Forward-Darlehen: Zum richtigen Zeitpunkt zugreife...

Zins-Charts – so machen Sie ein Schnäppchen

Nicht nur beim Benzin, sondern auch bei Ihrer Anschlussfinanzierung ist es einfach, ein Schnäppchen zu machen: Warten Sie nicht ab, bis Ihre Hausbank Ihnen ein Prolongationsangebot zuschickt! Beobachten Sie den Immobilienfinanzierungsmarkt und schlagen Sie zu, sobald der Zinsausschlag nach unten zeigt. Dabei ist es bei einer Zinsbindung von beispielsweise 15 Jahren egal, ob diese vielleicht erst in acht oder zehn Jahren endet, denn bereits zehn Jahre nach vollständiger Darlehensauszahlung haben Sie laut Gesetz das Recht, Ihr Darlehen zu kündigen. Sofern Sie bei einer solchen vorzeitigen Kündigung die Kündigungsfrist von sechs Monaten einhalten, fällt keine Vorfälligkeitsentschädigung an.

Die Zinskonditionen für Baufinanzierungen sind nicht konstant – täglich erleben wir geringe Abweichungen zum Vortageszins, die aber, auf Jahre gerechnet, einen ansehnlichen finanziellen Unterschied ausmachen können. Mittelfristig rechnen die Experten jedoch mit steigenden Zinsen. Betrachtet man sowohl die kurz- als auch die mittelfristige Entwicklung, so ist derjenige findig, der die Bewegungen am Zinsmarkt verfolgt und bei einem niedrigen Zins „zuschlägt“ – jedoch damit nicht zu lange wartet, da mittelfristig die Zinsen den aktuell niedrigen Stand überwunden haben werden. Einen tagaktuellen Überblick über die Baufinanzierungs-Konditionen finden Sie hier: Zinsentwicklung

Umschulden und Zinsen sparen

Wer sein Darlehen vor acht bis neun Jahren abgeschlossen hat, zahlt einen Zinssatz von durchschnittlich 6,5 Prozent. Derzeit liegt der Zins für Immobiliendarlehen jedoch bei 4,5 Prozent – warum also mehr bezahlen?