der Höhe des Darlehens.