Dr. Klein News - Finanzierung, Versicherung und Geldanlage

Immobilienkauf: jetzt in wachsende Städte investieren

Wed, 18 Jan 2012 13:23:00 +0100

Deutschlandweit sind die Mieten und Immobilienpreise im vergangenen Jahr weiter gestiegen, vor allem in Ballungszentren rentiert sich die Investition ins Eigenheim fast nicht mehr. Die besten Chancen auf eine Wertsteigerung bieten aktuell Häuser und Wohnungen in wachsenden Städten. Beste Entwicklungschancen für den Wert von Immobilien
Das „Handelsblatt“ hat die wichtigsten Faktoren für die Wertsteigerung von Immobilien zusammengefasst: steigende Einwohnerzahlen, überregionale Zuwanderungen und eine zunehmende Beschäftigungsrate sind gute Indizien für die positive Entwicklung einer Stadt. Vorsicht ist allerdings geboten, wenn eine Region von nur einem großen Arbeitgeber abhängt. Geht es dem Unternehmen schlecht, wirkt sich das in kürzester Zeit auf die gesamte Region und damit auch auf den Wert von Immobilien aus. Preise in Ballungszentren sind am stärksten gestiegen
Während bei wachsenden Städten langfristig mit einer Wertsteigerung von Immobilien zu rechnen ist, haben Ballungszentren und Großstädte den Preiszenit schon erreicht. Der F + B- Mietspiegelindex zeigt, dass die Mieten in Hamburg und München in 2011 um 6 beziehungsweise 9 Prozent gestiegen sind. Deutschlandweiter Anstieg von Mieten und Immobilienpreisen
Auch über die Ballungszentren hinaus sind die Preise für Mieten und Wohneigentum im vergangenen Jahr deutlich angestiegen. Das „Handelsblatt“ berichtet in Berufung auf die Immobilienberatungsgesellschaften „Empirica“ und „Bulwien-Gesa“ von durchschnittlichen Mieterhöhungen um 4,5 Prozent. Noch teurer sind Neubau-Eigentumswohnungen und Reihenhäuser geworden: hier kletterten die Preise 2011 um 4 bis 6,5 Prozent. Bestandsmieten stiegen 2011 leicht
Entspannung zeigt sich lediglich im Bereich der Bestandsmieten: Diese sind im letzten Jahr deutschlandweit nur um rund 1 Prozent gestiegen.

Viele Kredite auf einen günstigen Kredit umschulden - was gibt es zu beachten?

Thu, 03 Mar 2011 11:04:00 +0100

Haben Sie schon mal über eine Umschuldung nachgedacht? Welche Vorteile eine Umschuldung bietet, was Sie beachten sollten und welche Tipps und Tricks es gibt, verraten wir Ihnen in unserem Newsletter-Artikel „Geldsparen durch Umschulden“.

Bausparen als Geldanlage?

Thu, 03 Mar 2011 10:51:00 +0100

Eine sichere und risikolose Variante der Geldanlage, ist das Bausparen. Was Sie beachten sollten, wenn Sie mit einem Bausparvertrag nicht nur Ihr Eigenheim finanzieren wollen, sondern auch die Vorteile einer lukrativen Geldanlage nutzen wollen, verraten wir Ihnen in unserem Newsletter zum Thema „Sicheren Sparen mit Bausparvertrag“.

Krankengeldversicherung - Im Ernstfall finanziell abgesichert

Thu, 03 Mar 2011 10:44:00 +0100

Was passiert, wenn Sie länger als sechs Wochen krank sind und nicht arbeiten können? Wenn die Lohnfortzahlung des Arbeitgebers endet, kann eine Krankentagegeldversicherung finanzielle Engpässe vorbeugen.In unserem Artikel "Finanziell abgesichert mit der Krankentagegeldversicherung" erfahren Sie alles rund um diese wichtige Versicherung.

Stichtag verpasst? So können Sie Ihre Kfz-Versicherung trotzdem wechseln

Wed, 15 Dec 2010 15:18:00 +0100

Sonderkündigung bei Beitragserhöhung

Der häufigste Grund für eine außerordentliche Kündigung der Kfz-Versicherung ist eine Beitragserhöhung des Versicherers. Nach Erhalt der schriftlichen Benachrichtigung über eine Zunahme Ihrer Beiträge haben Sie einen Monat Zeit, Ihren Vertrag zu kündigen. Lassen Sie sich nicht verunsichern, wenn Sie erst nach dem 30. November über eine Erhöhung der Versicherungsbeiträge informiert werden. Viele Versicherer versenden Ihre Beitragsrechnungen absichtlich erst nach der regulären Kündigungsfrist. Ihr Recht auf Sonderkündigung besteht trotzdem.

