Häuslebauer und Anschlussfinanzierer haben es gut: Die Zinsen sind derzeit so tief wie lange nicht mehr. Auch wenn Ihr Darlehen erst in ein paar Jahren ausläuft: Die günstigen Zinsen können Sie sich jetzt schon sichern. Wie das geht? Mit einem Forward-Darlehen!

Bis eine Immobilie vollständig abbezahlt ist, kann es dauern – manchmal bis zu 30 Jahre. In dieser Zeit können die Zinsen erheblich schwanken. Nach dem aktuellen Zinstief folgen garantiert wieder hohe Zinsen. Bauherren sollten deshalb langfristig planen und sich die derzeit niedrigen Zinsen für die Anschlussfinanzierung sichern. Ein Forward-Darlehen bietet diese Möglichkeit.

An sich ist das von Dr. Klein entwickelte Forward-Darlehen ein klassisches Annuitätendarlehen, das allerdings erst nach der Restlaufzeit des bestehenden Darlehens ausgezahlt wird. Bis zu fünf Jahre vor Ablauf des alten Darlehens können Sie sich die aktuellen Zinsen sichern und sind so ein für alle Mal vor steigenden Zinsen geschützt. Mit dem Forward-Darlehen wird dann die noch bestehende Restschuld getilgt. Dafür fallen keine Bereitstellungszinsen an, es muss lediglich ein geringer Zinsaufschlag gezahlt werden. Meist sind das 0,15 bis 0,30 Prozent pro Jahr Vorlaufzeit.

Ein Beispiel zeigt Ihnen die Ersparnis, wenn Sie sich jetzt ein Forward-Darlehen mit einem Zinssatz von 3 Prozent sichern*:

Sie können Ihren individuellen Forwardkredit auch selbst berechnen. Tragen Sie dazu die Rahmendaten zu Darlehen und Objekt ein und legen Sie den Laufzeitbeginn fest. Sie brauchen einen auf Ihre Situation zugeschnittenen Tilgungsplan? Rufen Sie uns an oder mailen Sie uns – wir erstellen diesen gern für Sie.

Der einzige Nachteil eines Forward-Darlehens wären erheblich sinkende Zinsen. Angesicht der zur Zeit bereits extrem niedrigen Baufinanzierungszinsen ist dies jedoch unwahrscheinlich – eher müssen wir wohl mit steigenden Zinssätzen rechnen.

Sichern Sie sich deshalb am besten jetzt die niedrigen Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung! Unser Tipp: Kombinieren Sie das Forward-Darlehen mit einer möglichst hohen Tilgungsrate. So ist der Kredit deutlich schneller abgezahlt. Vereinbaren Sie zusätzlich auch die Option zur Sondertilgung. So können Sie – je nach Ihren finanziellen Möglichkeiten -  auch außer der Reihe Tilgungsleistungen erbringen.

Warten Sie nicht, bis es zu spät ist! Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Finanzierungsangebot an!

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