Dr. Klein bietet einzigartigen Schutz beim Immobilienkauf

Auf anfängliche Freude folgt häufig ein Schock: Entdecken Immobilienkäufer erst im Nachhinein Schäden am Haus, bleiben sie auf den Kosten sitzen. Als erster Immobilienspezialist hat die Dr. Klein & Co. AG Kunden jetzt eine Lösung entwickelt und bietet exklusiv einen umfassenden Schutz für Immobilien, die verdeckte Mängel aufweisen.

„In Deutschland trägt üblicherweise der Käufer von Bestandsimmobilien nach Unterzeichnung des Kaufvertrags für alle auftretenden Mängel das Risiko. Auch für jene, die zum Kaufzeitpunkt schon verdeckt bestanden. Dies birgt eine enorme Gefahr für jeden Immobilienerwerber, zumal er hier üblicherweise die größte Investition seines Lebens tätigt.“, so Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG. Die Immobilientransferversicherung schützt den Käufer zukünftig vor den finanziellen Risiken aus solchen versteckten Mängeln.

Prüfung und Schutz

Die Qualitätsspanne bei gebrauchten Immobilien ist natürlicherweise sehr groß. Daher kann es immer wieder dazu kommen, dass Käufer für schadhaftes Wohneigentum zu viel bezahlen oder an den Folgekosten regelrecht ersticken. Die Rechtsgrundlage in Deutschland verspricht hier bislang wenig Absicherung für Käufer. Die neue Lösung von Dr. Klein bietet Kunden nun eine fundamentale Sicherheit. Vor dem Kauf besichtigt ein unabhängiger Gutachter das Gebäude. Stellt er Mängel fest, notiert er diese in einem Zustandsbericht. Dieser Bericht kann für die Preisverhandlungen mit dem Verkäufer verwendet werden, darüber hinaus dient er als Grundlage für den Abschluss der Immobilientransferversicherung. Kunden dieses Exklusivproduktes zahlen für den Gutachter einen deutlich günstigeren als den marktüblichen Preis.

Treten in den fünf Jahren Versicherungsdauer bislang unentdeckte Schäden auf, werden diese bis zur vereinbarten Versicherungssumme abgedeckt. Solche Mängel können beispielsweise fehlerhafte Abdichtungen an Kellerwänden oder Dächern sowie Konstruktionsfehler sein. Die Immobilientransferversicherung übernimmt dann die Reparaturkosten. Entsteht durch irreparable Schäden eine Wertminderung an der Immobilie, wird diese ebenfalls innerhalb der Versicherungssumme ausgeglichen.

Was kostet diese Versicherung?

Die Versicherungsprämie richtet sich vor allem nach der Immobiliengröße und dem Baujahr und wird individuell ermittelt. Für ein 20 Jahre altes Einfamilienhaus mit rund 120 qm Wohnfläche werden rund 1.300 Euro für die gesamte Vertragslaufzeit von fünf Jahren fällig. Die Kosten für das unabhängige Gutachten sind gesondert zu bezahlen und sind auf 649 Euro reduziert. Im Schadensfall hat der Versicherungsnehmer einen Selbstbehalt von 1.000 Euro zu tragen.

Service für die Kunden

Die Immobilientransferversicherung wurde von den VHV Versicherungen gemeinsam mit dem Rückversicherer Swiss Re zum Schutz der Kunden entwickelt. Ab sofort haben Dr. Klein Kunden exklusiv die Möglichkeit, diese Versicherung abzuschließen. Wenn Sie in Zukunft beim Hauskauf auf der sicheren Seite sein möchten, wenden Sie sich an uns.

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