Im Schadensfall Recht auf Sonderkündigung

Sind Sie mit Ihrem Auto an einem Unfall beteiligt, steht es sowohl Ihnen als auch Ihrer Autoversicherung zu, den Vertrag außerordentlich zu kündigen. Die Frist hierfür beträgt vier Wochen. Meistens nutzen die Versicherungsnehmer den Versicherungswechsel, um damit einer Höherstufung der Schadensklasse zu entgehen. Davon ist in der Regel abzuraten, weil man mit Vorschäden nur schwer eine neue Versicherung findet. Sie sollten von Ihrem Recht auf Sonderkündigung daher nur Gebrauch machen, wenn Sie bereits die Zusage eines neuen Versicherers erhalten haben.

Fahrzeugwechsel – Versicherungswechsel

Wenn Sie ein neues Auto anmelden, können Sie ohne Weiteres eine andere Kfz-Versicherung wählen. Zu jeder Zeit, ohne Kündigungsfrist. Denn mit dem Abmelden des alten Autos endet auch der bestehende Vertrag; für welche Versicherung Sie sich danach entscheiden, bleibt allein Ihnen überlassen.

Bedingtes Kündigungsrecht bei neuer Regional- oder Typklasse

Wird Ihr Fahrzeug aufgrund gestiegener Schadensmeldungen in Ihrem Zulassungsbereich in eine neue Regionalklasse umgestuft, haben Sie das Recht, Ihre Autoversicherung auch nach dem 30. November zu wechseln. Diese Möglichkeit besteht allerdings nicht, wenn Sie durch einen Umzug in eine ungünstige Regionalklasse „rutschen“. Bei der Neueinstufung Ihres Autos in eine andere Typklasse können Sie ebenfalls aus Ihrem Vertrag aussteigen. Voraussetzung: Die Änderung der Typklasse führt zu höheren Beiträgen für Sie.

Außerordentliche Kündigung bei verdeckter Beitragserhöhung

Auch wenn Sie aufgrund unfallfreier Fahrt in eine niedrigere SF-Klasse gestuft werden und ihr Versicherungsbeitrag dadurch sinkt, können sich in Ihrem Vertrag Tariferhöhungen in Form einer veränderten Typ- oder Regionalklasse verstecken. In diesem Fall haben Sie das Recht, den Versicherungsanbieter zu wechseln – auch wenn die Versicherungsprämie trotz der versteckten Erhöhung niedriger ist als zuvor.

Prüfen und handeln!

Sollten Sie Ihre Kfz-Versicherung wechseln wollen und den Termin zur ordentlichen Kündigung versäumt haben, können Sie anhand der aufgeführten Umstände prüfen, ob Ihnen ein Sonderkündigungsrecht zusteht. Wenn dem so ist, sollten Sie schnellstmöglich einen Versicherungsvergleich durchführen. In unserem Tarifrechner können Sie schnell besonders günstige Versicherungen für Ihr Auto finden und anschließend zu dem Anbieter Ihrer Wahl wechseln. Die Kündigung Ihrer bisherigen Autoversicherung können Sie ganz einfach mit unserem vorgefertigten Kündigungsformular vornehmen. Einfach ausdrucken, ausfüllen, abschicken. Und schon ist der Versicherungswechsel auch nach dem 30. November vollbracht.

Umschulden: Wie Sie Kosten sparen und den Überblick behalten

Wed, 15 Dec 2010 15:13:00 +0100

Was ist eine Umschuldung?

Der Begriff „Umschuldung“ mag sich komplex anhören, bedeutet im Grunde aber nur die Ablösung eines Kredits durch einen neuen oder die Zusammenfassung mehrerer Kredite in einen einzigen. Dies ist immer dann zu empfehlen, wenn ein neuer Kredit zinsgünstiger wäre oder man eben den Überblick zwischen den Kreditraten verliert – und in den Dispo rutscht. Voraussetzung für eine Umschuldung ist, dass Sie keine negative Schufa-Auskunft haben. Das ist jedoch in der Regel keine Hürde – eine negative Schufa-Auskunft hätte Aufnahme der bestehenden Kredite ja ebenso verhindert. Da viele Verbraucher ihre Bonität schlechter einschätzen und die Möglichkeit einer Umschuldung nicht kennen, verschenken sie Monat für Monat viel Geld durch zu hohe Zinskosten. Umschulden und entspannen Die mit der Umschuldung geringeren Zinskosten können Sie zum Beispiel dafür verwenden, Ihre Rückzahlungslaufzeit zu verkürzen. Dann sind Sie schneller schuldenfrei und können nochmal von vorne anfangen. Bei der Verwaltung mehrerer Kredite müssen Sie neben den verschiedenen monatlichen Ratenhöhen auch die unterschiedlichen Laufzeiten und Fälligkeitstermine beachten. Da kann schon mal eine Lastschrift vergessen werden – und schon erwarten Sie Rücklastschriftgebühren, Mahnkosten und viel Schreibarbeit. Oder sie gelangen dadurch in den Dispo Ihres Girokontos und zahlen hier extrem hohe Zinsen. Nach einer Umschuldung wird es einfacher: Nur noch eine feste Rate, ein Fälligkeitstermin, eine Laufzeit. Da wissen Sie immer genau, ob der Kredit für den Monat schon gezahlt wurde oder ob die Abbuchung noch kommt. Das richtige Angebot Gerne finden wir für Sie heraus, welches Angebot für Ihre Umschuldung das richtige ist und ob sich eine Umschuldung für Sie lohnt. Bei der Suche nach dem geeigneten Ratenkredit ist nicht nur dessen Zinssatz selbst von Bedeutung, sondern auch ob dieser bonitätsabhängig ist und damit nur einer sehr eingeschränkten Kundengruppe gewährt wird. Dr. Klein kennt die Produkte und Anbieter am Markt und kann Sie auf den Punkt beraten. Mit unserer Hilfe ist es einfach, viel Geld zu sparen und einen Kreditgeber zu finden, der in Hinblick auf Qualität, Sicherheit und Seriosität überzeugt. Füllen Sie einfach eine Kreditanfrage bei uns aus. Wir erstellen Ihnen ein persönliches Angebot. Selbstverständlich unverbindlich und kostenfrei.

