Tag Archives: Baufinanzierung

Kategorie: Baufinanzierung
Von Caroline Scherr 30. April 2013
Kommentare 0

Innovative Finanzprodukte: Welche Anlagemöglichkeiten sind einen Blick wert?

Innovative_FinanzprodukteJedes Kind kennt die Baufinanzierung, das Sparbuch und das Girokonto – diese Finanzprodukte sind in Deutschland seit Jahrzehnten in kaum veränderter Ausführung erhältlich.

 

Immer wieder kommt es aber vor, dass Finanzdienstleiter bestehende Anlagemöglichkeiten weiterentwickeln oder innovative Finanzprodukte einführen, wie es Dr. Klein Mitte der 90er Jahre mit dem Forward Darlehen getan hat.

 

 

Geldanlage: Kombinationen ergeben innovative Finanzprodukte

 

Im Bereich Geldanlage gab es – gerade in den letzten Jahren – einige innovative Finanzprodukte. Verschiedene Anbieter vermischten zum Beispiel die Elemente bestehender Anlagemöglichkeiten und kreierten daraus neuartige Kombinationsprodukte. Wie die österreichische VTB, die bei ihrem Produkt „VTB Duo“ die Vorteile von Tagesgeld und Festgeld kombinierte.

 

Kategorie: Allgemein, Baufinanzierung
Von Caroline Scherr 19. April 2013
Kommentare 0

Dr. Kleins große Aktion: Umschulden für 0 Euro

Interview mit Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher bei Dr. Klein

Stephan_Gawarecki_UmschuldungsaktionDr. Klein hat in dieser Woche die große Aktion „Umschulden für 0 Euro“ gestartet und übernimmt in den nächsten zwei Monaten die Umschuldungskosten für Anschlussfinanzierungen bis maximal 500 Euro.

 

Anlass ist eine erfolgreiche Bewertung von Dr. Klein durch Finanztest. Mit Stephan Gawarecki, dem Vorstandssprecher von Dr. Klein, haben wir über die Aktion sowie Sinn und Zweck des Forward Darlehens gesprochen:

 
Dr. Klein Blog: Viele Kreditnehmer machen sich aktuell Gedanken darüber, wie sie von den günstigen Baufinanzierungszinsen profitieren und sich frühzeitig eine Anschlussfinanzierung sichern können. Ein Forward Darlehen wäre in diesen Fällen das passende Produkt, richtig?

 

Stephan Gawarecki: Ein Forward Darlehen sichert Finanzierungszinsen auf einem niedrigen Niveau − wie dem aktuellen − langfristig ab, das stimmt. Dr. Klein hat das Forward Darlehen Mitte der 90er Jahre erfunden, damit sich Kreditnehmer gegen die Gefahr steigender Zinsen absichern können.

Kategorie: Allgemein, Baufinanzierung
Von Caroline Scherr 28. März 2013
Kommentare 0

Neues Dr. Klein Video: Wie funktioniert ein Forward Darlehen?

Forward_Darlehen_VideoHaben Sie sich schon einmal näher über Forward Darlehen informiert? Aktuell kann sich diese Art der Anschlussfinanzierung für Sie besonders lohnen.  Denn mit einem Forward Darlehen können Sie sich die niedrigen Baukreditzinsen von heute mehrere Jahre im Voraus für die Zukunft sichern. Ein neues Video erklärt Aufbau und Funktionsweise des Forward Darlehens.

 

 

Langfristig besteht hohes Zinsänderungsrisiko für Baufinanzierungen

 

Am Zinsmarkt gehen die Experten momentan davon aus, dass die Baufinanzierungszinsen kurzfristig niedrig bleiben werden. Eine langfristige Prognose für die Zinsentwicklung fällt ihnen aber schwer – zu unsicher ist die wirtschaftliche Situation in einigen EU-Staaten und zu unkalkulierbar sind die Auswirkungen auf die Entwicklung der langfristigen Zinsen.

Kategorie: Baufinanzierung
Von Caroline Scherr 6. März 2013
Kommentare 0

Gut für Geldbeutel und Umwelt: KfW steckt weitere 300 Millionen Euro in energetische Sanierung

Energetische_Sanierung_KfWHat das kalte Winterwetter in den letzten Wochen Ihre Nebenkostenabrechnung angeheizt? Wenn Sie einen Teil der hohen Kosten auf eine veraltete Heizungsanlage zurückführen, kann sich für Sie eine energetische Sanierung lohnen. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt solche Vorhaben seit kurzem mit zusätzlichen 300 Millionen Euro pro Jahr.

