Bestens abgesichert bei jedem Wetter: Der optimale Schutz für Hauseigentümer

Wetterkapriolen kennen wir alle nur zu gut, scheint die Zahl der Stürme doch in letzter Zeit zugenommen zu haben. Auch der Winter macht uns manchmal das Leben schwer, wenn zum Beispiel vereiste oder nicht geräumte Straßen den Weg zu Arbeit behindern. Dann stellt sich die Frage: Wer ist eigentlich für die Räumung der Straßen verantwortlich?

Die Sorgfaltspflichten für Hausbesitzer
Grundsätzlich muss die Stadt oder die Gemeinde für passierbare Straßen und begehbare Wege sorgen. Doch auch Hauseigentümer haben eine Pflicht zum Schneeschieben und zum Streuen. Diese gilt für das jeweilige Grundstück sowie für die anliegenden Gehwege. Ebenso müssen Sie dafür sorgen, dass Ihr Grund und Boden sicher ist. Das bedeutet, dass Sie zum Beispiel für eine ausreichende Beleuchtung sorgen müssen oder dass bei einem Sturm niemand durch abfallende Dachziegel geschädigt werden kann.

Kommen Sie als Hauseigentümer dieser Pflicht nicht nach und es kommt zu einem Unfall, haften Sie mit Ihrem gesamten jetzigen und zukünftigen Vermögen. Unter Umständen kann das Ihren finanziellen Ruin bedeuten. Eine Absicherung dieses Risikos durch eine private Haftpflichtversicherung ist deshalb umso wichtiger. Sie prüft als erstes, ob der Anspruch des Geschädigten berechtigt ist und übernimmt im Ernstfall die Regulierung des Schadens und die Zahlung der Schadensersatzansprüche.

Umfangreicher Schutz für Vermieter
Auch wenn Sie das Haus nicht selbst bewohnen, sondern vermietet haben, müssen Sie Ihren Sorgfaltspflichten nachkommen. Sie können die Beaufsichtigung des Grundstücks auf den Mieter übertragen oder einen gewerblichen Dienst beauftragen. Das befreit Sie aber nicht von der Verantwortung – geschieht ein Unfall, haften Sie auch hier mit Ihrem gesamten Vermögen.

Als Vermieter können Sie im Schadenfall die private Haftpflichtversicherung nicht in Anspruch nehmen. Wir empfehlen Ihnen deshalb den Abschluss einer Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung. Auch diese Versicherung prüft eventuelle Schadenersatzforderungen und zahlt diese, sofern sie berechtigt sind. Dabei kann es sich zum Beispiel um Behandlungskosten, Schmerzensgeld oder die lebenslange Rente handeln. Aber auch die Zahlung von Sachschäden oder einem eventuellen Nutzungsausfall übernimmt die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht.

Den passenden Anbieter finden
Ob Sie nun Ihr Haus selbst bewohnen oder vermieten: Wir empfehlen Ihnen, sich gegen eventuelle Schadenersatzansprüche abzusichern. Besonders Vermieter sollten auf eine gute Absicherung achten. Auch kleine Wohneigentümergemeinschaften brauchen den Versicherungsschutz durch eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Zwar übernimmt die private Haftpflichtversicherung die Haftung im selbstbewohntem Eigentum, für Gemeinschaftseigentum, wie beispielsweise die gemeinsame Zufahrt zu einem Doppelhaus, gewährt die meisten allerdings keinen Schutz.

Unser Tipp: Achten Sie bei der Auswahl Ihrer Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung auf eine ausreichende Deckung. Wir empfehlen Ihnen eine Mindestdeckungssumme von 3 Millionen Euro. Wie bei anderen Versicherungen auch, gibt es auch hier große Preisunterschiede. Vergleichen Sie deshalb unbedingt die Anbieter und ihre Leistungen.

Sie haben noch Fragen oder suchen eine passende Versicherung? Unsere Spezialisten für Versicherungen und Geldanlagen helfen Ihnen gern weiter. Wir prüfen mit Ihnen gemeinsam Ihren Versicherungsschutz und finden eine passende Lösung für Sie. Probieren Sie es aus!