Gut vorbereitet ins nächste Jahr – der Dauerbrenner unter den Tagesgeldern

Wed, 15 Dec 2010 15:08:00 +0100

Eine Bank mit Werten

Auf mehr als 300 Jahre Erfolgsgeschichte kann die Bank of Scotland bereits zurückblicken. Aber nicht nur aufgrund ihrer Historie genießt die schottische Bank ein tadelloses Ansehen. Sie agiert weltweit und gehört in Großbritannien zu den bedeutendsten Geschäftsbanken. Eine deutsche Niederlassung befindet sich seit 2008 in Berlin.

Dauerhaft hohe Zinsen

Mit dem Tagesgeldkonto der Bank of Scotland können Sie schnell und unkompliziert Ihr Geld anlegen – ohne Mindestbeitrag, ohne Kontoführungsgebühr, ohne versteckte Klauseln oder Kosten. Der Zinssatz befindet sich garantiert über dem Leitzins der Europäischen Zentralbank, was Ihnen dauerhaft günstige Zinsen garantiert. Zurzeit erhalten Sie attraktive Zinsen in Höhe von 2,2 %, und das schon ab dem ersten Euro. Und was das Wichtigste für Ihre Jahresplanung 2011 ist - die Bank of Scotland setzt nicht auf kurzfristig hohe Zinsen zur Kundengewinnung. Keine andere Bank positionierte sich seit Januar 2009 so dauerhaft auf den oberen Plätzen in unserem Tagesgeld-Vergleich, wie sie.

30 Euro Bonus für Neukunden

Bei dem Tagesgeldkonto der Bank of Scotland haben Sie jederzeit Zugriff auf Ihr Geld und erhalten eine tagesgenaue Zinsvorschau. Des Weiteren können Sie Ihr Konto komplett online verwalten. Jetzt werden Sie sich vielleicht fragen: „Wo ist der Haken?“ Einen Haken gibt es nicht, dafür aber 30 Euro Startguthaben für Neukunden, die bis zum 31.12.2010 ein Tagesgeldkonto eröffnen. So können Sie noch in diesem Jahr etwas für Ihre Finanzen tun und bekommen dafür noch Geld geschenkt.

Absolute Einlagensicherheit

Die Einlagen bei der Bank of Scotland sind auch für deutsche Anleger durch den staatlichen britischen Einlagensicherungsfonds bis zu einem Gegenwert von 50.000 britischen Pfund, umgerechnet ca. 50.000 Euro, pro Kunde abgesichert. Unser Tipp: Legen Sie bei der Bank of Scotland nicht mehr an, als der staatliche britische Einlagensicherungsfonds im Falle einer Pleite zurückbezahlt.

Sicheres Online-Banking

Beim Online-Banking erhalten Sie durch das TüV-geprüfte Zahlungssystem via mTAN-Verfahren Schutz und Sicherheit: die erforderlichen TANs zur Durchführung von Transaktionen werden Ihnen auf Ihr Handy geschickt. Sicherheitskennwörter und -fragen sorgen zusätzlich für die Sicherheit Ihrer Daten sowie ein hohes technisches Niveau.

Unsere Empfehlung

Wenn Sie zum Jahreswechsel Ihre Finanzen dauerhaft optimieren möchten, können wir Ihnen für Ihre Geldanlagen bis 50.000 Euro das Tagesgeldkonto der Bank of Scotland nur empfehlen. Es überzeugt durch Transparenz, stets hohe Zinsen, sehr gute Konditionen und Sicherheit. Alles, was Sie zur Kontoeröffnung brauchen, sind die Daten zu einem deutschen Girokonto, eine E-Mail-Adresse und eine Mobilfunknummer.