 

Aus dem KfW-Programm „Energieeffizient Sanieren“ konnten Bundesbürger bisher insgesamt 1,5 Milliarden Euro an Fördermitteln beziehen, um Teilsanierungen an ihrem Haus durchzuführen oder ihr Eigenheim komplett zum KfW-Effizienzhaus umzubauen. Seit Januar stellt die KfW weitere 300 Millionen Euro jährlich bereit, um den Energieverbrauch von Immobilien zu senken.

Kategorie: Allgemein, Baufinanzierung
Von Caroline Scherr 28. Februar 2013
Kommentare 0

Das Dr. Klein-EnergieEffizienzDarlehen – Zinssicherheit für die Wohnungswirtschaft

EnergieEffizienzDarlehenDie Bundesrepublik nimmt in punkto Energieeffizienz weltweit eine Vorreiterrolle ein – je Euro Bruttoinlandsprodukt wird heute im Vergleich zu den 1980er Jahren nur noch halb so viel Energie benötigt. Eine Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft hat offengelegt, dass man international mit dieser Entwicklung bisher nicht mithalten kann.

 

Im letzten Jahr haben die Ankündigung der Energiewende und die Aussicht auf steigende Energiepreise das Thema Energieeffizienz noch stärker in den Blick der Öffentlichkeit gerückt. Das neue exklusive Dr. Klein-EnergieEffizienzDarlehen greift diesen wichtigen Trend auf und spricht Investoren aus der Wohnungswirtschaft an, die mehr Zinssicherheit für energetische Maßnahmen wünschen. Es setzt sich aus zwei Finanzierungsbausteinen – einem KfW-Darlehen und einem Bausparvertrag – zusammen. Wohnwirtschaftliche energetische Investitionen können mit einer Zinsfestschreibung von 20 Jahren für die gesamte Laufzeit des Darlehens finanziert werden.

Kategorie: Allgemein
Von Caroline Scherr 15. Februar 2013
Kommentare 0

Frauen und Finanzen – Will das weibliche Geschlecht anders informiert werden?

Frauen_Finanzen

Ein Flashmob am Alexanderplatz, um auf Gewalt gegen Frauen aufmerksam zu machen – das mussten wir vom Dr. Klein Blog- und Social-Media-Team uns natürlich näher anschauen. Gut, dass unser Berliner Firmensitz in der Klosterstraße nur einen Katzensprung vom Alex entfernt ist. Um kurz vor vier standen wir in der Kälte und sahen… erst einmal gar nichts. Nur einzelne versprengte Grüppchen hatten sich um die Weltzeituhr verteilt.

 

Innerhalb von wenigen Minuten änderte sich das aber: Rund 200 Menschen – darunter überwiegend Frauen – fanden sich zusammen und tanzten zum Song „Break the chain“. Die dazugehörige Choreografie hatten die Teilnehmerinnen schon zuhause mithilfe eines Youtube-Videos eingeübt. Hinter dem Flashmob und vielen weiteren weltweiten Aktionen am Donnerstag steht „One billion rising“, eine Initiative der New Yorker Künstlerin Eve Ensler, die auf Gewalt gegen Frauen aufmerksam machen will.

Kategorie: Allgemein, Baufinanzierung
Von Caroline Scherr 30. Januar 2013
Kommentare 0

Bauzinsen 2013: So können Sie sich regelmäßig informieren

Bauzinsen_2013

Wohin geht es in den nächsten Monaten für die Bauzinsen? Eine umfassende Prognose für das Jahr 2013 fällt angesichts der unsicheren politischen und wirtschaftlichen Situation in der Europäischen Union schwer. Wenn Sie regelmäßig informiert werden wollen, finden Sie auf der Dr. Klein Website den aktuellen Zinskommentar und den DTB-Index, der die monatliche Entwicklung einer durchschnittlichen Baufinanzierung abbildet.

 

Bauzinsen orientieren sich an Entwicklung der Staatsanleihen

 

Zunächst einmal ist es wichtig zu wissen, dass ein Zusammenhang bei der Zinsentwicklung oft falsch vermittelt wird: Baufinanzierungszinsen sind nicht unmittelbar von der Entwicklung des EZB-Leitzinssatzes abhängig. Der Leitzins nimmt vielmehr einen direkten Einfluss auf die kurzfristigen Zinsen, also etwa den Dispozinssatz oder Tagesgeldzinsen. Die richtige Orientierungsgröße für die Entwicklung der Baufinanzierungszinsen ist die Renditeentwicklung der deutschen Staatsanleihen, die wie Bauzinsen auch einen langfristigen Charakter haben.

 

Kategorie: Allgemein, Baufinanzierung
Von Lisa Quentin 19. Dezember 2012
Kommentare 0

Der Countdown läuft:
Verschlafen Sie Ihre diesjährige Sondertilgung nicht!

Eigenheimbesitzer, die ihre Immobilie über ein Darlehen finanzieren, sollten vor Jahresende noch einen Blick in ihren Darlehensvertrag werfen. Denn gegebenenfalls haben Sie jetzt die Chance auf eine Sondertilgung, die Sie nicht verstreichen lassen sollten.

 

Aufgrund der momentanen Niedrigzins-Situation ist Ihr Weihnachtsgeld oder ein 13. Monatsgehalt in Ihrer Baufinanzierung viel besser aufgehoben als auf einem Sparkonto.

 

Noch bis zum 31.12. die Sondertilgung leisten

 

Auch wenn Ihnen der Kopf gerade ganz wo anders steht, und Sie wahrscheinlich mit den Weihnachtsvorbereitungen voll ausgelastet sind, sollten Sie sich – falls noch nicht geschehen – schnell mit Ihrem Baufinanzierer in Verbindung setzen und Ihre diesjährige Sondertilgung ankündigen.

Kategorie: Allgemein, Baufinanzierung
Von Caroline Scherr 6. Dezember 2012
Kommentare 0

Wohnen im Alter – welche Wünsche haben Sie für Ihren Lebensabend?

Wohnen_im_Alter_Professor_Loffing

Wie wollen Sie im Alter wohnen? In den eigenen vier Wänden, in einer Alters-WG oder doch lieber bei Ihren Kindern? Auf der Horizonte2012-Tagung fütterte Professor Dr. Christian Loffing, Diplom-Psychologe an der Hochschule Niederrhein, uns Konferenzteilnehmer mit neuesten Infos und stellte konkrete Projekte näher vor.

 

Eine aktuelle Statistik macht die Wünsche der Deutschen überdeutlich: Laut TNS Emnid wollen zwei Drittel das Alter ohne Hilfe im eigenen Haus bzw. der eigenen Wohnung verbringen. Rund 57 Prozent der Befragten können sich vorstellen, gegebenenfalls Hilfe von außen hinzuzuholen. Modernes Wohnen im Alter, zum Beispiel in Alters-WGs, ist im Moment (noch) weniger gefragt.

 

Wer bleibt im Alter in den eigenen vier Wänden?

Professor Christian Loffing zitierte diese Daten auf der Horizonte2012-Tagung von Dr. Klein für die Wohnungswirtschaft. Im Anschluss zeigte er, dass Wunsch und Wirklichkeit bei weitem nicht immer zusammenfallen. Das Vorhaben, im Alter „zu Hause“ zu bleiben, bewahrheitet sich bei rund einem Drittel nicht. Sie müssen ab einem gewissen Zeitpunkt in Alten- und Pflegeheime ziehen. Ein Grund dafür ist die mangelnde Infrastruktur in ländlichen Gebieten und äußeren Stadtteilen. Dort mangelt es älteren Menschen vermehrt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Kategorie: Allgemein, Baufinanzierung
Von Caroline Scherr 24. Oktober 2012
Kommentare 0

Baufinanzierung für Einsteiger: Die mögliche Höhe der Finanzierung berechnen

Baufinanzierung_fuer_Einsteiger_Finanzierung_berechnenIn der ersten Folge der Reihe „Baufinanzierung für Einsteiger“ haben wir Ihnen das Grundbuch näher vorgestellt. In unserem neuen Blogpost geht es darum, wie Sie herausfinden, welche Immobilie hinsichtlich des Kaufpreises zu Ihnen passt und wie Sie das ideale Volumen der dazugehörigen Finanzierung berechnen. Spitzen sie also Ohren und Bleistift – wir listen die wichtigsten Berechnungsfaktoren für Sie auf.


Wie viel Haus kann ich mir leisten? Welche Finanzierungshöhe ist möglich?


Diese Frage steht ganz am Anfang Ihrer Überlegungen, wenn Sie sich ein Haus oder eine Wohnung zulegen möchten. Um sie zu beantworten, sollten Sie unbedingt einen ehrlichen Kassensturz machen und Ihre monatlichen Ein- und Ausgaben gegenüberstellen: Wie viel verdienen ich und mein Partner regelmäßig? Welche Einkünfte haben wir darüber hinaus? Welche Ersparnisse besitzen wir und wie liquide sind diese? Diese Fragen beantworten Ihre Einkommens- und Vermögensaufstellung.